2017西安买房2大趋势 品牌+改善成置业优选

2017西安买房2大趋势分别为：①品牌房仍然更受青睐，②改善房越来越受欢迎。

经过2016年的跌宕起伏，房价波动，2017年的西安楼市在“限购”背景下或趋于稳定。但不管如何，如果确实有住房需求，房子早晚还是得买。那么2017年买房该如何入手呢？

热点一：品牌房仍然更受青睐。

2016年西安房企销售金额排行榜榜单中，上榜房企八成为品牌外埠企业，如恒大、万科、金地、中海等。一方面是目前市场主要还是被大品牌所把持，尤其近两年大鱼吃小鱼的现象可以窥探一二；另一方面品牌房企经验充足，实力雄厚，住房项目质量也相对更有保证，而且如果出现问题，品牌房企注重声誉，便会积极采取措施，以及烂尾的风险更小些。自然购房者会更愿意买品牌房。

热点二：改善房越来越受欢迎。

随着二胎政策的放开，人民生活水平的提高等因素的影响，住房需求已经渐渐发生了变化。按照这个趋势，可以预测，2017年改善盘还将继续发力。

基于以上这两点，本期导购为大家推荐西安市场目前在售的品牌改善型房源，希望对有置业需求的大家有参考帮助。

绿地城：4000990099转14472

绿地城的“唐文化主题社区”——长安宫，100-160平智能装修轻奢纯洋房产品。样板间等具体信息只针对预约客户，可电话咨询400-099-0099 转 14472。

绿地城的长安宫，7、9、11、13、15、16号楼五证齐全在售，房源面积107、135、155平米，均价15000-17000元/平米。预计2018年12月31日交房。

楼栋信息：7、9号楼，8层，2个单元，2梯2户；15号楼，7层，2个单元，2梯2户。

编辑点评：

1、绿地城内部配套30万方商业配套、自带品格幼儿园、西安电子科技大学附小（规划待建）。

2、绿地城临近5000亩潏河湿地公园，以别墅、洋房产品为主，且此次推出装修轻奢洋房，居住舒适度、安防系统都很高。

中国铁建西派国际：4000990099转34389

中国铁建西派国际4个地块开发，共39栋楼，23栋叠拼，13栋高层，2栋洋房，1栋公寓组成。

中国铁建西派国际6号楼高层预计2月26日开盘，户型面积105-126平，价格待定。

中国铁建西派国际2、3号楼在售，花园洋房，户型面积120、140、157、171、193平米，4个单元，1梯2户设计，2号楼10+1小高层，3号楼9+1小高层。平层均价13000元/平米，跃层17000元/平米。

中国铁建西派国际1、5号楼在售，普通住宅，户型面积96、105、110、112、113、121、126、142平米，均价8800元/平米。2个单元，2梯4户，总高32层。

恒大都市广场：4000990099转34371

恒大都市广场位于西咸新区西安市世纪大道与车城西路交汇处西南角，是恒大入驻西咸的开篇之作。

恒大都市广场6-8号楼预计2月26日开盘，现阶段诚意认筹交1万享受开盘85折优惠。项目参考均价7700-8200元/平，预计2019年8月份交房。

恒大都市广场楼栋信息：6-8号楼总高33层，9号楼为30层，均为2梯4户设计。

以上信息仅供参考，实际以售楼部为准。

天伦御城龙脉：4000990099转13838

    天伦御城龙脉目前现房在售，剩余房源较少，即买即可办产权证。天伦御城龙脉目前在售1-6号楼，均价8800元/平，具体一房一价。

    天伦御城龙脉新推5号楼15层房源，面积为58—130平1房至3房；新推70—130平2房-3房，赠送面积70—106平不等的大露台。

    天伦御城龙脉近期优惠：一次性98折、商贷99折；

    天伦御城龙脉位于南二环铁一中北门，周边配套齐全，交通便利。

    以上信息仅供参考，实际以售楼部为准。

万科翡翠天誉：4000990099转34343

万科翡翠天誉五证齐全。

万科翡翠天誉目前主推2、5、6、9号楼（总高33层，2梯2-4户，2个单元），户型157、190平米。

万科翡翠天誉均价12000-13000元/平米，预计2018年7月初交房。

万科翡翠天誉规划总建筑面积约46万㎡，融合国际化居住生活品质与现代精工理念，创造高新纯粹的高端居住圈。

万科翡翠天誉位于科技二路与丈八北路交汇处。

以上信息仅供参考，实际以售楼部为准。

保利心语花园：4000990099转33797

保利心语花园一期最后一栋高层2号将于月底开售（时间预计2月26日），总高26层，2T4户，2个单元，户型面积90-120平，纯南三房、通透三房。预计均价7200元/㎡，2018年年底交房。

保利心语花园主要在售楼栋30#、32#、34#，6+1花园洋房，平层成交均价在9600-10000元/平，顶底跃成交均价11000-13000元/平。32#、34#预计2018年6月30日交房。30号楼预计2017年12月交房。

购房优惠：全款95折，按揭97折，仅限顶层房源。

保利心语花园创新集成式社区商业40-180㎡，汇金商铺，现已诚意发售！！！

保利心语花园9号楼社区独立商业1/2层，紧邻浐灞二路； 9号楼面积区间：40-80㎡，金角银边、多元面积段、空间灵动、可分割、可做餐饮，一楼均价27000元/㎡，二层均价16000元/平米。

龙湖源著：4000990099转13781

龙湖源著近期新推4号楼洋房，预计2017年2月24日开盘。户型面积142-251平米，平层均价11000元/平米，跃层12000-13000元/平米，预计交房时间2017年12月底。

龙湖源著新推1、7号楼，1梯2户设计。在售户型面积142-251平米，参考平层均价10000-12000元/平米，跃层均价12000-13000元/平米，预计2018年1月15日交房。

龙湖源著洋房2、5、6、9号楼底跃在售，房源不多，均价12000-13000元/平米。

龙湖源著优惠：全款98折，按揭99折。

以上信息仅供参考，实际以售楼部为准。

恒大御龙湾：4000990099转34362

恒大御龙湾周边有地铁5号线月登阁站，后期可乘坐地铁外出！

恒大御龙湾在售高层1号楼，建筑面积80、113平，均价8700元/平米；洋房11、15号楼建筑面积129-173平米，洋房平层均价11000元/平米。

以上信息仅供参考，实际请以售楼部为准！