铺条红毯就交房 厉害了我的合能十里锦绣!

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不知道大家还记得去年二月份，合能十里锦绣二期交房的事儿。当时华商报还专门报道过，称之为铺条红毯就交房，业主还专门送上锦旗，“表扬”开发商。

可不曾想到，短短一年半之后，同一个小区的三期交房，再现铺条红毯即交房的情况，三期业主不干了。

合能十里锦绣

事情是这样的，9月29、30日是合能十里锦绣三期约定的38、39#楼交房的日子，可是等业主到了收房现场却是另一番景象，院子一片狼藉，38#楼外墙还没刷完，楼上水电气全部未通，根本达不到交房条件，就通知业主强制交房，来看业主发来的现场图。

（三期交房实景图）

（三期交房实景图）

（三期交房实景图）

（三期交房实景图）

（三期交房实景图）

二期交房回顾

历史呢，总是惊人的相似，因为十里锦绣二期去年二月交房的时候，也是这样的，来对比一下：

（二期交房实景图）

（二期交房实景图）

（二期交房实景图）

（二期交房实景图）

房叔很清晰的记得，去年二期的交房现场是这样的，小区里楼与楼之间还是裸露的土质地面，道路硬化尚未完成，绿化也没做，开发商就通知交房了。顺着简易楼梯进去，首先看到的是物业临时办公地点，几名物业人员正忙着给业主办交房手续。从办公室门前的通道往里走，就进到小区院内。

从入口处向院子里看，楼与楼之间大面积的空地还是土地，沿着西侧隔离栏，铺着一条长长的红地毯，隔离栏东侧正在施工。走在红毯上，脚下似乎是硬化过的路面，但并未完工。

当时开发商给的整改方案是，项目交房有三个月的整改期，合能十里锦绣预计在2016年4月末再次交房，届时将达到预期交房条件，给业主一个满意的交房仪式，在此期间，将不收业主相关物业费用。但如今三期又出现同样的问题，不知道开发商做何感想？

三期交房质疑

同时三期业主对于交房的质疑还包括以下十个点：

1、没有拿到《建设工程竣工验收备案》通知业主实施交房；

2、阳台无防攀爬措施，但是屋内粘贴的验收表里写的合格。存在严重安全隐患；

3、安全通道和楼道消防设施配备不到位（即：楼道缺灭火器、消防栓配备不齐、安全通道没有楼层编号、没有应急灯、安全指示灯等）；

4、小区绿化和道路硬化几乎为0；

5、入户门质量差，存在安全隐患；

6、楼梯口入户门禁系统没有到位均存在安全隐患。

7、室内部分玻璃没有CCC标识。

8、楼道防火木门没有安装闭门器；

9、楼层水、电、气没有通，无法验收。

10、门窗开启，窗子是朝外开的，存在很大的安全隐患。

11、墙体刷白存在掩盖墙体有问题的嫌疑。

我们老说交房即维权，并不是一个笑话，开发商的一次次交房举动，让这个笑话变成了事实。作为老百姓而言，无非就是图个房子能按时完工，达到约定的交房标准早点住进去，同时在有疑问的时候，开发商能够直面问题解决。这是一个最基本的买卖双方的最基本的信任问题，这要求不过分吧。

当然，我们也承认，房子毕竟不是流水线产品，交房多少会存在一些问题，小问题大家得过且过。但对于这种交房现场完全是工地，水电气全部未通的，这咋住人，业主能不火大么，交房都保证不了，还哪敢奢求什么品质。

对于开发商而言，工地现场交房的情况在二期和三期都同时出现，这特别不是巧合吧，浮夸的口碑和包装过的品牌，在这一天全被打回原形了。

后续开发商的整改和业主消息，房叔也会持续关注反馈，最后祝大家国庆快乐，吃好喝好，节后见！

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图文来源：合能十里锦绣三期业主

作者：西安房叔

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