1.12-1.18购房者关注top10 西咸新区来电骤升!

据搜狐焦点网数据中心显示，1.12-1.18西安购房者关注TOP10排行榜单中，西咸新区强势占据四席，位居榜首！高新及曲江区域分别位于第二及第三位。2017年随着西咸新区交由西安代管，使得西咸新区成为一个“热点板块”。由于西咸新区相对主城区价格较低、且除了沣东其余板块不限购，因此越来越多的购房者选择置业西咸。

1.12-1.18西安购房者关注TOP10最热楼盘仍以名企刚需盘为主，带有教育资源的楼盘受关注程度也仍旧不减。其中排名排名前列位的绿地与湖就属于“双料加身”的名企教育地产，社区配建陕西师范大学绿地浐灞小学。该项目于1月13日开盘销售36号楼，去化率达100%，目前没有房源在售。此外，此批上榜的蓝光公园华府、融创西安宸院、金地南湖艺境同属于名企盘。位于top10榜单第二位的南飞鸿十年城和万科金域国际周边均有优质教育资源。

除了名企盘和教育盘之外，位于西咸新区的低价盘湖畔嘉园及佳莲学院里也是首次上榜。受主城区价格挤压影响，部分购房者选择在主城区周边区域置业。下面是上榜楼盘具体详情：

【编辑推荐】绿地与湖项目是西安城东规模较大、业态齐全、品质较高的代表项目，同时也是西安滨水社区的典范，获得2016年西安市水土保持生态社区的荣誉。绿地与湖总占地880余亩，规划分五期开发，目前在售四期，建成后约6000余户业主入住、2万余人口聚集。四期占据整个社区较佳位置，南临月登阁路，北接新兴南路，东临田马东二路，西接田马东一路，占地面积为158亩，容积率2.18，绿化率为37%，由9栋高层及46栋别墅构成，目前在售为2-1号楼，2梯四户，产品分别为建筑面积约84㎡两房、建筑面积约112㎡三房与建筑面积约130㎡三房。

【楼盘动态】绿地与湖36号楼已获预售证，预售证号为市房预售字第2018011号，并已于1月13日开盘销售，房源面积为81㎡、108㎡和111㎡，参考均价9200元/㎡。目前36号楼已全部售完，该项目暂无在售房源，后期加推信息待定。

【编辑推荐】南飞鸿鸿锦城项目总占地530亩，总建筑面积为189万平方米，项目分11个地块开发，目前已开发的有已入住的鸿锦城天锦、即将交付的鸿锦城十年城。罗曼尼是鸿锦城规划开发的高端洋房社区。罗曼尼总占地约67亩，总建面13万㎡，规划13栋花园洋房和4栋高层及1栋临街商业。罗曼尼位于西三环内东侧，北临鱼斗路，南至彩虹路，占据地铁3、9号线的优势位置，其中地铁3号线现已正式开通，始发站鱼化寨站距离项目直线距离仅1km,骑车5分钟即达。项目周边各大公园云集，向东步行5分钟，向西步行10分钟，便是高新湖生态公园，一期云水公园现已建成并正式对外开放，是您休闲、散步的优质去处；西侧还有昆明池生态景区。社区景观采用轻法式风格，自南向北规划有“四大主题景观轴线。智能化的户外空间，后期整个小区将有WIFI全覆盖，还将引入隐形室外插电、智能信息导航、夜晚灯光导航。

【楼盘动态】南飞鸿·十年城在售洋房10#，户型面积136平、143平、138平，平层均价16000元/平，顶跃均价22000元/平。 洋房10#，3个单元，1单元7层，2、3单元4层，一梯两户，预计2019年12月31日交房。 南飞鸿·十年城在售三期高层1#和3#，户型面积85平、95平及125平，均价12000元/平。 三期高层1#及3#为两梯四户，总高34层，1#2个单元，3#1个单元，预计2020年9月30日交房。 南飞鸿·十年城在售5号楼2单元城市墅， 剩余面积158平，均价12600元/㎡。三梯六户，纯板式建筑，电梯都在北边，所有户型南北通透，四室两厅三卫，可拓展空间约65㎡，预计2017年12月30日交房。

【编辑推荐】蓝光公园华府择址沣东新区天台八路板块，百万方大体量规划纯改善型住区。以低密生态与健康活力为代表的“公园系”产品，涵盖法式低密洋房及舒居高层华宅，大面宽全生命周期户型，不离城市繁华，更享公园级的生态舒居，证言城市理想居所。

【楼盘动态】蓝光公园华府在售高层，所在楼栋为1、2、4号楼，选择面不大，多为顶底层，大约10余套，房源为110、120、130㎡，参考价为8000-8600元/㎡，预计2020年1月30日交房。

【编辑推荐】融创天朗西安宸院择址西安泛高新区，位于西沣路与西部大道十字交汇处向东200米路南，项目分两期开发，首期共计26栋楼，由10栋高层、14栋洋房、1栋幼儿园及商业组成，整体打造80逾万平米低密洋房高层社区，传承融创高端纯粹血统，缔造纯正法式精品居住社区。

【楼盘动态】融创西安宸院新获得预售许可证：市房预售字第2017630号，涵盖楼栋二期6#,二期7#,二期9#。二期7#、9#于2017年12月22日开盘。融创西安宸院预计15000元/平方米。融创西安宸院项目分两期开发，首期共计26栋楼，由10栋高层、14栋洋房、1栋幼儿园及商业组成。二期6#、7#、9#预计2020年年底交房。

