航天新城地铁旁热盘 西安康桥悦蓉园品质如何?

搜狐焦点西安站 2019-09-19 11:51:14
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康桥集团成立于2002年,经过16年的迅速发展,从郑州开始,目前业务范围已经拓展至京津冀、长三角、珠三角、中原地区、西部省会等城市群,累计开发项目40余个、开发面积2000余万方、拓展社区3000余万方、服务业主27万余户。

西安是继上海之后的第二个拥有国家级民用航天产业基地的城市,航天城区域内有“文化大走廊”、“科技大走廊”、“工业大走廊”三大产业,产业链完整,发展潜力巨大,一些知名房企也纷纷入驻该板块,今天小编就前往了位于长安航天城京东大道与飞天路交汇处东北角的西安康桥悦蓉园来踩盘。

说起开发商康桥集团大家肯定是比较陌生的,其实悦蓉园也只是他们在西安的第一个项目,后续的项目还在拿地中。

小编在这里大概科普一下该开发商:“康桥集团成立于2002年,经过16年的迅速发展,从郑州开始,目前业务范围已经拓展至京津冀、长三角、珠三角、中原地区、西部省会等城市群,累计开发项目40余个、开发面积2000余万方、拓展社区3000余万方、服务业主27万余户。2017年销售额突破221.3亿,位列全国房企销售榜第87名。2018年荣获2018年中国房地产企业综合实力top70、2018中国房地产企业品牌价值top60、2018中国房地产企业成长性十强等荣誉。

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长安航天城京东大道与飞天路交汇处东北角 查看地图

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我们已经从大概的介绍中能够看得出来康桥集团已经是一家无论规模还是实力都非常强劲的房企,那么旗下的悦蓉园目到底怎么样呢?

项目位置:

康桥悦蓉园位于京东大道与飞天路交汇处的东北角二十米,东边是京东大道,北边是航拓路,南边为飞天路,项目东边是航天城二期。距离地铁4号线飞天路站,步行1.8公里左右的路程,整个区域的路网交通发达 。

项目配套:

交通:

公交线路:239路、217路、525路、906路、178路直接坐到飞天路站下车,步行1公里即可到达项目地。

地铁:地铁4号线飞天站距离项目1.8公里,还未开始建设的地铁15号线东长安街站距离项目地3公里。

自驾:开车进入南三环行驶到飞天路即可,项目附近道路宽阔,很少发生堵车现象。

学校:

项目3公里内有航天城第一小学、航天城初级中学、航天城交大附小、航天城交大附中、航天中学、黄河小学、航天一中等教育资源,航天城交大附中是民办性质,可以容纳7000名学生就学,作为5大名校之一更是实力雄厚。

综合商场:

项目地周围目前没有大型商业,生活上有稍许不便。如果需要购物或者吃饭,只能前往周围小区底商,最近大型商业是3公里外的金辉环球广场,驾车行驶3公里,坐公交需要4站。

西安市人民医院、航天总院,其中西安市人民医院属于三级甲等医院,虽然医疗资源不多,但基本上也能解决日常所需。

公园:

项目地3公里内的公园有航天城中湖公园、秦世子公园、星河运动公园,都是休闲娱乐的好去处。

项目简介:

康桥悦蓉园占地面积125亩 ,建筑面积:231700平方米,项目规划15栋楼,其中有4栋33层2梯4户的高层,1栋17层的2梯2户的小高层,还有10栋1梯2户的洋房,洋房7到9层不等,洋房户型面积约为144-160平,高层户型面积约为95-130平,项目总户数:1739户,项目容积率:2.80,绿化率:百分之40 ,其中1-3号、5、7-12号楼为洋房,6号楼为小高层,以上楼栋为毛坯交付;13、15-17号楼为高层则带装修,物业公司是:河南新康桥物业服务有限公司, 车位配比是1.1.36,车位数:2367个,其中地上车位2130个,地上车位237,据介绍项目还规划有8000平方的品牌幼儿园与1.8万平方的商业街。

项目近况:

据介绍项目9月底或者10月初将推出5、6号楼洋房与小高层,户型建筑面积约144㎡,房源共有156套,

5号楼为洋房,总高9层,1梯2户,共有房源54套,6号楼为小高层,总高17层,共有房源102套,为2梯2户设计,均为毛坯交付,交房日期暂时没有透露,有兴趣的可以多留意该项目。

户型分析: 144平米,4室2厅2卫户型

该户型为南北朝向,采用4室2厅2卫1厨设计,建筑面积约约144.00㎡,房屋层高: 2.90m,优势:1客厅宽敞明亮,方便招待亲朋好友2餐厅紧邻厨房,方便用餐,厨房为全明厨房,U型橱柜布局,操作空间大。

小编点评:

优势

1、项目周围教育资源充沛,可选择性较多,航天城交大附中更是五大名校之一。

2、交通便利,车站与地铁站都在步行1.8公里以内,为生活带来诸多便利。

劣势

1、周围没有大型商业,据介绍项目本身规划约1.8万㎡城市级商业,相信随着后期的发展这方面会有改善。

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