西安本土开发商耍流氓 城南打翻身战5800起

不知不觉中，西安新一轮房地产并购潮已经悄然来到。万科、融创、碧桂园等知名一线品牌与西安本土开发商相继合作，拉开了西安房地产市场业内合作大幕，而部分中小房企将逐渐退出房地产市场或走转型之路。

西安房地产市场近几年一直处于低迷状态，越来越多的百强名企争相拿地或并购。万科今年以来已并购四个项目，当代置业与锦尚名城联姻的满堂悦MOMA，融创与天朗联姻的融创瓏府、融创天朗融公馆、融创天朗南长安街壹号等，这些大动作对西安本土开发商都带来了或多或少的影响。再加上近年来某些本土开发商的跑路烂尾楼，使其臭名昭著，更是雪上加霜。

一个疑团涌现脑中——西安本土开发商真的“不行”了吗？

其实不然。所谓弱水三千只取一瓢，就像买房路上，可能会遇到很多不同的房子，但只要用心好好把握住其中的几个就足够了。

西安的部分本土开发商也有自己的路子，更多的选择从刚需人群入手，建造大多数人能接受的低价住宅，从而网罗一批拥趸站稳脚跟。扎扎实实的深耕西安，力争在质量上、口碑上都打出自己的品牌，才能在后期建设上全面开花。今天就为大家介绍几个西安靠谱开发商在大城南开发的产品，主打低价刚需，五证齐全放心房。

龙湖曲江畔 Tel.4008190326

【编辑推荐】龙湖曲江畔（4008190326）虽然名字里带有曲江，但其实位于航天城板块，具体位置在神舟四路与航创路十字东南角。小区距离地铁4号线航创路站约500米，地铁出行便捷，离中湖公园也特别近，可以供业主休闲锻炼身体。项目南侧约500米，就是正在建的西安交大附中附小，预计将于明年9月开始招生，业主孩子上学会比较方便。

另外，龙湖曲江畔（4008190326）是龙湖地产开发的，品质方面也是有所保证的。适合追求生活品质，并且偏爱宜居安静环境的购房者。

【较新动态】龙湖曲江畔（4008190326）高层22号楼总高31层，2个单元，2梯4户。户型93、113平米，均价6200元/平米，交6000抵3万，预计2018年年底交房。

龙湖曲江畔（4008190326）5号楼花园洋房，总高7-8层，1梯2户。 剩余不到20套，户型140-209平米，成交价8000-13000元/平米，优惠：平层交1万抵4万，顶底跃交2万抵6万。预计2017年12月底交房。

宏府麒麟山 Tel.4008983511

【编辑推荐】宏府麒麟山（4008983511）开发商是陕西宏盛实业有限公司，在西安深耕多年，还建有宏府鹍翔九天、宏府大厦、宏府龙翔长安等多个地产项目，具有多年开发经验。

目前主推新品7号楼，处于楼王位置，以两室、小三室为主，均价6300元/平，与周边相比单价平均低了500-100元。宏府麒麟山（4008983511）距离地铁3号线和5号线都有1公里左右的距离，可选择性多。目前周边配套相对成熟，紧邻恒大城，这里的餐饮、影院、银行门面还是比较多的。适合经济基础较弱但想在高新区域置业的购房者，通过小编走访，发现不少有名的小吃也在附近呢。

宏府麒麟山（4008983511）现在的购房优惠是交5000抵4万，全款97折，按揭98折，同时看房前通过搜狐焦点可领取焦点红包1000元，还可以省一些哦。

【较新动态】搜狐焦点网8月27日看房团高新线，带您实地考察宏府麒麟山，看房报名热线：10109009。或直接在楼盘首页在线报名。

宏府麒麟山（4008983511）新品7号楼高层，交5000抵4万，全款97折，按揭98折，再送宏府庄园价值500元礼品券。

宏府麒麟山（4008983511）新推1单元198套房源，70米楼间距，支持公积金。户型78、79、82、83平两室，123平小三室。均价6300元/平，施工进度已封顶，预计2017年12月交房。

