企鹅来啦~腾讯双创小镇落户浐灞!荐西安绿色生态社区

据悉，2018年1月30日，高级生态区——西安浐灞生态区与互联网巨头腾讯集团强强联手，正式签约腾讯双创小镇项目，腾讯双创小镇项目正式落户西安浐灞生态区，并召开座谈会并举行签约仪式。这是大西安互联网产业发展中具有里程碑意义的标志性事件。

据了解，“腾讯双创小镇”项目，总投资160亿，建筑面积110万平方米，包含园区、街区与社区三部分，建设总部办公、国际创新中心、青腾园、企鹅号文创基地、青腾大学、云计算中心、互联网+城市服务中心、互联网金融中心、电子竞技馆等11个产业。将成为集研发、孵化、加速、产业化、培训、金融投资、生态社群等为一体的立体化，全要素的腾讯双创生态高级示范区。“腾讯双创小镇(西安)”－将着力于智能制造和文创泛娱乐两个板块。目前浐灞生态区已先后引进：亚马逊AWS联合创新中心、大数据小镇等新兴产业项目，在云创、大数据、国际孵化器等领域，搭建国内先进、国际一流的互联网企业成长生态平台。

本次，浐灞生态区再次牵手世界互联网先进企业腾讯公司，并联动西安本土优秀企业迈科投资控股有限公司，共同面向未来创新发力，打造千亿级新产业板块，助力大西安东部新中心建设。此次腾讯双创小镇的落户，激发西安众多高素质人才的潜力，留住更多的优秀毕业生，一起将西安的文化产业做大做强。近年来，浐灞生态区不负众望，各种重大利好政策不断落地，经济产业发展迅速，区域规划大事件全部实现了衔接、融合，让我们应接不暇，人气不断旺盛， 成为西安绿色生态热捧区域。这么火热的地段那么此地段房价如何呢？接下来，小编为您推荐浐灞生态区几家高绿化生态社区，供您置业参考。

【编辑推荐】香江湾位于浐灞生态区CBE六大园区之一—金融商务区的核心地带，世博园正对面，600米灞河水面，揽6000亩世博园美景，广运潭、浐灞湿地、桃花潭三大公园三大公园簇拥，浐、灞两大河流环绕。香江湾是西安财富中心的洋房组团，也是浐灞金融区的河景洋房，传承托斯卡纳优雅的建筑和园林风范。户户面积均不同，全明空间，南北通透，阔景跃层、下沉式私家庭院、大露台，配备专享电梯，有趣而开阔的空间让人流连忘返；千米楼间距，庭院、露台、花园，多重有氧空间；多种户型选择，为不同住户尊属打造。香江湾外享河景，内拥浪漫优雅托斯卡纳园林景观，屏蔽都市喧嚣，畅享有天有地的慢生活。

【较新动态】香江湾一期现房清盘在售,房源分布在1、2号楼,仅剩3套。1号楼在售168平米,参考价格10500元/平米;2号楼在售153平米房源,参考价格12000元/平米,130平米洋房，参考价16000元/平米。另外,项目后期将会有新地块推出,但目前还处于前期规划中。

【编辑推荐】高新地产枫林九溪项目地处西安浐灞国家生态示范区区内灞河下游，具有全灞河流域最为宽阔河景，紧邻滨河路，自然景观，生态资源非常丰富，位于衔接生态区、港务区、行政中心、湿地公园、世园会地址等新中轴的立体交通区位，距主城区约20公里，距行政中心约11公里，直线到达机场约40公里。枫林九溪项目总占地约384余亩，分为三个地块集约开发，总建筑面积约62万平米，平均容积率2.2，高新地产专属打造“低密度水岸生活”新项目，倡导和追求品质生活理念的又一力作。可以实现“水在城中，城在水间”的生态规划和宜居胜景，人们的居住环境完全是理想生活的现实写照。

【较新动态】枫林九溪项目支持省、市、异地公积金，高层在售30号楼，在售户型面积103㎡三房、133㎡和145㎡四房，高层均价11000元/㎡，预计2018年6月交房；洋房在售2、11#楼，均为现房，房源面积96-173㎡，成交均价13500～16000元/㎡；别墅在售联排产品，现房，房源面积391、420、480㎡，均价20000元/㎡，此信息仅供参考，实际以售楼部为准。

