2盘公示:1.37万/㎡起,90㎡河畔精装还带地铁?

今日，西咸新区迎来了本月的排名前列次价格公示，共计两盘，分别为中梁鎏金雲玺、秦汉佳苑。

两个项目分部位于西咸新区的能源金贸区板块、秦汉新城板块，且产品对应的客群较为广泛，为不同需求的购房者带来了新的选择。

中梁鎏金雲玺：位于能源经贸区金融一路以东、石化大道以南、沣泾大道以西、陇海路北侧以北。

交通方面，项目临近地铁1号线上林路站，以及北侧在建地铁16号线，自行驾车可通过西咸大道快速通往主城区。

教育方面，北侧600米处为西工大附小，2.5公里处在建排名前列高级中学；东北方向1.1公里处为高新一中西咸一小。

商业及生态方面，项目有规划自建商业中梁百悦广场，邻近吾悦广场、启航时代广场等，西侧1.2公里处为沣渭三角洲湿地公园，沣河森林公园，大秦上林苑等。

▲中梁·鎏金雲玺规划效果图

项目属于容积率较低，设计品质高，本次公示5栋楼，3、8#高层，2、9#为小高层，10#为洋房面积覆盖大中小户型，可满足各类需求购房者选择。价格稍高，高层及小高的价格也已经超过了1.8万/㎡。

考虑到较为全面的配套，适合有着教育、交通需求，同时希望生活环境相对安静优美的首改及改善人群。

秦汉佳苑：位于秦宫一路以东 ，兰池二路以北 ，秦宫二路以西区域，本次公示为项目三期部分。

东侧紧邻大秦文明园，北侧为地铁14号线秦宫站、窑店中学，南侧渭河城市运动公园，西侧清华大学附属中学秦汉学校。

本次公示部分户型偏向中小面积刚需，精装1.41万/㎡的价格考虑到较为全面的配套，算是比较划算的，生态、交通、教育上都没有什么短板。

三期部分排名前列批业主已经收房，有需求的人群实地去了解一下再考虑也不迟。

两个项目覆盖的人群较广，首改、改善人群可关注中梁鎏金雲玺；刚需可关注秦汉佳苑。

自能源金贸区板块纳入限购区域之后，新房供应相较于此前有些缓慢，而中梁项目的公示，为有着该区域置业需求的人群带来了新选择。