2018第5批房源价格公示 3盘2324套房源较低7410元

2月11日，西安物价局公布2018年第5批房源价格。与以往不同，本次价格公示是历次涉及项目最少的一次，仅3个项目，分别是万景荔枝湾、梨园公馆、金地湖城大境。

虽然本次公布房源价格的项目仅有3个，但房源总量却不少，共计2324套房源。其中万景荔枝湾公示6栋高层，1528套房源，房源面积85-141平，户型多样，均价10115元/平；梨园公馆公示4栋高层和1栋小高层，794套房源，房源面积86-208平，均价8945元/平；金地湖城大境公示2套房，为地上3层别墅，面积分别为449平和450平，均价37995元/平。

值得注意的是，梨园公馆这个项目历时比较久，一直未获得预售证，之前处于前期咨询状态。本次公示4-8号楼，备案均价在8945元/平，其中5号楼高层，价格较低，在7410-8520元/平；6号高层价格较高，在9330-9998元/平。

接下来，我们一起来详细了解该三家楼盘！

【编辑推荐】万景·荔知湾项目位于城南大学城板块子午大道与学府大道交汇处，项目总占地440亩，总建面140万平米，绿化率35%，容积率3.5。万景·荔知湾分3期开发，产品包含：高层、小高层、洋房；面积区间为：83-187㎡。万景·荔知湾项目紧邻城南5000亩潏河生态湿地，周边大学城环绕，更有13万平社区商业，满足生活需求。社区内部自带知名品牌幼儿园，签约铁一中滨河校区。万景荔知湾总栋数48栋。

【较新动态】万景·荔知湾项目目前一期19号楼清盘，房源面积138㎡，参考价格10900元/㎡，2017年12月31日交房。 二期前期咨询中，产品包含：高层、小高层、洋房；面积区间85平，106平，117平，具体信息待定。 项目春节期间2.15-2.19放假。

【编辑推荐】梨园公馆位于鸵鸟王大厦十字向西400米路北，项目建筑面积19万平方米，占地70亩，共规划8栋楼，分一期开发，7栋高层（33-34层高），1栋小高层（12层），2梯4户和2梯5户设计。70年产权，容积率5，绿化率36%，项目底部自建商业，配套有6个班的幼儿园。

【较新动态】梨园公馆目前处于前期咨询中，价格待定。2015年6月初3号楼已交房。主力户型为121.67平-123.98平3居。项目规划建设1600户。

【编辑推荐】金地湖城大境，环绕曲江池遗址公园，铺排180万㎡现代东方建筑。它环绕曲江池遗址公园，稳坐1500亩曲江池景观排名前列排。金地湖城大境共十余地块，开发面积1200亩，建筑面积180万平米，涵盖酒店、商业、教育、景区建设、社区开发、旧城改造等多个领域。住宅部分共有8个独栋别墅，600平米；45个连排别墅，380-450平米；102个叠加别墅，240-300平米；小高层5栋共210套，166-210平米。总户数375户，绿化率55％，容积率为1。

【较新动态】金地湖城大境项目位于曲江池西路与曲江池南路交汇处东北角（曲江南湖畔），目前暂无房源可售，后期还有房源，具体推出时间和具体信息待定。