某品牌房企物业防控不力被罚,选物业口碑胜过品牌!

一场疫情，给楼市带来很多改变。房企售楼方式加速转变、交房延期、销售滞缓，更检验了楼盘物业服务的质量。物业服务好，不仅让业主住的舒心，更住的放心。这不，近日某品牌房企项目物业因疫情期间防控不力被处罚引起多方关注。

雅居乐物业防控不力被记分处罚

近日，报纸、广播等多方报道了长安雅居乐铂琅峯小区物业因疫情防控不力，被长安住建局处以计分处罚的事。

图片来源：西安日报官网

据悉，雅居乐铂琅峯小区物业雅居乐雅生活服务股份有限公司西安分公司，在疫情期间小区部分住户出入不扫码，物业拒绝执行街办工作人员提出的整改意见，保安辱骂街办工作人员。

日前，长安区住建局下发通知，按照《西安市物业服务企业及项目经理违法违规行为记分标准》对雅居乐雅生活服务股份有限公司西安分公司扣15分、项目经理扣7.5分，企业提交整改方案，限期3日内完成整改。

疫情发生以来，西安住建局物业处持续开展物业小区疫情防控工作检查督导，各区县、开发区物业主管部门陆续对辖区物业小区疫情防控和环境卫生大扫除工作进行检查督导。

其中，长安区住建局已多次对疫情防控不到位的物业企业进行行政处罚、约谈训诫，并下达整改通知单，涉及多个物业服务企业和居民小区。而雅居乐雅生活服务股份有限公司西安分公司是少有一家品牌房企项目物业。

选物业还是要看口碑

雅居乐铂琅峯物业防控不力被记分处罚的事件经多方报道后，引起广泛关注。一位出租车司机师傅表示，当初该楼盘销售时，还去看过房子。“当时卖的就不便宜，说是大开发商呢，但没想到物业也是这样。”

其实，这也是很多人的疑惑，品牌开发商物业公司缘何至此?

买房时，我们总会看到，从网络大V到置业顾问，到处都在苦口婆心提醒购房者，物业非常重要。好的物业，不仅让业主后期居住更加舒心，还是房屋保值增值的利器，而“品牌房企物业服务好，服务满意度高”。

所以，即使品牌房企项目房价高，但很多购房者还是义无反顾的购买。其中好的物业服务就是促使购房者选择品牌房企项目的重要原因之一。然而，品牌房企的物业服务就真的都很好很放心吗?事实也证明了，并非如此。

去年年末，中国消协通报的2019年国内部分住宅小区物业服务调查体验情况，调查显示，住宅小区物业服务消费者满意度综合得分62.59分，物业服务体验评价得分65.14分，均处于及格水平。

整体来看，无论是一线城市还是二三线城市，品牌房企还是中小房企，全国范围内住宅小区物业服务满意度普遍都较低。买房，看品牌选物业也不可靠。

在西安，西安住建局近两年来每年都会公布物业服务企业信用加分名单，对物业企业进行信用计分管理，将日常监督检查中存在违法违规行为的物业企业进行计分处理，对表现良好的企业进行信用加分并对外公示，从官方层面给出购房者选择物业的参考。

去年西安住建局公布的60家物业服务企业信用加分名单中，除了我们常见的品牌房企物业企业外，超半数都是购房者很少听过的物业服务企业。

所以，购房者在购房选择物业时，切勿“唯品牌房企论”，可多参考官方信息，更重要的还是要看看物业企业所服务社区的业主口碑如何，或者查看物业在同类型城市服务项目的口碑。

文章来源：西安阳光售房网