【编辑推荐】世园大公馆秉持浐灞129万平方公里纯净大境，对坐2011世园会会址，6270亩世园会自然资源！项目在地铁3号线香湖湾出站口，总占地约418亩，总建面100万㎡，分3期开发。社区规划配套有12万㎡四大主题商区—天幕商业、情景商业、集中商业、休闲SOHO，酒店、休闲会所、社区医院等城市生活配套，致力筑构繁华与静谧同享的绿色生态型生活城。目前首推以联排和高层为主的3号地块，总建面24万㎡，为经典ARTDECO建筑群，从空间、建筑、庭院乃至精神，演绎法式建筑的对称感和秩序感，传承奢贵与典雅的建筑风骨。在园林设计方面，将法式宫廷园林的奢华与浪漫融入东方“天人合一”的造园精髓，适地适宜地搭配六大情境组团，将水系与绿植，光与影，形与色，立体景观次第呈现，为业主营造精致的美妙家园。

【较新动态】世园大公馆2号楼2018年1月20日开盘，2号楼为非毛坯房源，总高26层，2梯3户设计，房源面积109平、126平、153平，参考均价11000元/平米。

【编辑推荐】项目所属浐灞生态区的核心位置，东接金融商务区，西邻桃花潭公园，位于浐河东路以东，金桥三路以南。项目紧邻地铁3号线桃花潭站，南侧还有地铁1号线浐河站，北侧有北二环延伸线广安路，西有浐河东路，东有东三环，南有长乐东路，浐灞旅游1号公交专线桃花坞站。项目整体规划3栋高层，5栋洋房，纯跃层设计，即将对外推出的是8#楼，一梯两户，纯板户型，户户南北通透，外加高额赠送率。

【较新动态】桃源漫步在售2、3号楼总高6+1层；4、5号楼总高8+1层。目前在售2-5号楼洋房在售，房源面积为159-203㎡，其中，顶跃参考价格18000-19000元/㎡；中间跃参考价格14000-16000元/㎡；底跃参考价格23000-25000元/㎡。3-5号楼预计2017年12月交房。2号楼预计2019年6月交房。

【编辑推荐】自然界云栖是2014年上实城开集团秉承“人文心、品质度、国际观、健康态”四大理念，并以海派精工诚意缔造两河流域全新生态大盘自然界。实城开自然界·云栖项目150万平米的全城优质资源集结样本，将囊括低密栖居洋房及瞰景高层房源面积92-142㎡，等多元化先进产品，在深刻了解了每个家庭成员的居住生活所需之后，研发出使用舒适度更好，空间布局更合理的产品。自然界以人性化、智能化、科技化的思量来精筑这座生态宜居的一生之城。

【较新动态】自然界云栖在售房源为2、5号楼，户型面积210-270平的5、6套顶底跃户型，整体参考均价15000元/平，价格区间14000-17000元/平，目前2号楼、5号楼均已封顶。

【编辑推荐】御锦城位于浐河东岸东三环与长乐东路交汇处西北角，距离地铁一号线浐河站比较近，东临东三环，南临长乐东路，西临浐河，北临华清东路。与空军工程大学隔河相望；南临长乐路，近邻地铁1号线。项目拥有大体量无忧生活配套设施，是一个生态、绿化、强调健康生活方式的现代城镇。社区位置规划有大型的中央公园，让业主在自己家门就可以实现与大自然零距离的接触。同时，“御锦城”充分发挥项目滨河优势，斥资沿产河打造千米河岸木栈道，在西安众多楼盘中，这将是一道亮丽的风景线。6期理想树拥有3441平米社区商业配套。

【较新动态】御锦城八期云禧在售6、8、9号楼，在售房源面积为86-138㎡，参考价格11000-12000元/㎡。九期智慧树2、4号楼在售94-126㎡房源，参考价格10000元/㎡。 在售楼栋均为总高33层，2梯4户设计，预计2019年6月底交房。

