西安7盘1909套房获证,均价11000元/㎡高层即将登记!

较新消息显示，6月截止到6月9日，已有7盘新获预售证，共1909套房源。

其中公园上城、中国铁建花语城（中国铁建青秀城）为洋房产品；御锦城、荣民宫园学府为高层产品；天地源·悦熙广场、1668新时代广场为公寓产品；中铁琉森水岸是底商获售。

当前，1668新时代广场已开盘推售，荣民宫园学府和中国铁建·花语城结束登记。

具体获证信息如下：

各项目位置图示：

1、公园上城：（新推待定）

推出3栋洋房产品，共138套房源，其中10#楼，户型面积105-143㎡，总高11层，价格区间12448-16248元/㎡；

12、14#楼，户型面积104-171㎡，总高6层，价格区间14222-18642元/㎡。

|公园上城沙盘实景图

2、中铁琉森水岸：推出1#、11#、24#楼的底商产品。

3、天地源·悦熙广场：（新推待定）

推出3#楼LOFT产品，总高18层，户型面积约34-53㎡，5.4米层高，价格待定。

4、1668新时代广场：（已开盘）

推出95#楼公寓，共477套房源，户型面积37-84㎡，均价8500元/㎡。项目已于6月7日已开盘，目前剩余30套左右，都是大面积户型。

|1668新时代广场效果图

5、荣民宫园学府：（已结束登记，资料审核中）

推出7#楼，总高32层，户型面积151-152㎡，价格区间11867-12237元/㎡。

6、中国铁建·花语城（中国铁建青秀城一期）：（已结束登记，资料审核中）

推出2#、7#、8#、13#、14#楼，共208套房源，户型有约143㎡四室二厅二卫、约160-180㎡四室二厅三卫，均价约12246.60元/㎡。

|中国铁建·花语城实景图

7、御锦城：（新推待定）

推出44#、45#楼，共406套房源，户型面积为90-120㎡，其中，44#楼均价11613元/㎡，45#楼均价11567元/㎡。

这7盘综合来看，有以下几点值得关注？

本次获证房源有洋房、高层、公寓和底商。对投资商铺感兴趣的，具体可以咨询中铁琉森水岸售楼处。

公寓产品有天地源·悦熙广场、1668新时代广场，目前1668新时代广场已开盘，剩余的都是70㎡左右的大户型面积，项目的优势就是紧邻地铁3号线国际港务区站B口。

而天地源·悦熙广场为LOFT产品，位置在太白南路上，虽有3/6号双地铁线，但距离基本在1-2公里左右，但不限购可以作为投资。

其余4个住宅产品，荣民宫园学府和中国铁建·花语城已经结束登记，目前处于资料审核阶段。从申请人数来看，已出现摇号趋势，捡漏机会渺茫。

所以，目前住宅产品仅有御锦城的高层、公园上城的洋房。

御锦城千亩大盘，既有浐河生态环境，又紧邻地铁1号线浐河站口，再加上即将开业的凯德广场，社区内已具备生活氛围，11000元/㎡的均价在目前来说，就是刚需的菜，性价比较高。

|公园上城实景图

关于公园上城，后台粉丝也问，到底怎么样？我想较大的亮点就是总高6层+洋房+雁鸣湖+装修房+商业。

想要改善的可以关注，主打低密社区，以洋房产品为主，搭配二期商业和文化地块，注重社区居住环境和生活层次。项目东西两侧分别是西安植物园和雁鸣湖湿地公园，又有地铁5/8号线换乘站长鸣路站。

户型面积为104-143㎡，装修房，均价15500元/㎡，或许，对于首置、刚改甚至是刚需而言，不失为一个入手洋房产品的机会。

来源：西安楼市