重磅|670亿打造7大项目西安欢乐谷正式启动 周边房价如何

重磅！得天时、占地利、聚人和，这应是目前西安发展最真实的写照，并且汇聚起了撸起袖子加油干的广泛共识和磅礴力量。2017年6月，华侨城集团公司与西安市人民政府全面战略合作签约仪式在深圳隆重举行，投资2380亿元，实施“1+7”系列重大合作项目，全面大规模进入西安！

项目分布包括兴庆宫、碑林、汉城湖、北院门、小雁塔、楼观台、秦岭、镐京、沣东......接近于全方位直接参与西安城市改造，可以看出华侨城对西安投资环境的看好以及情义之深。其中，沣东华侨城大型文化旅游综合项目位于西咸新区沣东新城，合作区域总占地约16.25平方公里，旨在推动西咸新区创新城市发展方式，促进沣东新城整体实现跨越式发展。

据悉，2018年2月25日，投资670亿元的沣东华侨城大型文化旅游综合项目正式启动，并举行盛大启动仪式！整个项目包含镐京国家大遗址保护项目、欢乐谷项目、国际低碳城项目、沣河诗经里文旅小镇项目、斗门历史文化名镇项目、春风十里田园综合体项目、丝路国际会议中心项目等。此次率启动的欢乐谷都市旅游度假区项目，是华侨城在中国较大的以丝绸之路为主题、西北地区的排名前列个欢乐谷主题公园，预计年均接待数百万游客。该项目的启动对加快大西安历史、文化、旅游产业融合发展，打造“一带一路”文化旅游之都具有重要的示范带动作用。

据了解，沣东华侨城大型文化旅游综合项目一期，将采用西周历史文化符号，以镐京国家大遗址为依托，整合沣河生态资源，打破围墙，实现开放共享，形成以“双核、三轴、三廊道、五大中心”的空间架构，打造具有历史人文特色的国际立体花园城市。

2018年，华侨城集团携手西咸新区沣东新城，坚定文化自信，率先启动沣东华侨城大型文化旅游综合项目一期，通过重点打造欢乐谷都市旅游度假区，协力西咸新区沣东新城实现“大西安之大特区”的未来城市理想，打造“一带一路”文化高地，构建大西安历史文化旅游新格局，助力大西安追赶超越，实现跨越式发展。奔跑吧，大西安！

近年来，沣东新城不负众望，各种重大利好政策不断落地，经济产业发展迅速，区域规划大事件全部实现了衔接、融合，让我们应接不暇，人气不断旺盛， 成为西安新的置业热捧区域。这么火热的地段那么此地段房价如何呢？接下来，小编为您推荐沣东新城几家热门楼盘，供您置业参考。

【编辑推荐】绿地新里城位于西安市西咸新区沣东大道与科源路东北角，项目规划户数3500户。

【较新动态】绿地新里城在售1#，2#，3#，15#，16#楼，剩余房源不足10套，1#，2#，3#户型面积115平，96平。 15#、16#，户型面积125、95平整体均价11000-12000元/平。 年后预计推出5#楼，总高34层，2梯4户，房源面积95平和115平，价格待定，预计2020年年底交房。

【编辑推荐】中海昆明路九号，以超低容积率筑造区域少有低密英伦洋房住区。规划有叠拼洋房、精装纯板式小高层及高层等多种产品类型。项目自有综合体及社区底商，随时开启便捷生活。社区内部依循英伦经典建筑形制营造，以百米银杏大道和英伦庄园景观，刷新沣东新城园林景观标准；辅以以中海国宾级物业伺服，重树人居服务标准，耀启沣东全新人居时代。九号踞沣东新城文商区核心，甄选城市珍稀资源，300米直距地铁5号线和平村站，毗邻2191亩城市中央森林公园，让昆明路九号的生活既能隐逸于城市难得的自然之间，亦能随时畅享城市繁华。一路之隔，即是沣东实验小学和高新一中沣东分校，全优教育配套为孩子的成长提供较好护航。这些天然的优厚条件，为沣东“城市上层”生活注入非凡活力，成为沣东仅此难再的人居样本。

【较新动态】中海·昆明路九号已推高层现暂无房源可售。 中海·昆明路九号目前在售174-190平叠墅，预计均价16000元/平。 中海·昆明路九号2017年09月23日2期1#、2#、3#、4#、5#获得预售许可证：市房预售字第2017425号。1-5号楼开盘时间2017年9月23日，预计2018年10月交房，毛坯交房。

【编辑推荐】吾悦广场位于昆明路与天台路交汇处，地铁5号，11号线双地铁上盖，项目总规划面积约5.46万㎡，总建面约27万㎡，其中涵盖了约10.5万㎡繁华购物中心、时尚商业街区、奢适精装住宅、创新百变公寓等多种业态。12万㎡超大自持比例商业，地上7层、地下3层，拟包含首映礼立体电影城、海洋馆、名枪汇、儿童娱乐、LED全息投影秀场及创意节点广场等主力业态，满足市民购物、休闲、餐饮、娱乐、文化精神等多重消费需求，着力打造沣东自贸区首席一站式购物体验新地标！西安西咸吾悦广场，作为新城控股的首座体验商业A+店，以“有情怀、不复制、具规模”9字箴言，结合西安的历史底蕴，创新规划设计，打造27万m2全动线贯通、全体验式城市综合体，其依托自身强大的造芯能力，以六大中心价值划定大西安城市新中心蓝图，打造西安的文化旅游中心、科技产业中心、金融商务中心、高端居住中心、高端居住中心、交通枢纽中心、繁华商业中心。

【较新动态】新城吾悦广场目前在售为3号住宅产品，总高25层， 2梯6户，房源面积为103平米，117平米，均价10500元/平米，装修房，预计2019年年底交房。

【编辑推荐】阳光城上林府别墅区位于整个项目的南侧，北临沣太八路，西临上林路，东至沣二路，南至沣太九路，总占地104亩（69406.37㎡），共47栋，其中高层5栋,别墅42栋（总共234户）。一批次是别墅，别墅总占地85亩，面积区间在160—220平的三至七联联排别墅，上林府是我们阳光城在西安市场上的第六代别墅产品，综合前期经验总结，户型优化升级，实得面积大，更多元化，更人性化。

【较新动态】阳光城·上林府27、28、31号楼,共15套房源,主力面积180、200、220平,均价25000元/平米,预计2018年年底交房。 阳光城·上林府45、46、47号楼 ,目前在售房源面积180平,均价20000元/平,预计交房时间2018年年底。

【编辑推荐】蓝光公园华府择址沣东新区天台八路板块，百万方大体量规划纯改善型住区。以低密生态与健康活力为代表的“公园系”产品，涵盖法式低密洋房及舒居高层华宅，大面宽全生命周期户型，不离城市繁华，更享公园级的生态舒居，证言城市理想居所。

【较新动态】蓝光公园华府三期1号楼仅134平米户型在售，均价10200元/平米。 洋房底跃148平米在售，均价16000元/平米。后期新推楼栋，具体信息待定。