宏府麒麟山（4008983511）一期1号楼70年精装公寓，3-9层已经与一呆公寓签约，投资购买均价6500元/平米；另有部分自住型房源。总高18层4梯18户。

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罗马西西里  Tel.4008691111 转 14151

【编辑推荐】罗马西西里（4008691111 转 14151）位于高新丈八六路与西户公路交叉口西侧，周边小区目前已经售罄，业主均已入住，人居氛围浓厚，沿街餐饮、商业等已经投入使用，也方便了周边业主的生活。

罗马西西里（4008691111 转 14151）是由4栋33层的高层组成，4栋楼位于社区四角，楼间距60米左右，内部绿化42%，环境相对舒适。

罗马西西里（4008691111 转 14151）和丈八四路的罗马景福城为同一开发商，业主子女还可以在罗马景福城小区幼儿园入园托管。除此之外，项目还有高新四小的教育资源。

【较新动态】搜狐焦点网8月27日看房团高新线，带您实地考察罗马西西里，看房报名热线：10109009。或直接在楼盘首页在线报名。

罗马西西里（4008691111 转 14151）在售1、2、3、4号楼现房，交8000减5万，均价6600-7000元/平米，成交价6300元/平米。面积区间95-152平米，两室不到10套。

罗马西西里（4008691111 转 14151）支持省、市公积金，首付2成，按揭银行是建行、农行、中行。

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罗马景福城：4008691111 转 13923

【编辑推荐】罗马景福城（4008691111 转 13923）位于高新丈八西路与丈八四路交汇处西北角，即中铁缤纷南郡大社区之南，中铁缤纷南郡沿街底商有餐饮、银行、药店等，生活配套一应俱全。除此之外，项目自身还有3万平沿街商业，后期业主也可以在自家楼下享受便利的生活。

罗马景福城（4008691111 转 13923）占地约100亩，总建筑面积近27万方，内部配套幼儿园为明珠幼儿园，预计2016年9月开园；距离高新四小一路之隔，业主子女后期上学非常方便。

【较新动态】先领红包再买房，到访罗马景福城售楼部前，请先领取罗马景福城买房红包。搜狐焦点网推出买房红包，抢得罗马景福城买房红包的搜狐网友，购房成功后，携购房凭证可领500元买房红包，详询：4008691111 转 13923。

罗马景福城（4008691111 转 13923）在售7号楼，面积129平米，均价6800元/平米，一房一价，五证齐全，7号楼预计2016年年底交房。

罗马景福城（4008691111 转 13923）9号楼户型面积89、129平米，均价6900元/平米，预计2017年12月底交房。

罗马景福城（4008691111 转 13923）10号楼39-71平米公寓，70年产权，均价7500元/平米，首付1万。预计2017年12月底交房。

天琴湾 Tel.4008906125

【编辑推荐】天琴湾（4008906125）位于西安高新区域创汇路34号，以两室、小三室为主的刚需青年社区，主打东南亚风情，绿化好，就是目前交通不是很方便。不过天琴湾（4008906125）距离地铁六号线最近的站点是东祝站，大约1.5公里，后期开通交通会比较方便。而且距离高新也比较近，经济能力有限的高新上班族都比较青睐。

【销售动态】天琴湾（4008906125）小区共24栋，其中19栋住宅，2栋公寓，1栋商业，1栋幼儿园，1栋会所。适合在高新周边上班的刚需一族。

天琴湾（4008906125）预计2017年12月交房，目前施工进度3号楼到地上27层，4号楼到地上20层。

天琴湾（4008906125）在售3、4号楼，户型68-90平米。A户型68平（赠送16平）、B户型68平（赠送14平）、C户型76平(赠送8平)、D户型79平(赠送8平)、E户型90平(赠送10平)、F户型90平(赠送23平)。

天琴湾（4008906125）3、4号楼整体均价5800元/平。优惠：交5千抵2万，支持公积金和首付2成。

天琴湾（4008906125）3号楼总高33层，3个单元，1单元2梯6户，2单元、3单元1梯2户；4号楼总高33层，1个单元2梯6户。

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