三道红线,是衡量房企安全的重要指标。在2021年国内宏观经济稳定恢复、稳中向好,但环境依然复杂严峻、房地产调控政策持续加码、行业分化加剧的大背景下,龙湖地产业绩依然稳中有升,连续5年稳居“房企三道红线”绿档水平,进一步获得市场、资产的一致认可! 房企三道红线是什么?监管部门为控制房地产企业有息债务规

三道红线，是衡量房企安全的重要指标。在2021年国内宏观经济稳定恢复、稳中向好，但环境依然复杂严峻、房地产调控政策持续加码、行业分化加剧的大背景下，龙湖地产业绩依然稳中有升，连续5年稳居“房企三道红线”绿档水平，进一步获得市场、资产的一致认可!

房企三道红线是什么?监管部门为控制房地产企业有息债务规模，出台新规对房企按“红-橙-黄-绿”四档管理，并设置了“三道红线”：

红线1：剔除预收款后的资产负债率大于70%;

红线2：净负债率大于100%;

红线3：现金短债比小于1.0倍。

根据《2021上市房企三道红线统计》情况来看：龙湖集团净负债率46.00%，现金短债比3.91，剔除预收款后的资产负债率68.30%，均未超过“三条红线”阈值，稳居“绿档”水平。稳健业绩，凸显企业稳健可靠，品牌价值稳重有升，资产安全信心彰显。

龙湖集团作为中国房地产开发综合实力10强企业，财富中国500强，中国商业地产TOP5、中国集中式长租公寓运营商TOP5、全投资优质信用评级民营房企，六大主航道业务中，冠寓物业投资业务一如既往坚持稳步投资持有物业战略，备受市场认可。

而在龙湖品牌、资产安全加持下，由龙湖冠寓实力运营的龙湖星图项目——品牌托管租赁式长租物业，正在获得市场以及众多投资客的目光。

*龙湖冠寓是龙湖集团推出的集中式长租公寓品牌。品牌影响力位居2020年集中式长租公寓品牌排行榜第1名、2020年房企背景长租公寓品牌排行榜第1名。截止至2021年5月，冠寓已连续10个月位居集中式长租公寓品牌排行榜第1名。

龙湖星图，位于“中国航天动力之乡”西安航天新城，是龙湖地产在航天打造的排名前列商业项目，主推精品商办产品。项目周边高科技产业汇集、三地铁交汇、生态环境优越，投资优势天然具备三大硬核指标：城市核心地段、交通枢纽、高品质产品，实属难得。

对于投资者而言，选择一个区域，产业支撑是重点。而龙湖星图所在区域，恰好具备这一重要因素。航天新城是国务院批准设立的少有以航天技术及高精尖硬科技为特色的经济技术开发区。在疫情大背景下，2020西安一季度GDP各区域排名中，航天反超雁塔、经开等老牌“劲旅”，以惊人动能逆势拿下GDP增速全市排名前列，规模以上工业增加值增速排名前列，两项指标增速均居全市排名前列，展现了令人惊叹的发展活力。

目前，航天已构建九大主导产业，在建及筹建项目143个，总投资逾1500亿元，其中，国家战略性新兴产业的数量和投资量均超过三分之一。在航天四院、航天五院、航天六院等航天“国家队”产业，百度云计算(西安)中心、华为人工智能产业创新基地、腾讯智媒体丝路总部、京东集团全球物流总部、滴滴丝路总部等“高科技”企业围聚的价值高地下，投资龙湖冠寓实力运营的龙湖星图产品，财富“钱”景广阔，未来价值无限!

首付23万起抢龙湖轻资产

三地铁双公园 | 建筑面积约37-46㎡商办轻资产

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地址：中国·西安·航天城芯电话：029 8162 7777

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10.11-10.31龙湖车商节

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龙湖善居计划时刻关注业主

西安龙湖始终关注业主对居住需求的变化，专注细微生活场景的改造提升，让家更有归属感。2021西安龙湖善居计划开展至今，已完成累计涉及游乐场、消防门、墙地面等20余项改造。除此之外，针对入户清理家居的爱家焕颜项目正在持续进行中。西安龙湖希望不仅给业主美好的生活向往，更让业主体会到社区的温度与关怀。