大西安诞生排名前列“2万人摇”项目,购房趁早抢占大西安上车较佳机

　   近日，国家统计局发布了70个大中城市2021年1月份新建商品住宅销售价格指数，显示：1月份西安新房和二手房价格均环比上涨!数据显示1月新房价格环比上涨0.4%，同比上涨6.5%，二手房价格环比涨幅为1%，涨幅持续且进一步增大。

　　424套房源，诞生西安排名前列20000+人摇号项目

　　阳历新年后，新房市场、土地市场爆出“双响”。航天城板块山水香堤项目作为首登项目，7318个家庭参与，成功引爆楼市。1月29日，西咸能源金贸区成交一宗土地，楼面价1.6万/㎡，直逼周边新房售价，坐稳西安新“地王”。年后，曲江二期117亩宅地，以楼面价2.4万/㎡成交，引发业内外一片惊呼。近日，西安纯洋房社区项目山水美树，首日上线登记10000+，登上西安楼市头条，霸屏各平台。截止目前，项目登记人数已经超过20000+，是西安摇号史上第二个万人摇项目，也是排名前列“2万人摇”。

　　3大主力因素，助推大西安楼市热潮高涨

　　1、新房库存透明度不高。“1130”新政后，楼盘推盘节点延迟新房供应量紧缩，又逢控价从严态度，近几批价格公示中，老盘推新“零涨幅”，纯新盘的价格低于前期放风价，买房热情高涨。

　　2、高价土地成交提振业界信心。2021年新拍的2宗土地，绿城在能源金贸区以1.6万/㎡摘地，曲江二期新拍117亩宅地楼面价2.4万/㎡，24宗“万元地”，让人们普遍看好西安楼市发展。

　　3、城市周边发展潜力被看好。随着“西安都市圈”划定，包括西安主城区、咸阳主城区、西咸新区以及铜川、渭南在内的10个市区县都进入了“西安都市圈”。加速西咸一体化进程，提升西安对陕西、对西北发展的带动能力成为当下热门话题。

　　置业需要趁早，及时抢占大西安上车较佳机会

　　对于刚需一族而言，优先上车是关键。西安主城适价楼盘可摇，二手房可考虑在较好的学区范围，户型面积可依据预算而定。对于大西安各大新区而言，优先考虑核心发展板块，有良好的规划，有通往主城的地铁，有明显价格梯度，后期规划兑现，配套悉数齐全，房产增值保值，生活便利。

　　针对改善客户而言，在房住不炒、控价严格的背景下，优选新开楼盘或售价是低于预期价格的，在选择时多需侧重考虑开发商品牌、物业服务、社区环境、户型品质等。

　　龙湖百万方大城系著作，代言咸阳未来人居新地标

　　龙湖·上城，龙湖咸阳第二城，融合龙湖“大城系”与“枢纽轨道”双产品基因，联袂打造的超百万方全享式公园大城。按照一轴、两环、三大中庭布局，复刻重庆经典山居生活，在咸阳首次呈现了台地式五维景观，在社区内增设了全龄段共享盒子，森系2.0升级龙小湖乐园，1100米双环健康跑道等景观亮点，多个升级情景空间，满足对美好生活的所有想象。龙湖物业一级服务资质，连续十余年超90%业主满意度，为业主带来“满意+惊喜”龙湖式幸福。除此外，龙湖·上城在彩虹郦城原有户型基础上做了升级，全明户型设计，南北通透，最多约10%赠送室内空间，主推建面约80-140㎡户型，可满足刚需、改善购房者的人居需求。

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