2018西安第6批新房价格公示 一大波名企优质好房“来袭”

一大波好房袭来，你准备好了吗？ 据悉，3月7日，西安市物价局公布了2018年第6批商品住房价格名单，共11个项目，包括7个毛坯房和4个精装房，共计2295套。这是春节假期之后，排名前列批对外公示价格的房源。按照以往规律，价格公示之后不久，这批房源将正式面市，给“饥饿”的市场送上一场“饕餮”盛宴。

图中综合来看，本次公示项目品牌开发商众多，且多为高层房源，房源面积大多集中在90-130平，价格集中在9000-12000元/平，正是市场上需求量较大的主流房源。本次公示项目11个，包括万科城市之光、中国铁建万科翡翠国际、富力白鹭湾、保利天悦、龙湖香堤漫步、招商依云曲江、英俊年华国际社区、华洲城云顶、城市锦上、高新大都荟、隆源国际社区等等，品牌开发商过半。

从区域来看，本次公示项目除曲江、高新等热门版块儿外，浐灞、城北、经开以及航天城板块也有项目推出，其中曲江3个，高新3个，浐灞2个、经开1个、城北1个、航天新城1个。值得注意的是，本次公式的项目，除隆源国际城地段稍微偏远外，其余10个项目均是购房者追逐的热门板块，此次集中在一次价格公示中，着实让人欣喜。

从价格来看，由于涉及到精装和多层项目，价格区间跨度较大，较低为隆源国际城毛坯房8045元/平，较高为曲江中国铁建万科翡翠国际多层房源23010元/平。毛坯房大部分房源价格在9000-12000元/平之间；本次所推精装房地段较好，房源价格普遍较高，除西安富力城白鹭湾外，其余高层普遍在12000-15000元/平之间，中国铁建的多层则在17000元/平以上。此次房源还是值得关注的，接下来，一起来看看以上公示优质盘以及目前热门名企盘，供您置业参考！

【编辑推荐】万和郡由隆基泰和集团倾力开发打造，小区整体建筑风格以新中式风格为主，在沿袭中国传统建筑精粹的同时，更注重现代生活价值的精雕细刻，在设计中更多考虑私密性，增强采光通风，使居室环境合理分割与有机协调。是原点新城的配套高端住宅项目，总占地面积278余亩，位于原点新城核心地段，项目涵盖花园洋房、板式住宅、商业步行街等建筑形态。小区绿化，取法中式技艺，将现代景观特点与古典园林景观设计风格相结合，园林在布局上以咫尺山林，多方盛景，叠山理水，采用了大量的水系景观和精心设计的绿化风格，匠筑五重园林，组团景致天人合一。

【较新动态】隆基泰和万和郡在售7-13号楼，剩余房源80套，户型建筑面积约95㎡、103㎡、123㎡，成交价格6000元/㎡，预计2020年年年底交房。 项目新开未售14号楼总共132套，总高33层，两梯四户，房源面积为95-123㎡，均价6100-6200元/平，2020年4月交房。优惠：按揭98折，全款97折。 本项目不支持公积金贷款。

【编辑推荐】隆源国际城项目总占地面积580亩，总建筑面积约100万㎡，其中商业18万㎡，住宅82万㎡，容积率3.62，绿化率30%，共分五期开发。其中项目商业配套18万㎡，商业由4条欧洲风情商业街、2个大型商业中心、1条商业步行街组成。项目自身内部配套有甲级写字楼、主题SHOPPINGMALL，SOHO公寓，永辉超市、品格幼儿园。形成一站式都会氛围生活圈，不用出社区，即可满足高效率的吃、喝、玩、乐、购、运动等各种需求。目前A地块已经优质收官，交房入住。隆源国际城YUE公园，坐落于西安新中心，作为新型卫星城市的“带城”，让居民享受生活中的多重便利。项目与城北高铁站、绕城高速、机场及城市干道相互接驳，享有2#、4#地铁排名前列站及市政公共自行车出行便利，畅享TOD时代新城交通枢纽生活体系；周边城市休闲公园，保障绿色健康生活；品格幼儿园及社区对面小学、初中教育配套，让业主享有近在咫尺的高质量教育。隆源国际城YUE公园项目总占地面积100亩，总建筑面积约22万㎡，其中商业5725㎡，住宅19.2万㎡，共分两期开发。

