德杰状元府邸204套房今起登记 均价12105元/㎡

据悉，德杰状元府邸今日开始登记，登记时间：2019年5月29日-2019年5月31日（每天8：00-18:00），本次共有204套房源参与登记，均价12105元/㎡。

根据我市《关于进一步加强管理保持房地产市场持续平稳健康发展的若干意见》（市政发[2017]23号）、《关于调整我市住房交易政策有关问题的通知》（市政办发[2017]59号）、《关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》（市政发[2017]51号）、《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》等相关要求，特制定我公司德杰·状元府邸项目的销售公告。请有意向购买我公司该项目住房的购房人，按照以下规则进行购房登记：

一、房源状况

（一）总体情况。本项目预售证号（预售证号为：市房预售字第2019180号，本次开盘（9#）楼销售的全部准售房源共204套，面积约27631.30万㎡，其中68.04㎡一室一厅一卫户型2套，105.41㎡三室二厅二卫户型30套，105.64㎡三室两厅二卫户型24套， 105.96㎡三室两厅二卫户型12套，149.92㎡四室两厅二卫户型4套，150.67㎡四室两厅二卫户型60套，151.07㎡四室两厅二卫户型48套，151.45㎡四室两厅二卫户型24套。

（二）样板房情况

【本次销售房源中包含样板间0套】

（三）价格情况。根据市发改委（2019年第9批）（总第八十五批）公示，本次开盘销售的9#楼住房均价：12105.53元/㎡，具体一房一价见市发改委网站、公司销售现场。

二、意向登记

（一）登记时间：2019年5月29日-2019年5月31日（每天8：00-18:00）。

（二）登记方式：登记购房人在登记时间内，自行登陆西安市购房意向登记平台，进行购房登记，购房登记信息提交成功后，购房登记平台自动生成一个登记流水号。登记时间期限截止后，不得撤销或变更购房登记信息。

（三）分类登记：在我市限购区域内，必须以家庭为单位，按照刚需家庭、普通家庭分类进行实名意向登记。

刚需家庭应符合以下条件：

1.居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）和其未成年子女，不含未婚、离异不满3年的单身。

2.登记购房人及其家庭成员在本市范围内名下均无自有产权住房且自2017年1月1日起无住房转让记录的。

3.登记购房家庭成员符合我市住房限购政策。

购房家庭必须如实填报相关信息，不得漏报、瞒报、错报。网上意向登记办理期限截止后，不得撤销或变更购房意向登记信息。购房家庭一次只能参与一个商品住房项目购房意向登记，在该项目当期选房结束后未能购房的，方可参与下一个商品住房项目购房意向登记。

三、信息核验

（一）资格核验时间：2019年5月29日-6月1日（每天9：00-18:00）。

（二）资格核验地点：请登记购房人按我公司销售现场、微信公众号(德杰地产状元府邸)、电话或短信、公示通知的时间，到西安市莲湖区红光路83号（德杰·状元府邸营销中心）提交需核验的资料（资格核验现场布置图见附件1）。

注意：1.登记购房人对自己提交资料的真实性负责。2.登记购房人在我公司上述公示、通知的时间内未提交资料或未通过资格核验的视为无效登记，并将通过电话、短信、微信或签字确认等方式告知登记购房人。

（三）资格核验材料：请网上登记成功的购房人按照我公司上述公示、通知的时间，分批次分时段至西安市莲湖区红光路83号（德杰·状元府邸营销中心）提交下列购房资格材料：

1.登记购房人及家庭成员的户籍证明或社保、个税缴纳明细。

2.登记购房人的婚姻状况（登记购房人为离异后的单身且登记类别为刚需家庭的，还应核验离婚年限）及其购房意向登记时的家庭成员的身份、户籍、婚姻状况等证明材料。

3.登记购房人本人满足首付款条件的存款证明（因个人征信问题不能获得贷款的，登记购房人自行承担由此导致的不能贷款购房后果）；存款证明不高于意向房源购房款的30%。

4.登记购房人为非本市户籍的驻陕部队现役军人，或原籍在我省的现役军人需提交符合我市购房政策的相关证明（见《关于落实我市住房交易政策有关问题的实施细则》市房发〔2017〕77号）。

5.证明登记购房人符合我市住房限购政策的其他必要材料。

6.如登记购房人委托他人提交相关核验资料的，应核验委托书、委托人和受委托人的身份证明等材料。