全国70城房价65城上涨 西安7天18盘获预售证

部分二三线城市的购房人群，担心限购政策会蔓延至二三线城市，这种恐慌性抢购心理或许刺激了3、4月份二三线城市交易量和房价的上涨。

在国家统计局的监控中，西安4月新建商品住宅环比涨价0.4%，相比前一月涨幅也有所扩大，同时还创下了今年以来单月较大涨幅。在此基础上，同比去年4月，西安新房价格也上涨了1.8%。按面积来划分，西安90㎡及以下房源的涨幅较大，环比涨0.8%，同比涨2.7%；90-144㎡商品住宅环比涨0.3%，同比涨1.3%；144㎡户型以上环比涨0.3%，同比涨1.7%。

那么在西安楼市火热以及楼市升温的情况下，西安5月13日以来，一周7天内18盘获得预售证。这种现象也正好印证了西安目楼市的平稳上升。下面小编给大家播报下新获预售证楼盘中的10个楼盘，这10个楼盘基本上都是区域热销名企盘，销量一直稳居区域前列。

逸翠园西安四期：4008980906

【编辑推荐】逸翠园西安四期位于丈八四路与锦业三路交汇处，整体定位的是一个别墅高端社区，所以小区的居住品质可想而知了。项目位于高新，小区周边有紫薇田园都市社区，有高新一中，目前居住氛围已经成熟，是一个理想的置业区域。

【较新动态】逸翠园西安四期新获预售证2016164。

逸翠园西安四期在售御玺项目，联排别墅，房源面积300平米，均价17000元/平米，目前已封顶，预计2016年6月底交房。

逸翠园西安四期在售御峰高层，5号楼，跃层面积280平米，均价9000元/平米。

1、2、3、4号楼目前在做外立面，预计2016年8月底交房。5、6、7、8、9号楼已经封顶，预计2017年3月31日交房。

1、2、3、8号楼高33层，1个单元，2梯2户设计，4号楼4个单元，1、2单元高31层，3、4单元高33层，2梯2户设计。

5号楼高33层，2梯2户设计，6个单元，共64户。

万科金色悦城：4008983911

【编辑推荐】万科金色悦城为万科在城西的精装楼盘，整体是一个购房者喜爱的楼盘。万科金色悦城位于枣园西路，附近有地铁1号线枣园站和皂河站，项目刚好在两站的中间位置，出行还是比较方便的。万科金色悦城项目体量庞大，教育、商业等配套都较齐全，户型以两室和三室为主，紧凑实用。万科以精装房源为主，为业主省去了装修的麻烦。万科金色悦城的一个劣势是临近陇海线，周围环境稍显吵闹。

【较新动态】

万科金色悦城二期29号楼新获预售证2016143。

万科金色悦城新推三期50号楼1、2单元，110平米三室两厅一卫一厨，均价6500元/平米。

三期45号楼1、2、3单元剩余部分106平米三室两厅一卫一厨，均价7400元/平米。

另47号楼剩余一层69平米两室，共三套，一层不带花园。48号楼剩余一层72平米两室，共两套，一单元一层带花园。均价7500元/平米。

万科金色悦城为装修房，装修标准800元/平米。项目支持陕西省、西安市公积金贷款，公积金贷款首付30%起，商贷首付20%起，全款97折，按揭99折，

首付50%98折。贷款银行：中国银行、中国工商银行、中国建设银行、邮政储蓄，公积金指定贷款银行为建设银行。

普华浅水湾：4008983066

【编辑推荐】普华浅水湾项目附近的灞桥湿地公园，是一个天然的大氧吧，业主在这里生活，可以很好的贴近自然。可以说住在项目的业主，在自己家的楼上就可以看见灞河美景，可谓，名副其实的河景房。普华浅水湾自建吉的堡幼儿园、3万平米商业、家宜配送超市和社区医院，为业主提供了便利的生活条件。周边较近的购物场所有华东购物广场，此外还有其他中小型超市，基本满足了业主的生活所需。附近途经的公交线约9条，地铁一号线纺织城站较近，出行比较便利。

【较新动态】普华浅水湾新获预售证2016165。

普华浅水湾二期14、18号楼现房在售（总高26层，2梯2户设计），在售户型168-178平米，均价5700元/平米。

二期15、23号楼，河景高层，总高33层，2梯2户设计，户型面积180-210平米，均价9000元/平米，现房在售。

普华熙岸二期8、10号楼，总高33层，2梯4户设计。精装修，精装标准1500元/平米，户型面积79-128平米，均价6600元/平米，施工进度地上29层，交房时间2018年12月31日。

