西安1天14楼盘新获预售证 万科2个刚需盘入市

11月17日，西安市房管局发布新一批预售房源，涉及14个楼盘，万科、融创、恒大、金辉、华远、碧桂园等品牌房企，近期都将有新房源面市，均价9000元/平起，市场上热门的小三室数量也不在少数。具体如下：

1、华远海蓝城-高层

2017年11月17日，华远海蓝城取得证号为2017512号预售证，批售商品房2396套，面积70448.59㎡，预售楼幢为37幢。

2、金辉公园里-高层

2017年11月17日，金辉公园里取得证号为2017511号预售证，批售商品房265套，面积30039.81㎡，预售楼幢为2幢。11月19日已开盘，户型面积96㎡、120㎡、123㎡，目前96㎡房源已售完，开发企业报120㎡和123㎡房源参考均价11000元/㎡，预计2020年5月底交房。

3、金辉优步花园-高层

2017年11月17日，金辉优步花园取得证号为2017510号预售证，批售商品房173套，面积20194.69㎡，预售楼幢为58幢，房源面积117.74㎡。

4、海伦湾-高层

2017年11月17日，海伦湾取得证号为2017509号预售证，批售商品房313套，面积28102.27㎡，预售楼幢为2幢。2号楼总高30层，2个单元，2梯5户，房源面积79㎡两室，95㎡、98㎡、110㎡三室，开发企业报参考均价8999元/㎡；项目高层样板间已开放。

5、曲江三迪枫丹-高层

2017年11月17日，曲江三迪枫丹取得证号为2017522号预售证，批售商品房528套，面积55588.68㎡，预售楼幢为10,14幢。.户型88㎡、99㎡、113㎡、116㎡、129㎡，开发企业报参考均价10500元/㎡，预计2020年3月31号毛坯交房。同时在售高层1#、6#楼，户型114㎡、123㎡，开发企业报参考均价12000元/㎡，预计2019年9月30号交房，装标1500元/㎡。

6、恒大翡翠龙庭-（不详）

2017年11月17日，恒大翡翠龙庭取得证号为2017521号预售证，批售商品房606套，面积51522.43㎡，预售楼幢为9,11幢。

7、梧桐年华（不详）

2017年11月17日，梧桐年华取得证号为2017520号预售证，批售商品房172套，面积8444.23㎡，预售楼幢为15幢。

8、金地九玺-联排别墅

2017年11月17日，金地九玺取得证号为2017519号预售证，批售商品房16套，面积5555.08㎡，预售楼幢为22,27幢。11月18日已开盘，推出联排别墅，户型面积340㎡和375㎡，开发企业报参考均价30000元/㎡，预计2018年9月底交房。

9、碧桂园凤凰城-小高层

2017年11月17日，碧桂园凤凰城取得证号为2017518号预售证，批售商品房36套，面积5180.97㎡，预售楼幢为48幢。48#楼总高18层，2梯2户，2个单元，房源面积143㎡，具体信息详询售房部。此外，项目目前在售1#、2#、7#楼，房源面积95-136㎡，开发企业报参考均价10000元/㎡，预计2019年5月交房。

10、太奥广场-高层

2017年11月17日，太奥广场取得证号为2017517号预售证，批售商品房261套，面积26916.26㎡，预售楼幢为4幢，面积96㎡、108㎡、110㎡，开发企业报预计参考均价9000-9500元/㎡，预计今天或明天开盘。

11、融创西安宸院-高层

2017年11月17日，融创西安宸院取得证号为2017516号预售证，批售商品房269套，面积30144.09㎡，预售楼幢为25幢，房源面积99-144㎡，预计今日开盘。

12、融创揽月府-洋房

2017年11月17日，融创·揽月府取得证号为2017515号预售证，批售商品房47套，面积5015.85㎡，预售楼幢为22幢，11月18日已开盘，总高7层，1梯2户设计，房源面积144㎡，仅剩3套房源，开发企业报参考均价14000元/㎡，预计2020年3月31日交房。

13、万科金域蓝湾-高层

2017年11月17日，万科金域蓝湾取得证号为2017514号预售证，批售商品房134套，面积14913.92㎡，预售楼幢为7幢。7#楼总高19层，2个单元，1单元2梯4户，2单元2梯3户，共133套房源，在售面积92㎡、108㎡、133㎡、136㎡，开发企业报参考均价11000-12000元/㎡，预计2020年6月30日交房。

14、万科金域东郡-高层

2017年11月17日，万科金域东郡取得证号为2017513号预售证，批售商品房680套，面积67141.52㎡，预售楼幢为22,23幢。22#、23#楼总高34层，2梯4户，22#楼2个单元，23#楼3个单元，房源面积86㎡、89㎡、102㎡、103㎡、115㎡，开发企业预计均价9500-11000元/㎡，交房时间2020年6月。