【编辑推荐】金地南湖意境秉承慢生活的基调，利用“褐石”符号打造风情社区，突出“慢”生活主题，其中褐石系洋房，作为符号性标杆产品，洋房区规划两种产品，145-165平米品质四房，沿北侧及东侧规划沿街配套商业，提供便利生活。选配应用金地独有的360度景观健康家产品。

【楼盘动态】金地南湖艺境二期高层21号楼在售，共2个单元，一单元33层，二单元23层，2梯4户，共计224套房源，面积约97㎡全明三室，115㎡通透三室，参考均价11000元/平米，交房时间2020年6月30号。

【编辑推荐】湖畔嘉园坐落于沣西新城三号桥南钓台路与阳光大道交会处，扼守沣西新城核心位置，距沣西新城管委会、百亩城市森林公园咫尺之间，周边配套设施日臻完善，未来潜力不可低估。项目总占地8640㎡，容积率4.38，绿化率40%，项目建设商业配套1幢及3幢33层高层;6种户型面积灵活多变，90-125㎡可根据业主需求进行改变，更改后可作为一室一厅及三室一厅进行使用，满足不同购房群体的居住需求。作为西咸新区沣西新城新兴楼盘，项目结合区域内信息产业园建设的优势，在注重低碳环保理念的同时，将高科技元素运用到产品开发的始终，更将人性化服务与现代化的物业管理相结合，让购房者体验到无微不至的关怀和温暖，敬请广大购房者咨询品鉴。

【楼盘动态】湖畔嘉园分2期开发，目前在售1期现房1、2、3#楼。其中1#总高28层，2梯4户，户型面积有纯南89㎡两室和南北通透91㎡两室；2#总高33层，2梯4户，户型面积有纯南90㎡两室；3#总高33层，2梯4户，户型面积有纯南94㎡两室；湖畔嘉园住宅层高3米，五证齐全，均为现房在售。湖畔嘉园是西咸新区智慧型社区，项目总占地53333平方米，建筑面积40000平方米，绿化率40%。

【编辑推荐】阳光城壹号项目整体规划涵盖有低密河景别墅，花园洋房、品质高层、及商业综合体，2万平米商业街。

【楼盘动态】阳光城壹号·官邸新中式叠拼产品在售6#、7#、8#、9#，共108套，目前剩余房源15余套，面积区间160-190平米；为叠墅（负一，1-2F）、跃墅（3-4F、5-6F、7-8F）、平墅（9F），均价15000元/平米。预计交房时间2019年年底。 高层4号楼在售，总高34层，2梯4户，户型112、116、140平米，均价9000元/平米，预计2020年中交房。

【编辑推荐】佳莲城市广场隶属西咸新区秦汉新城，项目东临秦宫三路，西临秦宫二路，南邻兰池大道，北临兰池二路。项目总占地三百亩左右，总建面为56万建面，其中住宅占据46万建面，商业占据10万建面，绿化率为30%，容积率为2.11，是一个高绿化低密度的小区（项目一期占地43.14亩，建面6.3万平米，容积率2.5，目前有洋房和高层两种产品，面积大概在90—130㎡左右，一期共计8栋楼，两栋高层，六栋洋房。）

【楼盘动态】佳莲学院里洋房2(Y4)号楼在售中,五证齐全准现房,房源面积底跃158平、二层155平,均价10000元/平;平层138.37平,均价6000元/平;顶跃211平,均价6800元/平米,2017年年底交房。 佳莲学院里1号楼高层具体开盘时间待定,在做地基阶段,预计2018年底交房。

【编辑推荐】每一座国际化大都会，都有一个地标性的代表作品。如海德公园一号之于伦敦，One57之于曼哈顿。千亿万科，用心创造一个又一个令人敬仰的经典。在2015年为高新带来的中心作品——万科金域国际，汇集高端商务写字楼、大型繁华商业等国际资源配套，匠心锻造个性时尚生活，为都市菁英定制。万科金域国际占据高新，坐拥金鹰、金花、中大国际等商业资源，尽享国际都市繁华；

【楼盘动态】万科金域国际在售B、C栋楼，均价17000元/平，面积111-185平，目前交5万享93折，剩余房源为顶层大平层，层高3.5米。B栋总高23层。6梯30户，C栋总高23层，6梯32户。项目为商业性质，40年产权，需要首付5成，非毛坯交付。

【编辑推荐】曲江美好时光是美好集团在曲江重磅打造的全龄优居社区。项目位于曲江文化产业园二期文化创意板块中轴核心，扼守南三环绕城高速出口，西邻新开门南路，近享南湖与地铁4号线，6大公园环抱，交通便捷，配套丰盛。曲江美好时光项目占地176亩，总建面46.86万㎡，绿化率高达40%以上，享3.15的低容积率，低密自然，生态奢适。总户数3266户，在售户型建筑面积约75-135㎡，方正舒适，南北通透。社区内九大主题花园、千米慢跑道，打造全龄互动景观体验。7000㎡繁华商业，社区品牌幼儿园，生活所需应有尽有。曲江美好时光秉承美好集团美好价值观的“四位一体”一站式志愿服务，携住满中心、美好社区APP、美好食堂一起，建瓴全家庭4V生活方式，为曲江美好生活开篇起笔。

【楼盘动态】曲江美好时光于目前在售5#、11#(市房预售字第2017577号),5#参考均价11000元/㎡、11#参考均价9100元/㎡,总房源约422套,5#1个单元、2梯4户、共23层,11#2个单元、2梯5户、共33层,户型建筑面积为93—140㎡,预计2019年7月31日交房。项目位于南三环与雁引路交汇处向东200米。项目价格、优惠等信息请以售楼部为准。