普华熙岸一期洋房4号楼在售，面积162平米，均价8000元/平米，仅剩余10套左右。全款98折，按揭99折。

优惠：交5千可享95折优惠。

中国铁建国际城：4008190783

【编辑推荐】中国铁建国际城位于曲江大道与南三环交界处，项目自身配套齐全，属于曲江二小教育盘。项目周边有金地广场、龙湖星悦荟等高端商业配套，交通也比较便利，另外项目距离曲江一期南湖三站左右距离，整体是一个不错的居住区域。

【较新动态】中国铁建国际城新获预售证：2016159。

中国铁建国际城项目目前在售一期现房和期房房源。

中国铁建国际城小高层在售6、8号楼，总高18层，2梯3户设计，6号楼面积为163平三室，8号楼面积为184平四室，开发企业报参考均价7500元/平。

中国铁建国际城高层住宅在售11、15、17、18号楼，其中11号楼34层高层2梯4户，房源面积161平三室，15号楼33层2梯3户，房源面积为90两室、102两室、138三室，17号楼高层+小高，总高34层，2梯4户，参考成交均价：高层7000元/平米。

中国铁建国际城交房时间：目前11、3、5、6楼为现房，8、15、16楼为期房，16楼33层1单元2梯4户设计，2、3单元2梯3户设计，预计交房时间为2016年8月份。17楼预计2017年9月交房。8楼预计2017年年底交房。现购房全款95折，按揭94折优惠。

曲江香都：4008691111转13859

【编辑推荐】曲江香都为天地源集团在曲江开发的楼盘，整体项目高端。社区绿化率高，有洋房小高层，有精装，有毛坯，可以满足刚需和改善人群的多种选择。曲江香都目前已经逐渐交房入住，周边配套逐渐齐全，且周边万科，中海，金辉大盘云集，后期生活便利。另外项目后期还可以享受到地铁4号线金泘沱站，未来出行更加便利。

【较新动态】曲江香都C区20号楼新获预售证2016161。

曲江香都为天地源集团开发，社区已经逐渐交房入住，绿化率高，居住舒适度高。房源精装毛坯都有。

曲江香都A区房源基本售罄，剩余部分房源，C区洋房也有部分房源，精装毛坯都有。详情咨询售楼部。

天地源曲江香都目前新推C区（香都东岸）15、21号楼即将面世。

21号楼（毛坯）: 11+1层，面积：147平米，4室，1T2户，交12000享受团购优惠，预计均价：8400—9000元/平，年底交房。

15号楼（毛坯）：总高27层，东单元2T3户，西单元2T4户，面积：107（纯南户型），129，东单元西户113（南北通透），交1万享受团购优惠，预计均价：7200—7900元/平，交房时间：2017年底。

鼎正大都城：4008691111转14314

【编辑推荐】鼎正大都城位于经开区凤城七路与朱宏路十字东北角(朱宏路东侧)，距离地铁4号线文景路站比较近，附近2站路还有已经开通了的2号线行政中心站，交通方面，出行还是比较方便的。鼎正大都城项目总占地约124亩，规划建筑面积约50万平米，涵盖幼儿园、大型商业、写字楼、SOHO、步行街、大型餐饮、大型娱乐、会所等，自身配套比较齐全，方便业主生活。另外，该项目靠近市政商圈，在市政府区域内，它的价格还是比较吸引人的。因而，刚需置业者如果还想选个好位置，不妨去看看这个楼盘吧！

【较新动态】鼎正大都城新获预售证：2016147。

鼎正大都城目前已签约吉的堡幼儿园，预计2018年初开学。

鼎正大都城现主推16楼精装公寓，五证齐全，准现房，面积区间55-110平米，70年产权，精装均价7000-7500元/平米，支持公积金，首付分期仅需交纳10%首付，剩余首付交房前还清，公寓预计交房时间为2016年12月31日。目前认筹享交1千抵1万元，开盘当天可享受额外优惠。施工进度：外立面玻璃幕墙基本竣工，正在做周边硬质铺装。

鼎正大都城在售二期水景4、8、17号楼住宅，五证齐全，2017年年底交房。8、4号楼剩余142平米的3室户型，均价6300元/平米；17号2梯2户，户型面积140平米，均价7200元/平米。

鼎正大都城住宅支持省市公积金，商业贷款，组合贷款，较低可做至20%首付。首付分期无息，2房首付2万，3房首付3万，剩余首付款分3次交清即可。

华侨城天鹅堡：4008190026

【编辑推荐】华侨城天鹅堡为国资委控股央企开发，品质有保证。项目位于翠华路与雁展路交汇处，处于曲江一期。华侨城天鹅堡周边配套已经成熟，地铁、公交、商业一应俱全，小区达到大雁塔、南湖等地也方便。有兴趣的购房者可以进入社区考察，小区内绿化高、楼间距大，入户大门也做的比较精致。

