金泰·観棠樾重磅来袭!低价入大西安“C位”首个第四代住宅~
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一轮轮市场周期，楼市产品也历经了一次又一次的迭代更新。谁能代表当下楼市产品迭代升级的方向?那一定是第四代住宅。去年以来，这种产品风靡西安，以大挑高露台的设计迅速占领了购房者的心，第四代住宅，已然成为西安楼市产品进阶的有力标志和核心区域优质资产的代名词。然而，放眼整个大西安，高新、曲江、航天、港务区等热点板块都有第四代住宅产品的打造，唯独一度坐拥西安最受关注区域之一的西咸能金区还没有项目涉及。
值得一提的是，就在这个月，金泰·観棠樾项目重磅来袭，填补了这一空白!
01大西安头部区域---持续建设 价值迭进
提起西咸能金区，西安人应该都耳闻目睹过，它在前几年发展得如火如荼，声势毫不逊色于目前的高新三期和港务区。
而能金区在前几年之所以风头无两，和其顶层规划、经济发展、资源条件无不关系。 2014年1月，能源金融贸易区正式设立，由全球城市规划大师——具有“新加坡规划之父”的刘太格先生亲自设计，起步便是国际视野，对标上海陆家嘴发展。
区域被划分为「五大中心」，政经、商务、商业、文化以及居住中心，在这「五大中心」的力量推动下，区域开始以总部经济、能源金融、现代服贸、高端居住、文化旅游等产业发展为主攻方向，打造千亿产业集群。经过几年发展，这里有以陕煤、中天、中国石化、陕建为代表的总部经济项目，有十几座鳞次栉比的超高层，有腾讯、京东、华大基因等世界500强大型企业，此外，这里还是西咸管委会所在地。
一个区域的行政中心，必然汇集着区域最优质的资源：超高层建筑使大量高精尖人才的聚集;西工大附小、西咸高新一小、西咸高新一中等名校资源;沣河金湾滨水生态公园、沣河森林公园、陇海高线公园、西咸人才公园等难以复制的生态优势。
这两年，虽然能金区逐渐归于平淡，话题度也有所下降，可这并不影响区域的继续建设和完善。西咸新区铁一中金湾中学今年9月正式开学，五大名校正式集齐;金湾商街上林天地试营业，进一步丰富了区域的商圈生活;地铁1号线3期前段时间正式通车，与16号线交汇，为区域创造了更为便捷的生活方式。
成熟生活场资源配套完善 大牌项目聚集众所周知，从2021年8月加入限购到2022年11月取消限购，能金区的楼市环境发生了微妙的变化，并在接下来的时间内稍许降温。
然而，向来对区域发展有敏锐判断力的房企们选择了继续坚守。过去两年时间，多个大牌房企进驻能金区，有着强大背景的金泰恒业就是其中之一。
而作为中国500强、陕西省人民政府直属的国有特大型企业陕投集团下属的国有房地产企业，历经21年发展，金泰恒业已成为本土房企高质量发展的一个标杆，业务布局跨越陕西、山东、海南、上海、四川等多个省市，业务涵盖住宅、商业、绿建、产业园区、特色小镇等多个领域。
这两年，其在西安打造的金泰唐618、金泰观澜府等项目更是有口皆碑，实力有目共睹。今年1月，金泰恒业以7.49亿元摘得能金区世纪大道沿线155.309亩地块，倾力打造了全新项目—金泰·観棠樾。而金泰·観棠樾之所以选择布局能金区世纪大道，绝佳的地段和周边醇熟的资源配套自然是非常重要的原因之一。
项目东约500米是地铁1号线和即将开通的16号线1期上林路站，双地铁资源汇聚，出行无忧;
差不多同样的位置是已经开业的国润季商业，加上周边国润城、千亩大盘奥林匹克花园、白桦林印象等多个社区都已交付入住多年，周边成熟商业已完全能满足业主生活需求;项目西侧紧邻西咸高新学校，周边还有陕师大奥林匹克花园学校、西工大附小阳光城分校、高新一中·西咸新区第一初级中学等优质教育资源;
生态方面，除了城市中央绿轴公园贯穿项目社区，使公园和人居紧密结合之外，项目周边还有中轴文化公园、沣渭三角洲湿地公园、沣河森林公园、沣河金湾等自然景致，悠然自得，十分惬意。
这样的资源和生活配套，相信任何一个人都不会拒绝。
能金区首个第四代住宅打造西安人居新范本单凭“地段红利”，金泰·観棠樾就能圈一大波粉了，但作为优质资产，其对产品的要求也精益求精。区别于市场上大部分随波逐流的项目，金泰·観棠樾从项目规划到社区打造，从园林设计到户型布局，都将品质人居的概念无限放大，且给了购房者十足的惊喜。
1、容积率仅1.8的公园住区 在占地155亩的土地上，项目规划有住宅产品、城市公园项目、甲级写字楼以及商业等多种业态，容积率仅为1.8，是片区内容积率最低的在售项目。
住宅部分，项目规划的是22-25F的高层住区，因容积率较低，因而每个楼栋的楼间距都非常大，采光和居住舒适度不言而喻。值得一提的是，由金泰恒业代建的城市中央绿轴公园横穿整个社区，高线廊桥、地面公园景观搭配地下情景式的综合商业，多彩生活就此展开。
2、能金区首个第四代住宅在其他热点区域纷纷打造第四代住宅的当下，能金区的首个第四代住宅项目，由国企金泰恒业责任担当，带头表率。
金泰·観棠樾，不仅将公园置于社区之中，还通过空中露台+观景阳台的双向设计，丰盈了室内的观景面，也以外园内院、内外双景的产品形式升级了公园生活的维度。空中露台可以盛放工作和生活之余所有的欢喜，给业主提供一方属于自己的小天地。
3、“颜值”靓丽 气质非凡作为西咸的A标建筑，项目采用的是公建化外立面、错层露台等市场少有的设计元素及材料，融合一种较新的建筑形态。由表及里，社区园林按照“一轴一街三境”布局，再融合12大韵律园林，让社区的环境既丰盈有序，又静雅成诗。
4、精雕户型 可圈可点金泰·観棠樾项目的面积在90-170㎡，刚需、刚改、改善客群都有选择的空间。非常值得一提的是，每一个户型都契合当下买房人的需求，可圈可点!就把项目即将首开的约115㎡、125㎡、143㎡来说，这三个户型都比较方正，且南向面宽都达到了十几米，并且，南向均实现露台、阳台双赠送，这在市面上比较少见。
其中，建面约143㎡户型，为4室2厅2卫设计，宽幕横厅设计，拥有超大观景台，气派敞阔、空间感十足，视觉体验大大延伸，奢享IMAX观景视野;空中露台+观景阳台的双向设计，拥揽社区园林繁花央景，开放式社交场景随意切换，完全可以媲美市面上更大的户型!
项目国庆节前已经取得预售证，2#和3#楼首开在即。
据悉，首开房源在备案价基础上会有特殊优惠，这也是项目回馈西安买房人的最大诚意，这个机会千载难逢，切勿错过!
这个时代，从来不缺喧嚣扰攘的评论，因此，立于本心的坚守才弥足珍贵。
金泰·観棠樾如果你读懂了金泰观棠樾的价值，不妨此刻前往项目售楼处详细了解!
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