刚需福利!1.16万/㎡起,浐灞276套房价格公示!

当大家都开心的奔赴国庆黄金周的时候，有2盘备案价格公示，分别是中南·春风南岸和浐灞的世园锦绣建设项目（世园林语）。

其中，长安区的中南·春风南岸公示了共4栋楼，848套房源，均价1.59-1.67万/㎡，精装交付。

而世园林语，也公示了4栋楼，共276套房，2栋洋房和2栋高层，均为毛坯房。

世园·林语项目位于浐灞世博大道与香湖湾五路交汇处。此次公示的4栋楼，均为一房一价。2栋洋房总高在7/9层，房源套数也比较少，总共56套，价格区间13391-16260元/㎡。因为是改善产品，所以户型面积偏大一些，140㎡起步，是主力户型，还有少量165㎡、190㎡、213㎡等面积。2栋高层均为22层，户型面积97-139㎡，价格区间在10328-12491元/㎡，主力户型是97㎡、117㎡、138㎡。具体房源详情如下图：

价格很惊喜！在浐灞核心区，1.1万/㎡买高层，1.4万/㎡买洋房，又是摇号的节奏，悬念就是最后会有多少人摇。项目紧邻世博大道，地铁有3号线香湖湾站，直线距离约1公里；周边学校有57中，浐灞一中，东城一小分校等，具体看交付后当年学期划分。商业距离砂之船奥莱比较近，居住在这里生态环境是较大的优势，面对世博园、灞河沿线景观休闲带，以及会议会展中心、华夏文旅等。

2盘同日公示，中南·春风南岸价格略高一些，但是精装房，而世园·林语是毛坯房。

对比选择上，除了地缘性选择外，2盘也各具优势。

中南推出的全部是高层，但户型面积偏小，82㎡起步，世园·林语的高层稍大一些，有一些138㎡的房源，对于刚改或者想一步到位的首次置业，都是不错的选择。

中南的优势就是距离高新更近一些，是高新刚需刚改外溢置业的选择。世园·林语的外围生态环境更强一些，日常休闲无忧。

对于预算充足的家庭而言，总价200万左右买一套洋房，也是很香的嘛。