地铁14号线旁:华润/碧桂园两新盘,适合谁关注?

在地铁14号线沿线，最近出现了2个新盘，一个是位于浐灞北部的碧桂园云府，另一个是港务区的华润置地紫云府。

作为目西安主城区为数不多的纯新盘在最近可谓是吸引了不少置业者的关注，那么这两盘究竟如何？近日，本微编辑到达项目现场，为大家带来项目的较新信息。

1、碧桂园云府：项目位于浐灞北部文德路与笃信路交汇处，占地约140亩，共22栋楼，由高层、小高层以及洋房组成，共约1600户，预计下个月开盘。

据了解，高层总高25-27层，2梯3户，小高层总高17层，2梯2户，本次开盘约800户，有112-217㎡的三室四室户型，价格目前未出，预计2023年6-9月份毛坯交付。

目前项目正在建设当中，其中洋房基本已经封顶，其余楼栋也建设到7层左右。

项目周边的配套目前已初步成熟，14号线北辰站距离项目约200米左右，预计月底便可通车，在自驾上，可走北辰大道直达东二环、北二环等，交通较为便捷。

周边的学校除了自建的幼儿园之外，距离较近的有陕师大凤凰城小学、陕师大凤凰城中学等。

项目周边的大型商业现阶段更多地依托于自身及周边的底商，可满足日常所需。

2、华润置地紫云府：位于港务区港务大道与港兴二路交汇处，占地约165亩，分两期开发。一期约80亩，规划有16栋小高层，预计月底左右售楼部开放。

据了解，小高层总高为14-16层，2梯2户，有117-139㎡的三室四室户型，价格目前暂未确定，精装交付。

项目邻近地铁14号线港务大道站，公共交通较为方便，自驾可直接从港务大道直上北三环，周边一定距离内有大型商业有华南城购物中心、砂之船奥莱。

整体来看，两个项目均在14号线沿线，且距离地铁口均不是很远，两个项目从户型上来看，较为适合刚改、纯改类置业者，碧桂园云府规划也有200㎡左右的大平层及洋房等，更加适合纯改善的置业者。

目前两盘均未开盘，得益于全运会及14号线月底前后开通，以及目前市场上新盘相对不多，因而使得这两盘有了更高的关注度。

近期买房人士可根据自己的需要考察选择。

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编辑=六言  编审=周鑫