【较新动态】华侨城天鹅堡二期10号楼新获预售证2016149。

华侨城天鹅堡央企开发，位于曲江一期核心地段，周边配套成熟，地铁交通方便。

华侨城天鹅堡10号楼预计5月底开盘，总高30层，1个单元，2梯4户。在售120/156平米户型，均价11500—12000元/平。交房时间2017年年底。

华侨城天鹅堡新推7号楼10+1小高层，目前排号中，在售183/191平米户型，精装均价18000元/平米。

华侨城天鹅堡二期2、3号楼现房在售。整体剩余10层以下房源，剩余100套左右房源。

3号楼205平米、237平米、259平米户型。3梯3户，2个单元，总高32层。2号楼201平米、259平米。3个单元，3 梯3户，32层。参考均价9800—10800元/平米。

优惠：130平以下3万抵12万，130平以上5万抵20万。

绿地国际花都：4008190176

【编辑推荐】绿地国际花都位于高新科技路西段（富鱼路与西三环交汇处），即将开通的地铁3号线鱼化寨站离项目很近；目前来看，由于项目周边有外事学院等高校，人流量大，来往的公交也多，出行比较方便。绿地国际花都是绿地集团在西安的一个高品质的高端住宅，共有六栋高层，均为一梯一户和一梯两户的设计，内部配套有娱乐、美食、购物、生活等街区、商业独栋，业主后期可以享受完善的生活配套。

【较新动态】绿地国际花都2、3、5号楼新获预售证2016152。

绿地国际花都2、3、5号楼新获预售证2016152。

一期6号楼公寓交1000元排号，推出43、49平米小户型，参考均价7200元/平米，2017年6月交房。

绿地国际花都准现房按揭99折，期房按揭96折，三天内交首付99折。

二期2、3号楼期房，面积78、105、115平米，均价7000元/平米，预计2016年12月30日交房。一期1-5号楼准现房，面积86、95、122、147、167平米，均价7800元/平，2016年8月交房。

万科东方传奇：4008981277

【编辑推荐】万科东方传奇位于雁翔路与黄渠头南路以东200米处，是万科在曲江的一个位置不错的楼盘。万科东方传奇较大的卖点当然是精装修，这也是它与周边竞品较大的不同之处，楼盘的受众就是想要置业曲江且对精装修有强烈意愿的人群。除此之外，万科的品牌影响力、社区配套等都是他一直以来的优势之处。小编这次去主要参观了项目的社区配套，万科幸福食堂、儿童乐园等一些社区配套已经在正常运营。另外，从马路上可以看到，整个施工在紧锣密鼓的进行着，应该可以保证正常的交房。

【较新动态】万科东方传奇3/4/5号楼新获预售证2016151。

万科东方传奇位于曲江雁翔路商圈，周边配套齐全，雁翔广场、西北妇幼儿童医院环绕，项目自身配套齐全。

万科东方传奇二期3、4、5楼销售中，建筑面积83-153平。

高层在售3/4号楼，总高34层，2个单元，2梯4户，均价8500—9000元/平。

小高层在售5号楼，总高18层，2个单元，2梯2户，均价11000元/平。

万科东方传奇优惠：1万抵5万。

阳光城丽兹公馆：4008981518

【编辑推荐】阳光城丽兹公馆是阳光城集团进驻曲江的排名前列个楼盘，塑造的是曲江台地园林景观社区。小编也切实体验了下小区的园林，的确十分精致。从小区的入户大门进入后，首先看到的是一个水系瀑布，然后从两边走上台阶进入小区园林，整个设计有“小桥流水人家”的江南风情，可见开发商做的很用心。阳光城丽兹公馆社区绿化高达68%，塑造的有高层和洋房，能满足刚需和改善人群的多种选择。

【较新动态】阳光城丽兹公馆曲江少有台地园林景观社区。

阳光城丽兹公馆1/6号楼高层新获预售证2016153。

阳光城丽兹公馆1号楼排号中，总高34层，2个单元，2梯4户，在售89/110三室户型，价格待定。 排号优惠：7000抵17000元。

阳光城丽兹公馆在售2、5号楼花园洋房，总高8+1层，1梯2户，面积110、140平米，均价9000元/平米，交房时间2016年12月31日。优惠：总价减2万元。

阳光城丽兹公馆高层3、4、9号楼清盘在售。

阳光城丽兹公馆3、4号楼高层在售，30层，2个单元，2梯4户，户型剩余89、110、128平米三室，整体均价6800—7000元/平米左右，具体一房一价。交房时间2016年年底。

阳光城丽兹公馆9号楼楼王在售，总高32层，2个单元，2梯4户，在售89三室、110三室、以及128平米4室，均价8000元/平米。

高层优惠：交7000抵17000元。

整体施工进度：2、3、4、5、8、9号楼已封顶；项目支持公积金。