【较新动态】隆源国际城新品22#三室房源前期咨询中，总高23层,社区中心位置,瞰景视野。 91㎡全明南向三室,106㎡南北双阳台,三室朝南,通透型三室，目前前期咨询中。 目前在售 19、20#小高层三室89㎡、100㎡，均价9300元/㎡，总高18层，2梯4户，其中 19、20#花园小高层四室124㎡，均价：11000元/㎡，所剩房源不多。 项目整体房源参考均价9300元/㎡，目前购房可享受成交家电礼+购房额外1个点。商贷、公积金均可。 详情以售楼部为准。

【编辑推荐】保利林语溪位于西安市灞桥区祥云路与灞柳一路交会东南角，东绕城高速以东，紧邻灞河湿地公园，处于纺织城工业区, 所处板块为浐灞二期板块，交通便利，一线河景，居住环境优越，属于保利地产“善居”系项目。占地约57亩，地上建筑面积约11.57万㎡。容积率3.0、绿地率35%。包含高层住宅、小高层、商墅、底商。项目共8栋住宅，5栋高层，3栋小高层高层，共876户。

【较新动态】保利林语溪1-4、8号楼，1号楼总高21层，2梯4户设计；2-4号楼总高32层，2梯4户设计；8号楼总高17层，2梯2户设计。在售房源面积为108-122㎡三室和139-142㎡四室。在售房源整体参考价格8200-8500元/㎡，参考均价8300元/平米。1-3、8号楼预计2019年12月交房；4号楼预计2020年3月交房。

【编辑推荐】万科城市之光项目是万科在曲江二期CCBD核心区域打造的全新优居社区，也是全国第二座城光系高端住宅项目，其特点是：CCBD核心·南湖南·地铁4号线。 万科城市之光项目占地约150亩，建面约45万平米，拥有3.1的低容积率，舒适宜居，项目绿化率高达38%，社区由13栋高层住宅及4栋洋房组成，总户数2261户，面积区间约91-330平米；项目内部配套秉持了万科三好体系的泛会所型实用园林，便利的邻里家社区商业，幼儿园等，同时项目延续了万科城光系优质的交通资源，比邻曲江核心干道芙蓉西路，无缝对接地铁4号线金泘沱站，实现了真正意义的地铁上盖物业。

【较新动态】万科城市之光，前期咨询中，二期还有6栋楼预计年后新推，具体推出时间、楼栋、面积、价格优惠等信息待定。

【编辑推荐】中国铁建万科翡翠国际项目总占地面积约400亩，建筑面积约120万平米，是曲江新区离市中心最近、最成熟的区域。项目紧邻曲江大道、雁翔路双成熟资源轴，坐享曲江一期生态景观资源的同时，又可享受毗邻曲江二期重点建设高级文化商务产业聚集区（QCIC）带来的产业配套福利。中国铁建万科翡翠国际社区内自拥曲江二小、地铁5号线岳家寨站紧邻、龙湖星悦荟、雁翔广场等商业配套环伺、武警医院、西北妇幼儿童医院等医疗配套完善，可以说项目无论从交通配套、商业配套、医疗配套还是教育配套方面都有良好的资源支撑。

【较新动态】中国铁建万科翡翠国际目前在售38号楼，剩余户型面积约160㎡ ，参考均价14300元/㎡。预计交房时间到2020年1月5日。项目后期还有房源推出，具体信息待定。

【编辑推荐】富力白鹭湾，占地209亩，建筑面积约40万㎡，分南北两区四期开发，一期共计7栋楼4栋小高层3栋高层，瞰尽无限生态美景。项目沿袭富力地产的精装传统，采用富力地产全国统一精装标准。以前瞻性的设计与超万套单位的精装设计经验为保障。项目在建筑风格上空运原味异域浪漫风情的现代全系法式风格，从外观打造及不同的细节雕琢上，都充满简约时尚的法式韵味。多条公交及地铁环绕，交通便捷。独占灞桥湿地公园灞柳河滨美景。

【较新动态】西安富力白鹭湾在售31-33、35-39号楼洋房，洋房房源面积为139㎡，参考均价10600元/㎡。 西安富力白鹭湾在售1、2、3、5号楼高层房源面积为103㎡和124㎡三室，总高33层，2梯4户设计，参考均价9700元/平米； 30号楼小高层，139平米小高层，总高18层，两梯两户，参考均价9800元/㎡。

【编辑推荐】保利天悦是央企保利地产在西安排名前列TOP尊居系品质改善型住宅社区，位于高新区核心腹地，分六期开发，涵盖装修高层、洋房、新中式独院等多种业态产品，主力产品面积140-170㎡。

