西安9月新房价格环比上涨0.25%,全国环比上涨城市中位列第一!

来自一份中指研究院数据《百城价格指数报告》显示，全国房产市场在9月回暖明显。而在新建住宅价格环比上涨城市中，西安新建住宅价格环比上涨0.25%，位列第一！

2023年9月，百城新建住宅平均价格为16184元/㎡，环比由跌转涨，涨幅为0.05%；同比跌幅收窄至0.10%，价格环比下跌城市数量降至30个。

其中，西安9月新建住宅环比上涨0.25%，位列第1，其中样品平均价格在约12270元/㎡ , 样品价格中位数为16800元/㎡。

与新房价格普张态势不同的是，二手房价格仍在持续性下降！

2023年9月，百城二手住宅平均价格为15556元/㎡，环比下跌0.44%，跌幅较8月扩大0.06个百分点，已连续17个月环比下跌，同比跌幅扩大至2.59%。

西安近期整体需求也以置换需求为主，二手房价格整体下跌0.44%，均价在约15768元/㎡。

老旧小、学区一般、通勤距离远的房源，最长去化周期可在近44个月度，甚至更久。

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