西安第31批3128套商品住房公示价格 航天城房源占比多

5月8日，西安物价局公示了第31批（2018年第19批）商品住房价格，共涉及13个项目，8个毛坯项目，5个精装项目，总计3128套房源。其中，毛坯房源1967套，精装房源1161套。纯新盘项目白桦林团圆也在本次进行了价格公示。

13个楼盘3128套房源价格公示

本次公示楼盘13个，万科、融创、绿地、龙湖等品牌房企项目均有涉及，分别是红星紫御半山、航天新佳园二期、大华公园世家、高新为未来、白桦林团圆、龙湖香醍漫步六期、龙湖香醍漫步七期、绿地新理公馆、西安壹号院、西安新城吾悦广场、万科翡翠天誉、中国铁建万科翡翠国际，分布在航天城、长安、曲江、浐灞、经开、沣东新城、高新各个区域。

从数量上来看，航天城区域公示价格的房源最多，也是刚需购房者应该重点关注的区域，本次公示两个项目不仅数量较多，而且价格也基本在万元以下。航天新佳园二期公示6栋高层，包含866套房源，价格在9554-10124元/平；另外一个值得关注的项目便是红星紫御半山，位于长安南路与东长安街十字向东100米，占地307亩，为红星集团布局西安的排名前列住宅项目，本次公示4号楼，总高12层，面积在97-128平之间，价格9446-10556元/平。

大平层房源众多 龙湖别墅单价破3万

单价贵、大户型房源在本次公示房源中依然占有重要比例。龙湖香醍漫步六期、七期（龙湖香醍璟宸）、西安壹号院、中国铁建万科翡翠国际、紫薇花园洲23号楼、25号楼、大华公园世家以及纯新盘白桦林团圆都属于此类。这些房源有毛坯，有精装，价格较低者为大华公园世家的房源，12880元/平起，较高者为龙湖香醍漫步六期的别墅房源，单价突破3万。其他房源价格普遍在1.5-2万元之间，非普通购房者所能企及。

综合来看，一众楼盘中，纯新盘白桦林团圆首次价格备案，性价比较高。该项目是由西安经发置业有限公司开发建设的，位于凤城八路与民经一路十字东北角，是白桦林系高端产品的升级力作。本批次公示的是1-6#楼，均为高层毛坯房源，户型面积在132.08-502.98㎡之间，全部一梯两户、南北通透，价格在12696.45-17387元/㎡。