又是龙湖!高定“云河颂”,定义豪宅新奢度!
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2023年，是楼市“超级改善之年”。
“行业内卷”让住宅产品较量，陷入“白热化”竞争;“限价渐松”让房企发挥空间，迎来“突破式”创新。
当“支持改善性需求”被最高层反复提及，标志着住房消费升级风潮已经形成。这一轮消费浪潮崛起的源动力在于规模不断扩大的中产阶层，多元化的个性消费和品质消费，逐渐站到了舞台中央。
全国绝大多数主流城市楼市均已进入改善时代，当下高端住宅呈现两大趋向：
其一，楼市差异，一定在高端中分化。
千万级豪宅，正上演一场全国性的狂欢，且这种热销风潮正从一线城市迅速蔓延至二三四线城市，后者同比涨幅都在20%以上!
数据来看，2023年前9月总价1000万元以上豪宅成交套数已超去年全年的城市，西安赫然在列，成交201套，比去年全年增加24.8%!
楼市每一轮行情，往往先从高端住宅开始启动，因为其不仅是房价的“天花板”，更是楼市的“风向标”。
其二，房企角逐，一定在高端中较量。
产品力时代、高端住宅火热……当房子回归居住价值属性，房企角逐也已进入深水区——谁的产品足够硬核，才能把握未来风向，在市场上立于不败之地。
房企的未来，一定是在有差异化的中高端改善之中，寻求突破方向，做容易的事情，套图、标配、跟风几个红盘，将很难生存;把自己逼上顶峰，代入作品与城市的高度，才有足够的力量，推开另一个时代的大门。
楼市下半场已来，任何政策红利都不再雨露均沾，真正能在市场上有流通、溢价高的，只会是人类需求层次等级更高的高端住宅。
我们以龙湖地产云河颂系为例，通过阐述高端住宅的显著指标，一起探知未来什么样的产品，才能打动眼界开阔且眼光挑剔的高资产人士?龙
湖地产【云河颂】，是2023年高端改善市场，短时间内风靡全国的顶级产品系。
全国落地的每一座云河颂，都大放异彩;在西安，霸气的热销狂潮多次经过市场验证。
【大唐·云河颂】，是西安首座“云河颂系”，在航天基地这片非西安最热门的板块，不仅拿下今年首个“2万+千人摇”，更是实现了入市3个月就基本售罄的成绩。
【高新·云河颂】，位于高新CID，延续了火爆态势，在建筑面积约180㎡起、均价2.8万+/㎡的高门槛下，依然实现了两次开盘就基本清盘的神话。
作为云河颂3.0，西安第三座“云河颂”，【未来之瞳·云河颂】必将袭承大唐·云河颂、高新·云河颂红盘基因。基于之前云河颂业主的需求和建议，项目对产品方案反复推翻重塑，进行四大维度全新迭代：
1. 大师观： 近可感知、远可观赏的艺术藏品
每一位大师，都有一套独特、成熟的思维逻辑和艺术感知。际遇不同的土地，更是会激荡出独具风格、难以复制的住宅艺术藏品。
不是所有项目都能由大师操刀，因为这背后不仅仅是巨额资金的堆积，更是弥足珍贵的时光雕刻。
未来之瞳·云河颂，特邀美国AIA亚洲荣誉奖获得者薄光剑、GVL怡境国际刘亚军、DAS丁义军、当代雕塑艺术家杨恒清等4位行业大师，爱马仕长期合作艺术家徐秋等7位当代艺术家，历经58次方案打磨，终得一座让人叹为观止的空中艺术品。
从建筑外立面来看，以世界顶级私人飞机湾流客机作为视觉符号，定制天空之翼顶冠;鎏金+海蓝宝配色，建筑通体海浪般的线条起伏;南向超大面钻感玻璃幕+双拼金属铝板，加惰性气体中空玻璃，采光视野最大化，同时噪音降到最低。
这些毫米级精工细节，工艺复杂、耗时更久、成本极高，据透露光玻璃材料造价提高约5倍。在西安，也仅有单价“4万+”的豪宅才会使用。
最为关键的是，在往后岁月洗礼下，当同期住宅已显斑驳时，这样的外立面颜值依然在线，成为这座城市独有的风景天际线。
2. 审美观：以安缦为代表的顶尖隐奢审美趋向
高端住宅的尽头，是世界顶尖豪奢酒店。
安缦作为全球最贵的酒店，代表着一种极致的隐奢，这种审美，是最高级的奢侈，永不过时，吸引世界顶豪人群趋之若鹜。
从“国风雅奢”、“东方显赫”到“安缦隐奢”，西安云河颂，将历史文脉精粹与世界顶尖潮流完美融合，既是高端住宅的几个主流审美类型，也是向更高级的演变过程。
未来之瞳·云河颂，以隐奢院落式门庭礼序，三折三进的空间制式，打造“安缦式”隐奢豪宅美学界面。
取意枯山水之祖京都龙安寺，用“云、石、林、川、花”合为五颂，两条景观轴线串联园区，打造AMAN式社区慢空间，酒店式院落式归家大堂。
