西安7盘1909套房获证,均价11000元/㎡高层即将登记!

搜狐焦点西安站 2019-06-10 09:14:43
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最新消息显示,6月截止到6月9日,已有7盘新获预售证,共1909套房源。

最新消息显示,6月截止到6月9日,已有7盘新获预售证,共1909套房源。

其中公园上城中国铁建花语城(中国铁建青秀城)为洋房产品;御锦城、荣民宫园学府为高层产品;天地源·悦熙广场、1668新时代广场为公寓产品;中铁琉森水岸是底商获售。

当前,1668新时代广场已开盘推售,荣民宫园学府和中国铁建·花语城结束登记。

具体获证信息如下:

各项目位置图示:

1、公园上城:(新推待定)

推出3栋洋房产品,共138套房源,其中10#楼,户型面积105-143㎡,总高11层,价格区间12448-16248元/㎡;

12、14#楼,户型面积104-171㎡,总高6层,价格区间14222-18642元/㎡。

|公园上城沙盘实景图

2、中铁琉森水岸:推出1#、11#、24#楼的底商产品。

3、天地源·悦熙广场:(新推待定)

推出3#楼LOFT产品,总高18层,户型面积约34-53㎡,5.4米层高,价格待定。

4、1668新时代广场:(已开盘)

推出95#楼公寓,共477套房源,户型面积37-84㎡,均价8500元/㎡。项目已于6月7日已开盘,目前剩余30套左右,都是大面积户型。

|1668新时代广场效果图

5、荣民宫园学府:(已结束登记,资料审核中)

推出7#楼,总高32层,户型面积151-152㎡,价格区间11867-12237元/㎡。

6、中国铁建·花语城(中国铁建青秀城一期):(已结束登记,资料审核中)

推出2#、7#、8#、13#、14#楼,共208套房源,户型有约143㎡四室二厅二卫、约160-180㎡四室二厅三卫,均价约12246.60元/㎡。

|中国铁建·花语城实景图

7、御锦城:(新推待定)

推出44#、45#楼,共406套房源,户型面积为90-120㎡,其中,44#楼均价11613元/㎡,45#楼均价11567元/㎡。

这7盘综合来看,有以下几点值得关注?

本次获证房源有洋房、高层、公寓和底商。对投资商铺感兴趣的,具体可以咨询中铁琉森水岸售楼处。

公寓产品有天地源·悦熙广场、1668新时代广场,目前1668新时代广场已开盘,剩余的都是70㎡左右的大户型面积,项目的优势就是紧邻地铁3号线国际港务区站B口。

而天地源·悦熙广场为LOFT产品,位置在太白南路上,虽有3/6号双地铁线,但距离基本在1-2公里左右,但不限购可以作为投资。

其余4个住宅产品,荣民宫园学府和中国铁建·花语城已经结束登记,目前处于资料审核阶段。从申请人数来看,已出现摇号趋势,捡漏机会渺茫。

所以,目前住宅产品仅有御锦城的高层、公园上城的洋房。

御锦城千亩大盘,既有浐河生态环境,又紧邻地铁1号线浐河站口,再加上即将开业的凯德广场,社区内已具备生活氛围,11000元/㎡的均价在目前来说,就是刚需的菜,性价比较高。

|公园上城实景图

关于公园上城,后台粉丝也问,到底怎么样?我想最大的亮点就是总高6层+洋房+雁鸣湖+装修房+商业

想要改善的可以关注,主打低密社区,以洋房产品为主,搭配二期商业和文化地块,注重社区居住环境和生活层次。项目东西两侧分别是西安植物园和雁鸣湖湿地公园,又有地铁5/8号线换乘站长鸣路站。

户型面积为104-143㎡,装修房,均价15500元/㎡,或许,对于首置、刚改甚至是刚需而言,不失为一个入手洋房产品的机会。

来源:西安楼市

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