地铁14号线年内开工 奥体中心板块热盘9639元/㎡起

自从西安进入地铁时代，在买房的时候，大家都会坚持买房跟着地铁走，享受地铁带来的便利。根据权威媒体较新消息，地铁14号线将在今年内开工建设，预计2021年开通。地铁14号线沿途经过未央大学城、全运会奥体中心、国际港务区，与机场城际线贯通，开通之后对这些区域的发展将会有很大的提升。

而且第十四届全运会将于2021年举行，西安奥体中心也将在年底完工，区域潜力巨大，目前绿城、华润等品牌开发商入驻这一区域，这些楼盘到底如何呢？今天小编就为大家盘点地铁14号线沿线、奥体中心周边热点楼盘，看看哪些能够入手？

地铁14号线详细信息

西安市地铁十四号线（北客站～贺韶村）工程线路起于机场线北客站东端预留工程，依次沿开发大道～学府中路～向东路一线敷设，终点至西安国际港务区贺韶村，先后串联北客站、浐灞生态区大学城、国际港务区以及2021年全运会主场馆，建成后与在建机场线实现贯通运营。可实现国际港务区、体育中心与机场、北客站的快速联系，对全运会期间客流疏导有重大意义。线路全长 13.65km，均为地下线，设车站 8 座，停车场 1 座，新建主变电所 1 座。

站点(工程名)：尚贤路、学府路、辛王路、体育中心、双寨、三义庄、港务大道、贺韶村，共计8站8区间。

北客站：机场线北客站东端预留工程

贤路站：尚华路与开发大道路口西侧

学府路站：太华北路与学府中路交叉口（与10号线换乘）

辛王路站：辛王公路与学府中路路口

体育中心站：迎宾大道（规划路宽 60m）与向东路（规划路宽 70m）交汇处路口东侧

双寨站：与已运营三号线换乘

三义庄站：规划道路与向东路路口

港务大道站：港务大道与向东路交汇处路口（与13号线换乘）

贺韶村站：向东路与规划港务中路交叉口东侧

资料来源：西安地铁官网

地铁14号线奥体中心板块楼盘：

上图按照西安地铁官网环评资料站点标注，具体以公布为准。

华润置地未来城市

距离最近站点：体育中心站

华润置地未来城市位于杏渭路与向东路十字西南角，也就是西安奥体中心南侧，占地380亩，其中已规划产品开发住宅的地块约289亩，其中住宅地块容积率2.5，住宅地块绿地率35%。项目规划有高层住宅、低密洋房、星级酒店、品牌幼儿园、集中商业街区和社区商业中心。

附近较大的商超购物为砂之船奥莱，距离该项目地铁两站路。

西安奥体中心位于国际港务区，是2021年第十四届全运会的主场馆，包括“一场两馆”，是自1999年第四届全国城市运动会之后，西安举办的较大规模全国性赛事。

目前来看，区域周边还未拆迁，交通、生活配套等还不方便，但是区域内基础设施正在随着奥体中心建成，全运会的举办建设的更加完善。

而且地铁14号线开通之后距离项目很近，未来公共交通也会非常方便。根据百度地图显示，项目售楼部步行1.7公里可到达地铁3号线双寨站。

华润置地未来城市项目在售三期15号楼，在售120㎡平层及200㎡顶跃，参考价格15000元㎡，具体一房一价，预计2021年年底交房。

汇悦城

距离最近站点：港务大道站

汇悦城位于港务大道以东、向东路以南。总占地431亩，总建面88万㎡，以广汇路为中轴分为南北两个板块，南区B板块是商业区，北区A板块为住宅区。B板块总占地133亩，打造有5A级写字楼、星级酒店、高端公寓、奢饰品专卖店、特色中、西餐、日韩料理等，为大型城市综合体。

此外，汇悦城项目自带国际品牌幼儿园，与华南城一路之隔，区域内有砂之船奥特莱斯。

汇悦城距离地铁3号线较远，目前主要依赖公交换乘地铁线路。

公交：周边公交233路、246路、248路和港务环线。

小区北门马路对面为启航公园占地350亩，一期150亩人工湖已投入使用，二期200亩预计2020年建成。公园周边分布了陆港金融小镇、政府及企事业办公地点。

汇悦城价格较低，上批次8月31-9月2日登记，登记房源均价9639元/㎡，价格远低于西安楼市均价。刚需购房者可以考虑。

项目目前在售18、21、22号楼，房源面积98、108、114、117㎡（114㎡户型图同117㎡户型图，只是实测面积不同），备案均价9639元/㎡，具体一房一价，预计2021年12月交房。

绿城全运城

距离最近站点：体育中心站

西安绿城全运村，位于杏园立交与迎宾大道交汇处，项目总占地约1021亩，总建筑面积约156万㎡。项目规划有两所幼儿园和一所小学。分5期13地块开发，一期二期已经售罄。

西安交大一附院陆港医院（该院位于项目东北角，计划占地375亩，该院预计2020年投入使用）。

目前项目周边环境还有待改善，在杏渭路上可以看到这里有一些民房还未完全拆除，商业配套等几乎为零。

项目距离正在建设的西安奥体中心步行约600米，西安奥体中心，2021年将在此举办第十四届全运会，后期可以享受到全运会后期的相关商业配套。

绿城西安全运村纯洋房住区“甘棠苑·南苑”九月即将推售，该地块容积率1.2，由20栋5+1/6+1F新法式精装洋房组成，洋房面积133、143㎡，备案均价15500元/平米。

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