多重定制细节，营造归家仪式感，是世界顶奢酒店的尊崇：长约51.2m、高约6.4m超大尺度大门，映出朦胧的山水画;正前方，一级汉白玉整石雕琢而成的云河玉印，雕塑大家量身定制;无触归家系统，自动卷帘门、早早在此等候的电梯，细致入微。
云河颂专属族徽印记，“画屏”电梯轿厢、定制金属LOGO、龙纹元素金属铭牌等，用细节彰显艺术感。
3. 匠造观：把大量的金钱和时间，花在材料上
一木一石，为园林之魂。
一个项目高端与否，在用材选择上高低立现。
真正的高端住宅，懂得把钱花在材料上，细到每一棵树木、每一块石材，都极为严苛。未来之瞳·云河颂，遴选珍稀木纹石、红洞石等天然石材，顶级典藏双松、云河树王(朴树)等珍惜树木，再辅以水刀拼花工艺、金属镂雕工艺，历经纯手工石材手凿等千百道工序、数百次毫米级研磨，终成经典。
4. 社交观：超1350㎡WELL金级认证会所
“无会所，不豪宅”，会所是高端客户的“脸面”，也是社交生活的延伸。未来之瞳·云河颂，不惜花重金引入WELL国际金级认证会所。
如果你深入了解，会知道在国内外，能获此殊荣的项目，多是区域标杆豪宅，这套理念和标准正影响着世界豪宅的健康共识。超1350㎡会所，定制恒温泳池、健身房、禅意茶室等9大私属空间，往后业主下楼就能融入高阶又舒服的社交圈层。
未来之瞳·云河颂，打造建筑面积约182-249㎡纯粹大面积户型，以户型面积瞄定高端圈层，更以专属服务定制豪奢体验。
1、定制户型，专为换房人群而来。
同面积更高使用功能，建筑面积约182㎡户型，是龙湖专为云河颂定制，有望入选今年西安最强约180㎡户型之一。
其一，观景视野
约6.3m挑高空中院落，把院子搬到家中，给每户业主送来私享院落生活;南北两个空中花园，闲暇之余与孩子一起细数星光;除厨卫外，均为落地窗设计，视野无敌;阳台用单块无切割超10㎡的一体玻璃进行封包，厚度是市面普通玻璃的2.5倍，单块约相当于11个成年人的重量，需要20人同时协作才能完成安装。
其二，豪华尺度
层高约3.15m;环幕270°极致视野;四房中三间南向采光，南向面宽提升至近18m;LDKG一体化设计，尺度约63.6㎡，大宅空间感尽显;总统级套房设计。
其三，全能功能
私梯入户，打造收纳玄关+入户玄关双重玄关，储存空间倍增;约30㎡豪华主卧套，带超大独立衣帽间，据说能容纳约108个24寸行李箱，名表、珠宝皆可有序安放。
其四，超大赠送研发团队通过对核心筒的不断优化，增加北露台设计，户型实用面积非常大。
项目最小的面积已如此“豪横”，大面积户型带来的产品升级表现就更为震撼了。
2、奢享圈层，收获有品位的朋友圈。
人，喜欢和自己财富、文化相同或者相近的群体生活在一个片区，因为这样效率最高，更容易融合。
随着城市化的推进，住宅财富占居民财富的比例越来越高，不同片区的财富差异巨大。圈层，就成为了豪宅的财富密码!比如说，“我住曲江南湖边”“中大国际”……西安人民对顶级居住板块圈层的指向也格外明确。
当你的邻居都是城市的塔尖及精英时，你的资产就是城市的塔尖，这些高净值家庭，通过社区公共空间和孩子教育场所等紧密结合在一起，为自己的事业，也为小孩未来，打造了一个更好的平台，形成隐形财富价值。
如何入门顶级圈层?户型面积，便是筛选圈层的关卡，未来之瞳云河颂全180㎡以上户型，瞄定的圈层更纯粹，成就西安顶级政经文社交主场。
优秀的个体聚集，才能形成强大圈层，从而最终将“富人区”头衔戴在这里。
3、专属服务，高星级酒店服务体验。
对于居住体验和房产价值来说，物业几乎有着决定性的影响，但这一点，也最容易在购买时被忽略。
作为全国仅有的几家有口皆碑、一以贯之的物业，龙湖物业本身就是高端的标配，在此基础之上，未来之瞳·云河颂定制专属高端圈层club+4大定制权益+专属楼栋管家服务，将酒店式居住体验延伸至现代住宅，让每一份需求，都被关照。
写在最后：全球高净值与投资者的“硬通货”——高端住宅，越隐奢、越高端;越稀缺、越珍贵。
时值年底，龙湖云河颂3.0全新进阶新作——未来之瞳·云河颂，大师操刀+AMAN美学+隐奢藏品，再次让地产圈内和高端客群沸腾，目前展示中心和样板间已开放，感兴趣者，可前往一睹真颜!
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