5个因素让西安城南房子失去诱惑力 !

排名前列：城南的范围相对缩小，一部分划入到高新区，而高新的活力远远高于城南，且发展迅速。

第二：虽然城南一直是西安人眼中理想的居住区，但是随着曲江新区的崛起，更多西安市民提升了自己的追求。

第三：城北经开散发出了强劲的活力，各种商圈配套已经形成。

第四：浐灞虽然目前发展欠缺，但是越来越多的人追求生态住宅，且地铁一号线促进了浐灞与西安其他区域的联系。

第五：城南已不是楼市热销区域，开发已经饱和成熟，在售的楼盘少、散，户型设计落后，且选择不多，没有太多的购买价值。

鉴于以上原因，小编给大家的建议是，除非自身有强烈的愿望要居住城南，否则已经没有必要在城南选择房子，因为没有太多房子可挑。

那么在这种情况下，小编还是要给大家推荐城南目前来电咨询前五的几个楼盘，这几个楼盘虽然不是品牌大社区，但是依旧在城南众多楼盘中脱颖而出，成为购房者关注的重点对象。

天伦御城龙脉：4008983177

天伦御城龙脉之所以成为城南区域咨询最多的楼盘，是具备一定因素的。（1）首先，现房在售，社区成熟，虽然处于后期销售阶段，但是可选的户型还是比较多的。（2）地段还是不错的，购物，出行都方便，这是很多人都看中的最关键的原因，毕竟是南二环的位置。（3）小区边上就是西安重点名校之一铁一中，这个原因为整个楼盘的销售可以说是锦上添花。但是这个楼盘缺陷在于：周围环境过于嘈杂，且户型设计不是很好。

天伦御城龙脉在售1-3号楼清盘8折特价，4号楼3房8.8折特惠促销，5、6号楼买房即送大修基金及契税，真正做到你买房我交税！更有58—146平现房加推，均价7600元/平，支持公积金，即买即办产权证！

长安大街3号：4008982155

长安大街3号是城南第二咨询人数最多的楼盘。看中这个楼盘的基本上是两类人。排名前列类人：追求长安大街3号的地理位置，省体育场边上，公交多，有地铁，吃喝玩乐不愁。第二类人:投资公寓的人，长安大街3号目前主要在售的是70年产权的公寓。这个地段的70年产权公寓投资价值还是很不错的。

长安大街3号B座公寓1个单元，总高31层，4梯19户设计，户型面积33-116平米，均价9000元/平米。预计2016年年底交房。优惠：首付1万，交1万抵3万。

伊顿公馆：4008691111转13921

伊顿公馆整体社区体量小，但是是城南第三受关注楼盘，最重要的原因是，伊顿公馆属于西工大附中教育社区。很多想让孩子进西工大附中的家长都会选择这个楼盘。但是客观的来说，伊顿公馆在城南的位置也是具有很大的优势，周边公交路线充足，且边上就是怡丰城购物广场，是一个理想的居住区域。

伊顿公馆五证齐全现房销售，房源面积91－147平米，均价12500-14000元/平米。

融尚中央住区：4008983977

融尚中央住区一直是城南的人气楼盘，成熟的地理位置是其受到关注的有利因素，因此楼盘的较大吸引人之处还是地段。融尚中央住区的另外一个特点是其70年产权的公寓小户型产品。成熟地段的小户型公寓产品具有比较好的投资价值。另外很多单身白领也会选择此产品作为婚前的一个过渡，在成熟地段居住，利于年轻白领上下班。

融尚中央住区主要在售二期9号楼公寓，面积区间为38—76平米，均价7200—7500元/平米。交4000抵10000，首付2万，月供900元，预计2017年9月30日交房。

坤元TIME：4008906128

坤元TIME吸引人之处在于它是城南为数不多的纯新盘楼盘，还处于期房阶段，购房者的可选性比较大。另外这个楼盘的户型设计比较合理，且多为刚需户型，所以吸引了高新很多的上班一族。坤元TIME位于太白南路与电子三路交汇处路西，此区域后期发展潜力大，且周边即将建设西安较大的万达购物广场。

坤元TIME目前在售1—3号楼，房源面积80-116平，预计2017年10月交房。目前均价7800元/平米左右。按揭99折，全款98折。

坤元TIME楼栋信息：1号楼2个单元，34层，2梯4户；2号楼，1个单元，26层，2梯4户。3号楼，30层，1个单元，2梯4户。