西安吉祥院子(营销中心)|建面81-204㎡|售楼处电话|低容积|品牌开发商

西安「吉祥院子」

售楼处：029-88777723（营销中心）

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小区规划

项目特色：小户型 改善好房

绿化率： 35%

容积率： 2.8

占地面积： 13.5亩

建筑面积： 38382㎡

总户数： 184户

车位比： 1:1.4

物业费： 住宅：2.2元/m²/月

车位： 267

楼盘地址： 吉祥路与永松路交汇处向东100米（华润万家西隔壁）

西安美术学院、西安交通大学、西安石油大学 、西安邮电大学、西北大学、西安电子科技大学、西工大等影响全国的高等学府，环绕在侧。

集优质教育资源在侧，满足孩子全龄段教育。吉祥院子优享多所知名品牌幼儿园 ，马路对面是吉祥路小学, 附近是航天二一〇小学。

近距交大附小雁塔校区、西安电子科技大学附属小学、大学南路小学分校等优质小学资源；周边还汇聚了西安交通大学附属中学、西工大附中分校、西安高新唐南中学高中部等名校，与西安太白学校（原西电附中初中部）步行约900米，集中的优质初高中教育资源，为孩子在中学时期保驾护航。

低密院落：2.8低容积率社区

低密洋房产品+稀缺高层小户型产品

择址寸土寸金的城南核芯，规划2.8的低容积率社区，每户平均享有土地面积达48㎡，1号楼住宅区为南北2个分区，标准层仅14层，配备4部电梯，每个分区分别配备2部，每部电梯平均承运户数为43户，所有住宅电梯均可从地下停车场直通住户楼层，社区设置260余个停车位，数量充裕。

吉祥院子打造智能社区，包含：智能停车场管理、智能安防监控（覆盖全小区及地下停车场，并具夜视功能）、智能门禁系统（智能人脸识别、智能访客管理）、单元门可视对讲系统标配到户，以智能保障安全，以安全维护幸福。让家人于此，安享生活。

户型鉴赏

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