爆料!“巨无霸”商业入驻曲江,周边房价要暴涨?
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最近，西安各大商业进展频频上头条。
先是西北首个宜家荟聚竣工，定档明年4月开业;紧接着小雁塔太古里正式开工建设，嗨翻整个西安;王府井商业正式落地港务区;周至迎来奥特莱斯......
重磅商业的一举一动，都引起大家的关注。
就在最近，曲江CCBD也迎来好消息，据爆料，排名全国第二、顶奢巨无霸的南京德基将进入曲江CCBD南区商业，豪宅区要爆发了~
昨天，账号名为：西安房地产产品力发布信息：“明发联合南京德基进驻曲江CCBD”。
此前就有传言重磅商业落地曲江CCBD，难道就是德基?城南要再造一个顶奢商圈?
翻看了一些资料，目前没有公开的德基进入西安的签约信息，而德基进驻曲江CCBD则是源于近期曲江文商旅的一场重要签约。
11月17日曲江新区举办文商旅产业投资会及重点项目签约仪式，从曲江新区官微发布视频来看，已签约的有华发西北总部、明发集团丝路文化商业综合体项目、金茂曲江文化金融总部项目、中大国际文化中心项目、英雄联盟职业联赛城市主场运行项目等。
其中明发集团商业综合体签约引发关注，明发集团成立于1994年，以商业地产、住宅地产、酒店经营为主要业务，总部位于江苏南京。
而据西安房地产产品力消息显示：明发作为港股上市企业，重资产及投资业务为主导，商业部分将会引入南京德基进行轻资产合作介入。明发集团签约的文化商业综合体项目，南京德基将会操盘运营CCBD南区商业。
德基被称为全国高奢商业“巨无霸”，据2022年全国商场销售额排名显示，南京德基仅次于北京SKP，排名全国第二。西安赛格排名全国第十，西安SKP排名全国第十二。
南京德基在全国高端商业地产中业绩一直名列前茅，销售额已迈入“200亿俱乐部”，实力毋庸置疑。并且凭借装修花费800万和1200万的厕所，一度在社交平台频频出圈，吸引众多游客打卡。
此后德基走出南京，在徐州落地徐州德基广场，是南京以外的首个项目。
如若此次德基真的落地曲江CCBD，那将是首次走出江苏省。
甚至有人直言：德基真的落地曲江CCBD南区，旁边的金茂3万/平铁定要摇号?旁边华润悦府二手房又要涨了?
与此同时，作为西安的“城市排面”，曲江CCBD片区开始迎来重磅商业的爆发。
华润近期举办西安CCBD产品体验发布会，项目位于曲江CCBD电视塔片区，由华润及曲江新区共同投资建设，总面积达60万㎡。
整个项目涵盖西安万象城、奢牌酒店及总部经济聚集区，包括世界艺术IP生命之树。特别是万象城将被打造成为现象级购物中心，拟带来占比约50%的西北首店与旗舰店，将在2024年下半年亮相。
除此之外，曲江电竞产业园官方微信官宣：盒马鲜生正式入驻曲江二期，将惠及曲江二期众多小区和业主。
曲江电竞产业园将在今年年底竣工，将引入零售百货、生活配套、小型餐饮、超市酒店等消费业态，盒马的进驻也开启了电竞产业园商业综合体的序幕。
越来越多的重磅商业进入曲江，也让这个传统商业大区焕发了第二春。
西安未来三年要开业的商场
有网友说：真的假的，西安需要这么多商场吗?那么多商场倒闭看不见吗?
但是搜小狐想说，西安虽然遍地是商场，更是不缺购物的地方，但质量良莠不齐。更多高端品质的商业不断落地，正好替代那些平庸、无趣，被淘汰的商业。
所以我们能看到宜家荟聚、太古里、龙湖天街、山姆等陆续在西安开疆拓土，带来新的惊喜。这才是充满希望，朝气蓬勃的西安。
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