浐灞助力实现“大西安宜居”样本 推荐浐灞名企盘

在西安各大板块中，浐灞生态区既是大西安东部新中心的“颜值担当”，也是陕西自贸区的重要组成部分。在2017年，浐灞生态区域价值加速兑现，共引进亚马逊AWS联合创新中心项目、鸿海集团智能应用项目等40个大项目。在丝博会暨第21届西洽会上，五洲国际战略合作、同泽云创学院及人工智能小镇项目、银泰生态小镇项目西安日间结算登记中心等23个项目，总签约额达1320.67亿元，实现历年签约额之最，成为区域产业发展的新引擎。目前实现的招商引资项目，为大西安东部新中心挺起产业脊梁。

另外，2017年成功举办的西安世园音乐节，不仅打造了区域文化建设的名片，也带动了区域内景区的旅游文化。据统计，去年世博园等景区的游客接待数量也达到1500万人次左右。而去年浐灞生态区打通8条断头路，开通浐灞4号、5号、6号微循环公交线，实现公交路网再升级。作为大西安绿色生态的“课代表”，浐灞在园林绿化级景观提升工程上，加快全域生态化、景观化、花园化，让绿色深入城市每个角落，成为宜居浐灞的样本。

作为高级生态区、国际生态文明现行示范区，经过十多年的发展积累，浐灞生态区已经步入发展的加速时期。现阶段，浐灞生态区结合地缘特点、产业基础以及发展愿景，立足“大金融、大商贸、大文化、大健康”的现代服务业发展趋势，充分发掘资源潜力，重点发展现代金融、会议会展、生态旅游三大支柱产业的同时，还将大力发展大数据、云计算等新兴产业。目前，大数据产业已经逐渐发展成为参与城市竞争的关键点之一。

2018年浐灞生态区共35个项目纳入市级重点项目，总投资198.5亿元，包含产业类、文化旅游类、配套类等多种项目。而在《西安浐灞生态区产业发展白皮书》中，明晰了产业发展的“332”体系，即未来5-10年，培育扶持文化创意、生态型新兴产业、现代商贸三大主导产业，做精做细健康体育、涉外商务两大特色产业。围绕“一核+两翼+延展区”计划布局20家高星级酒店，打造最美岸线经济带。通过“文化+旅游+生态+服务”，打造浐灞文化旅游品牌，塑造城市新形象、提升文化软实力。

作为以“生态”为名片的开发区，“城市绿肺”、“生态优良”的背后，则是浐灞生态文化的延伸发展。现代金融、会议会展、生态旅游三大支柱产业，浐灞自贸区、世园会景区、领事馆区的加持，地铁3号线开通带来的交通变化，使得产业、交通得到完善和发展。浐灞生态区在各类配套资源的附加增值，也使得房企争相涌入，为区域发展建设一个个精品项目。

从品牌开发商入驻来看，浐灞生态区云集了万科、保利、龙湖、中海、中铁等开发商，且已经在浐灞区域深耕多年，都有不俗的产品，例如万科金域蓝湾、中海悦墅、龙湖香醍国际社区等等。而去年，绿城进军浐灞，与基石长盛、长岛置业合作，代建和管理世园大公馆后续待开发的地块，中南大刀阔斧，启动中南樾府项目，又一次诠释了区域的生态价值、产业价值。本期导购，小编向大家介绍浐灞生态区的名企楼盘。

万科金域蓝湾位于西安市浐灞生态区广运潭西路以西、浐灞三路以南。项目自身约6905㎡商业、一环两轴六园星空主题社区园林景观，长约800米的“星光跑道”，项目内部配套还是比较齐全的。项目旁边有天朗、龙湖、保利、中海等项目，所有项目业主入住之后，后期周边的发展还是比较看好的。

绿城桂语江南位于位于东三环与世博大道交汇向东500米，隶属浐灞生态区核心的位置。项目一线毗邻西安湿地公园——世博园。项目由西安长岛恒业置业有限公司进行投资，绿城管理进行全程开发管理。绿城桂语江南园区景观以都会轻奢风格为方向，规划建设有仪式感中轴水系、互动式亲水休憩空间、主题式亲子寓教活动区、户外健身产地、节点水景、艺术主题休闲区、花园式慢跑道等。交通方面，项目距离市中心较远，交通便利度一般，目前地铁3号线已经开通，小区交通便利度较高。

中南樾府项目由中国房地产企业20强的中南集团投资开发建设，项目位于大西安发展新中心，浐灞生态区世博大道上，处于高级湿地公园保护区，拥有未来西安最宜居的环境。周边多维立体交通，无缝接轨地铁三号线香湖湾站，半小时城际生活圈。毗邻奥莱旗舰商业，国际范儿生活圈。中南精工品质，打造健康住宅，毗邻西安世博园，尊享优质人居环境。

紫薇花园洲是由紫薇地产开发的，紫薇地产是西安本土比较有名的国企开发商，距离西安世博公园约2公里。项目总建面28万平方米，分二期开发，整个小区有高层、小高层、叠墅三种业态，共2216户。社区内部自建4200平米的运动健身会所、2.4万平米的社区商业，为业主提供便利店、洗衣店、餐饮、超市、移动通讯业务、银行等生活服务；此外，社区内部还配备有品牌幼儿园，解决业主下一代托管问题。项目最吸引人的莫过于位于地铁3号线务庄站的地铁口，还有就是项目西侧就是砂之船奥特莱斯。

高新地产枫林九溪项目地处西安浐灞国家生态示范区区内灞河下游，紧邻滨河路，自然景观，生态资源非常丰富，位于衔接生态区、港务区、行政中心、湿地公园、世园会地址等新中轴的立体交通区位，距主城区约20公里，距行政中心约11公里，直线到达机场约40公里。枫林九溪项目总占地约384余亩，分为三个地块集约开发，总建筑面积约62万平米，平均容积率2.2，高新地产专属打造“低密度水岸生活”的新项目，可以实现“水在城中，城在水间”的生态规划和宜居胜景。