2.26-3.4一周3项目开盘 共新推1131套房源

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据美城机构数据显示，上周（2.26-3.4）仅3项目开盘，均在东部区域。总计推出1131套房源，户型面积区间为34-138㎡。其中华远海蓝城和御锦城新推房源均为高层住宅，天伦佐治公馆所推房源为小户型公寓。具体详情，请见下图：

据悉，2月26日—3月4日间西安住宅成交4255套，环比上涨84,2%。虽然市场成交火热，但是上周西安市场开盘数却较为冷清，仅有3个项目开盘，共推货1131套房源。其中华远海蓝城在此次开盘中推出204套房源，户型在66-115平米区间，开盘去化高达99%，走量迅速。御锦城项目本次虽然推货量较大，但是户型区间在96-138平米区间，热销的中小户型偏少，大多以大户型推货为主，据御锦城置业顾问表示，此次开盘中刚需货源去化速度快，大面积产品因总价较高，去化较慢，所以导致开盘当日去化率仅为17%。天伦佐治公馆推出307套70年产权的34-58平小户型房源，去化率不详。

不过，根据西安市房管局《2018年新建商品住宅（含公寓）上市供应计划》公告显示，2018年3月份，西安共有42个项目有预售许可申请计划，预计供应面积可达105.55万㎡，同比增涨54.09%；预计供应套数为9574套，同比增涨41.64%，且为近三年供应量较高。届时购房者可以有充足的房源进行选择。

接下来，咱们一起来看看上周开盘的项目详情。

【编辑推荐】华远海蓝城整个项目占地660亩，整体分为6期开发，项目体量较大，社区环境好，居住舒适度高。华远海蓝城社区自身配有邻里中心“华远好天地”，集餐饮、娱乐健身、购物、教育机构于一体的集中商业，足不出户即可满足吃、喝、购、玩的丰富现代城市生活享受。地铁3号线辛家庙站和广泰门站离华远海蓝城较近，交通便利较高。华远海蓝城教育方面引进美国上市幼教慧才苑幼儿学苑和省级重点名校后宰门小学，且都已经开学了，业主孩子上学比较方便。项目高层、洋房产品都有，整个小区的环境还是比较好的。

【较新动态】华远海蓝城六期4号楼高层2月27日开盘，新获预售证2018044。4号楼总高34层，1个单元，2梯6户，房源面积65-113㎡的两室和三室，共出售房源202套，在售价格区间9000-13000元/㎡，具体一房一价，目前已经基本售罄。后期还有房源推出，具体请咨询售楼处。

【编辑推荐】御锦城位于浐河东岸（东三环与长乐东路交汇处西北角），是城东、浐灞体量数一数二的楼盘，占地近2000亩，分10期开发，目前已经开发到9期智慧树御锦城自建3所幼儿园、2所小学、1所中学，目前1所幼儿园开园，名为艾毅多元智能幼儿园；1所小学开学，为陕西师范大学御锦城小学。此外，社区内还有1所大型医院、5万平方米综合商业、12000平方米大型主题会所，小区内部自配有70亩的运动公园。业主生活在这里，生活还是很方便的。项目出行方式较多地铁、公交开车的话，旁边绕城高速、东三环和长安路都是您的选择。

【较新动态】御锦城八期云禧6、8、9号楼在售，总高33层，2梯4户设计，2018年3月2日开盘，房源面积86-138㎡，参考均价11000元/平，预计2019年6月底交房。

【编辑推荐】【编辑推荐】天伦佐治公馆项目距离地铁三号线胡家庙站较近，距离地铁1号线通化门站也比较近。项目位于胡家庙商圈，周边公交车也比较多。旁边还有华东万和城生活便利度较高。项目内部配套齐全，项目配有5000平米的繁华底商，将斥巨资1000万，建造豪华凯旋门，整个项目可以说是“一心、一街、两建筑”。项目更是配有三重雾森系统，灭蚊系统，信封置换系统更配有双层中空玻璃。保证业主更加健康、安静的生活。近期，天伦佐治公馆推出新品《青橙》盛大面世，户型面积34-58平米小户型产品，首付10万起，月供1200起，也是很多购房者比较可以接受的价位，而且是70年产权哦。

【较新动态】天伦佐治公馆新品《青橙》盛大面市，户型面积约34-58平橙意一居/两居全能发售，现购房可享一次性98折、按揭99折，项目目前参考均价9900元/㎡。

2018搜狐焦点开年新春首场看房团活动将于3月24日举办，本次看房团活动共分四条线路：泾渭线、城东浐灞线、城西线、城南长安线。

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