地铁口 +9220元/平起 大华锦绣前城即将新推洋房房源

搜狐焦点西安站 2019-09-12 11:15:51
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项目分为东西两个地块进行逐步开发,规划有15栋楼,产品包括洋房与高层、小高层,物业费为1.90元/㎡·月,物业公司是:西安华晟物业管理有限公司。

时光易逝,转眼间又快到中秋节了,中秋节在中国人的文化里代表着团圆的日子,家的概念也一直深入到国人的骨髓里,这些年来随着房价的日渐增高,买一套房成一个家,近乎成了一种奢侈,在西安十几年前当你提出你要在航天新城买一套房子的时候,我想你身边的人一定以为你疯了,毕竟那时候的航天新城既边僻又落后,而今天的航天新城在大西安整体的经济、规划与发展上应该都属于不错的位置,在这里买房置业的人更不在少数,在西安整体南控的政策下,南边的土地也越来越紧缺,而今天小编就来到了该地区的大华锦绣前城项目进行实地踩盘,让我们一起揭秘该项目的优势在哪里?劣势又有那些呢?

品牌:

在这里我稍微普及一下大华集团的一些知识:大华集团,成立于1988年,总部位于上海,是一家以房地产开发为主,集房地产投资、开发、建设、物业管理等业务为一体,兼及投资管理和商业运营等多元化经营的企业集团。其前身是上海市宝山区住宅开发总公司大场分公司,1998正式转制为大华(集团)有限公司。大华集团多年来专注城市更新,超大规模社区建设运营等,为推动中国城市化进程做出积极贡献 ,是国家一级资质的房地产开发企业,名列中国企业500强。 

该项目的开发商是大华集团,其实对于一些对地产行业不是很了解的人来说,大华集团是陌生的,他的名气没有万科、绿地、绿城或碧桂园大,但是作为最早进入西安的一批开发商,截止目前大华集团在西安的项目也不少,有些耳熟能详的比如大华阳光曼哈顿、大华曲江公园世家等,前期优秀的成绩已经为该品牌树立了良好的口碑与影响力。

11513元/平方米

长安神舟四路与启航路十字东南角(交大附中航天学校北侧) 查看地图

2017年11月05日 70年

三居 四居 四居以上 |95-168 m² 全部户型

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项目简介:

项目占地面积69562平方米,建筑面积136099.94平方米,容积率为3.2,项目绿化率为百分之35,总户数为1834户,

项目分为东西两个地块进行逐步开发,规划有15栋楼,产品包括洋房与高层、小高层,物业费为1.90元/㎡·月,物业公司是:西安华晟物业管理有限公司。项目进行人车分流与地下停车的管理方式,在保证行人安全通行的情况下对行车环境也有改善,项目车位配比是1:1.1,车位总数1834,均为地下车位,内部建有幼儿园、篮球场、青年慢跑道、儿童乐园、老人锻炼区、医疗服务中心等设施。

项目位置:

项目位于长安区神舟四路与启航路交汇处,交大附中航天学校正北面200米,属于长安区航天城板块,小编来这个项目应该有两次了,项目周边交通状况良好,鲜有堵车现象,街道上行人较少,给人一种干净整洁的感觉,如果我告诉你这里是曲江新区,你也许也会当真。

周围配套:

交通:

项目周围的交通便利,虽然位置稍显偏僻但是项目周围的主干道也不少,神州大道、神州三路、四路、雁塔南路、东长安街、航天中路也都是在3公里内,驾车出行便利。

公路路网四通八达,公交线路较少有189、177等线路可供选择。

在地铁方面这就是项目的一大优势,地铁4号线东长安街站距离项目只有800米,还有规划中的15号线在项目附近东长安街也设有站点,只是15号线还未开始建设,具有一定的不确定性。

商业:

周围的其他项目例如龙湖花千树、山水香堤已经交房许久,这两个项目距离锦绣前城仅仅数百米,由于发展早上述楼盘的底商与社区商业已经聚集成型,一些蔬果店、便利店、小饭馆已经正常营业,基本可以满足业主的日常生活,在大型商超方面项目周围还比较欠缺。

医疗:

在项目地四公里内有西安市人民医院、航天总医院、韦曲中心卫生院等,医疗资源基本可以满足需求。

教育:

项目斜对面就是交大附中航天中学,该学校作为五大名校之一师资力量可谓雄厚,属于民办学校,学校可以容纳7000名学生。除了交大附中航天中学,周围还有长安一中、航天城第二小学、航天城第一初级中学等。这些学校也都是在项目地5公里内,可以说区域内教育资源充足,可选择性多。

公园:

项目3公里内的公园有中湖公园、星河运动公园、航天城生态文化园等,都是周末游玩与散心的好去处。

项目近况:

项目11、12、14、15、16、17号楼洋房已经完成备案,共有房源290套,建筑面积104—172之间,设计为1梯2户,与1梯1户,总高9到11层不等,户型图暂时没有公布,样板间也未开放,价格区间为9220—13310每平,为毛坯交付,开盘时间据了解在9月底到10月中旬之间。

小编点评:

优势:1、项目距离地铁四号线东长安街站只有800米,后期地铁15号线修通的话,出行更加便利。

2、周围研究所、知名企业较多,人文气息浓厚。

3、教育资源充沛,可选项较多。

4、即将推出的房源有9打头的价位,这个价位在西安已经不多了。

劣势:1、目前项目周围没有什么大型商业,有些许不便,后期随着发展相信会有所改善。

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