【编辑推荐】高科麓湾国际社区位于雁鸣湖东岸，浐河东路以东，东三环以西，南三环以北。规划净用地面积562亩，总建筑面积约124.4万平米。其中1号地由11栋高层组成，总建筑面积约为23.4万平米；2号地由一所中学、一所幼儿园组成，总建面2.3万平米；3号地由11栋高层组成，总建面42.6万平米；4号地由8栋高层组成，总建面约为27.7万平米；5号地由3栋高层、8栋小高层、23栋洋房组成，总建面约为28.4万平米。项目开发周期为2013年至2020年。

【较新动态】高科麓湾国际社区目前在售两室房源，房源面积为77㎡，参考价格9200-9700元/㎡。在售房源位于1、5号楼，两栋楼均预计2020年5月交房。1号楼总高34层，2个单元，2梯6户设计；5号楼总高34层，2个单元，2梯6户设计。

【编辑推荐】中南樾府项目由中国房地产企业20强的中南集团投资开发建设，项目位于大西安发展新中心，浐灞生态区世博大道上，处于高级湿地公园保护区，拥有未来西安最宜居的环境。周边多维立体交通，无缝接轨地铁三号线香湖湾站，半小时城际生活圈。毗邻奥莱旗舰商业，国际范儿生活圈。中南精工品质，打造健康住宅，毗邻西安世博园，尊享优质人居环境。项目首一期占地77亩，由6幢高层，9幢洋房组成，片区有浐灞一小、浐灞二小等教育资源，唐都医院、灞桥区人民医院等医疗配套资源。

【较新动态】中南樾府目前仅剩3号楼在售，洋房，房源面积为170㎡，剩余4套，参考均价16000元/㎡。3号楼预计2020年1月底交房。后期加推房源信息待定。

【编辑推荐】颐馨湿地壹號位于国际港务区秦汉大道与灞河东路交汇处，西邻灞河600米宽水域和国家湿地公园，尽揽西安一线自然河景，是灞河段最宽阔的水域之一，向北2公里即达灞河入渭桥景观长廊，同时项目被隔河相望的高级万亩湿地公园及新寺遗址公园、国家网球公园等五大公园所环抱。颐馨湿地壹號紧邻约4万人口的大型社区西航花园，周边各类生活配套（如：学校、医院、超市、银行、商业步行街、蔬果市场等）应有尽有，项目距离地铁三号线港务区站2公里，目前已有523、719、728路公交车到达本项目，并且本项目与西航花园共同开通社区专线巴士10余辆，直达东门、省体育场及港务区地铁站，全程畅达生活极为便利.颐馨湿地壹號总占地面积93.8亩，总建面26万㎡，梯户比为2梯3户及2梯4户，真正体现了宽居阔宅、舒适生活的居住理念。

【较新动态】颐馨·湿地壹號在售1号楼，项目支持公积金贷款。在售房源面积118㎡、133㎡、145㎡，参考均价7800-9800元/㎡，预计2020年上半年交房。购房优惠：一次性付款9.6折，按揭9.7折优惠。

【编辑推荐】西港碧水湾地处西安市东北郊，是西北大规模生态化社区。北望渭河，南临秦汉大道，西邻灞河，与灞河有50米宽自然绿化带相接，占据国际港务区和浐灞生态区，靠近西安2011年世园会中心区、北城东北区、西安市新行政中心等标志建筑。项目拟开发用地178亩，拟建设12栋高层，总建筑面积约26万平方米，容积率3.1左右。项目规划两梯三户的、四户的适宜居住户型，户户朝南，日照和采光优质；90-138平米的三室、三室舒适户河景大宅；且飘窗、落地窗等的运用，为家庭营造更好的居住条件。项目旨在打造一个新与旧、古老与现代、精神与物质、粗放与精巧、隐秘与开敞相包含的现代中式社区，切实“中国”主题，将自然纯美气息和西安千年历史人文相结合，演绎新时代居住理论。

【较新动态】西港碧水湾，在售3号楼，总高18层，1梯2户，2个单元，户型面积177.96平米，四室两厅两卫房源，剩余房源不多，参考均价7500元/平，目前3号楼已封顶。后期会推2期产品，具体信息待定。