【较新动态】保利天悦目前在售顶底跃，均价18500元/平，剩余40套。 以上信息仅供参考，具体以售楼部为准。

【编辑推荐】招商依云曲江坐落于金羊路和新开门南路十字东南角。占据曲江二期地势至高处，上风上水，坐拥千亩城市运动公园，俯瞰杜陵高级5A景区。涵盖居住、商业，教育，医疗等综合性依云系产品，钜献曲江二期。 招商依云曲江项目打造新古典主义风格建筑，将古典的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，焕然新意。项目一期产品打造高性价比紧凑三房及功能性舒适三居、四居，以95-125㎡两梯四户高层，92-143㎡合院洋房为主，以风雨大堂、入户连廊等系列特色设计，打造中心区域高品位改善人居产品。以公立学府，12年全程名校进阶教育，至精品质的傲世风华，礼献西安曲江先进学府大城。

【较新动态】招商依云曲江位于新开门南路与金羊路交汇处东南角。项目前期房源已经卖完，目前暂无房源可售，后期还有房源推出，具体价格和开盘等信息待定。

【编辑推荐】英郡年华国际社区位于航天大道与神舟六路交汇处向南500米，总占地约100亩，总建面30万m²。英郡年华国际社区周边路网通达，周边有四号线飞天路站、二号线凤栖原站，239、217、906、525、260、903等多条公交线路遍布。英郡年华国际社区自带品牌国际幼儿园，西北角一路之隔是公办院校航天排名前列小学、中学，西南侧为五大名校之一交大航天城附中附小；东侧200米为三级甲等综合性医院——西安市人民医院，总占地174亩；东北处是已投入使用的三级甲等专科医院——西北妇女儿童医院，总占地161亩，有儿科、产科等；英郡年华国际社区与西安市人民医院正在洽谈合作24小时社区医院，出门即可享受多层级、专业化医疗保障体系；周边CCBD中央公园、星河运动公园、中湖公园、杜陵遗址生态公园4大公园环抱，生态休闲、体育健身设施齐全；英郡年华国际社区自建5万平米的商业配套，目前已接洽了知名大型超市、品牌餐饮和银行机构等，满足日常生活基本所需。

【较新动态】英郡年华国际社区即将推售7、8号楼 78-104平 英郡年华国际社区7号楼、8号楼高层住宅产品，2梯4户，房源面积78-104平，预计三月推出，价格待定。 英郡年华国际社区在售23号楼洋房，总高8+1层，纯板一梯两户，房源面积123平、172平，跃层仅有两套顶跃，房源数共计46套，开盘成交均价11968元/平。 英郡年华国际社区目前在售临神舟六路和飞天路的一期住宅底商，房源面积25-1500㎡，均价25000元/平，现铺，租售皆可。 英郡年华国际社区一期已于2017年12月底交付。项目洋房采用全天候循环热水系统，预售价格已在西安市物价局官网备案公示。

【编辑推荐】华洲城·云顶为南飞鸿·华洲城的DK-4项目，为该地块的四期产品。华洲城项目内部规划有一所大雁塔小学石桥华洲城分校，该校已于2015年9月开学；另外还规划有2所幼儿园，其中一所吉的堡幼儿园预计2017年开学；产品面积区间83-147㎡三房、四房，约25%的拓展面积。目前在售的DK-4全部为一梯两户，南北通透。

【较新动态】华洲城·云顶6号楼在售，共132套房源，6号楼共34层，2个单元，1梯2户设计。其中83㎡三房赠送22㎡，95㎡三房赠送28㎡。另外前期1-5#少量顶层房源在售，参考均价11000元/㎡。 以上信息仅供参考，具体以售楼部为准。

【编辑推荐】城市锦上由西安经发城市发展有限公司开发，东侧与经发学校仅一墙之隔，西邻朱宏路850亩汉城湖遗址公园仅200米，南隔城市金腰带北二环，北靠海红厂生活区。 城市锦上两侧朱宏路与明光路为经开区两条主干道，东侧距离项目一站路距离为西安地铁2号线市图书馆站，出行便利。 城市锦上距离经发学校南校区距小区仅有一墙之隔，经发学校南校区分初中部，由经发学校统一管理。幼儿园、小学、初中，让12年一站式高品质教育配套。

【较新动态】城市锦上目前一期已售完。后期将推出二期6#、7#、8#、9#、10#，具体信息待定。本项目支持省市异地公积金贷款。