一季度24家上市房企销额10632.57亿 名企走量7900

截至4月10日，已披露2018年一季度销售情况的24家上市房企合计实现销售额10632.57亿元，较去年同期增长约31.98%，而主流房企销售增速呈现分化态势。融创中国、保利地产、中国恒大的一季度销售同比增速超过50%;碧桂园、招商蛇口、万科的同比增速则低于25%。

房企三强的表现相对稳定。碧桂园以1879.7亿元的合同销售额成为房企一季度销售冠军;恒大、万科则以1618.7亿元和1542.6亿元分列第二、三位。其中，碧桂园3月单月合同销售额达641.3亿元，分别较恒大、万科的单月销售额多出百亿元。克而瑞研究中心指出，碧桂园3月销售先进万科、恒大，主要源于碧桂园在三四线城市布局项目较多。相比一二线城市，三四线城市销售受限较少。

去年3月起，在北京楼市新政的带领下，各地先后出台了一系列楼市调控政策。与2017年初相比，2018年一季度楼市热度虽有所下降，但部分地区房价仍处于相对高位。国家统计局数据显示，2018年2月份，全国70个大中城市中，一线城市新建商品住宅销售价格同比继续下降，二三线城市的涨幅则略有扩大。春节过后，昆明、武汉、三亚、大连等多个城市均加码楼市调控政策。

预计二季度开始，房企将加大推盘力度，力争将全年销售计划向前提。从年报期大部分房企高管的表态看，全年的推盘计划大多集中在二、三季度，这样可以尽早锁定全年销售业绩。

那么，在各大房企集中放量的时间节点里，各主流房企都有哪些动向？预计新推多少房源？接下来，咱们一起来看看目前西安几家新房在售以及待推的热门名企楼盘！

融创西安壹号院华清路与东二环交汇处西南角，目前在售房源为3号楼和8号楼。3号楼在售面积为：165㎡,8号楼在售面积为：197㎡。

楼栋预计2020年9月30日交房，整体参考均价22000元/㎡。

保利林语溪项目位于祥云路与灞柳一路交会东南角。

保利林语溪项目目前在售1号楼、2号楼、7号楼、8号楼，建筑面积110-143㎡，整体均价8000元/㎡。

保利林语溪项目在售3号楼、4号楼，32层，2梯4户，房源面积108㎡三室，139㎡四室，成交均价7900-9000元/㎡。1#2#3#4#7#8#预计2019年年底交房。

恒大都市广场已推房源已全部售完，预计4月下旬推出二期新品住宅房源，具体信息待定。详情可致电售楼中心咨询。

碧桂园凤凰城在售天逸3、5号楼，户型面积均为260㎡，房源为非毛坯交付。整体参考均价16000元/㎡，具体一房一价。天逸3、5号楼预计2019年5月底交房，凤凰华府地块房源均已售完。

招商依云曲江价格待定。主力户型为92平-140平2居-4居。绿化率38%。招商依云曲江项目为小高层,高层,超高层。

 万科·金色悦城，项目位于枣园西路城西客运站往西1500米路北，目前无可售房源，后期新推待定。

万科城润园，后期还有4栋楼等待面世，面积价格优惠等信息待定。项目位于学府大街与居安路十字东南角（陕师大长安校区南门正对面）。