利好x2!王府井签约,国港芯迎来新唐风【绿地·长安门】首次亮相!
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近期，国际港务区核芯板块，连续迎来重量级话题，谁也没有想到，这一切都与TA有关!
先是，秦创原神木大厦LOGO上墙，超高层华丽玻璃幕展现科技能源新预期;再次，奢华购物中心“王府井”，正式官宣落地国际港务区核芯......
请注意，这里不是曲江核芯，更不是高新腹地，而是港务区绿地全球丝路贸易港项目，在利好近揽之上，绿地配建住宅也开启中芯板块“新唐风”序曲!
（亟需 [jí xū] 迫切需要）
这一次“王府井”商业综合体签约，比预期更快一步，大概在2024年之内，地铁3号线双寨站便要迎来首个购物中心! 此次“王府井”签约落地之后，直接宣告了两个情况，让购房者为之惊艳：
其一，“西南-东北”商业布局互动：赶在丝路软件城、丝路科学城之前，率先在“丝博会”签约，并且明确“落户选址是已经建成的项目”，未来在方圆五公里之内，都将便捷享受高端购物，而核芯区的改善项目，更是迎来突破性利好。
其二，“繁华中心”商业场景叠加：除了“王府井”之外，旁边还有长安翼(陆港之翼)、华润万象汇、伊顿诺富特酒店、派中心、木棉花酒店等大型商业，数十万方商业运营之后，整个西安东北方向七大板块的消费力，都将被吸引到这里。
请注意，在这一连串的利好输出之后，片区的发展方向已经转变了，一个以繁华商业点缀的人居板块跃然纸上——港务区中央居住区CLD!
为什么反复强调片区的发展已经转变了?板块不再是卖规划预期，现在已经进入卖“生活方式”! 随着人口资源不断涌入港务区，板块的场景价值正在加速裂变，奥体中心打造文娱场馆区，3号线周边酝酿繁华之芯，中央居住区CLD价值逐步凸显。
与场馆区相比，这里更加贴近生活，让生活距离购物消费、日常上班、公园漫步、教育资源“更近一步”，构筑改善家庭一直渴望的人居场景。
其一，生活场景“更近一步”：环绕地铁3号线站点，一批品牌社区交付，让繁华转瞬抵达，出门便是“名校+”，举步可达购物中心、鎏金街区，在闲暇午后漫步于中央公园，还可以去灞河之畔享受浪漫瞰湖。
其二，生态场景“更近一步”：中央公园贯穿东西，视觉廊道“山水相连”，数百米宽的景观轴线，绵延7.2公里，向东一家人体验热雪奇迹亲子活动，向西邀三五好友在“陆港之翼”小聚，各家总部办公楼下，还有休闲茶歇。
其三，工作场景“更近一步”：地铁3号线&14号线交汇，十大国央企区域总部(招商、华润、中铁、五矿、电建、中粮等)、13栋超高层鳞次栉比，伊顿诺富特高端酒店集群等开业，未来数十万人聚集，工作场景迎来华丽蜕变。
其四，教育场景“更近一步”：教育用地规划密集是港务区开发一大特征，中央居住区CLD板块之内，规划了13处教育用地，此外，西工大幼儿园(已开学)、陕师大陆港第六小学(已开学)到位，将核芯区包裹在内，让好学校便在家门口。
王府井奢华品牌落地，激起中央居住区CLD新想象，与陕师大“名校+”一墙之隔的「绿地·长安门」还未面市，便已成为无数人瞩目的焦点。
深耕港务区多年，绿地以拓疆探索者的姿态，见证并深度参与了区域从荒芜原野到璀璨都会的发展进程。 一方面是，在奥体核芯打造约50万方商业旗舰绿地·铂瑞中心，以多元业态形成的新兴产业带动区域发展;另一方面，在中央居住区打造近千亩住宅大盘，以超级流量红盘带动醇熟住区实现跨越式进阶。
时间的齿轮转动至2023年，于中央居住区核芯——陕师大“名校+”陆港六小旁，绿地再次匠筑迭新之作——绿地·长安门，作为国港“新唐风主义”首发之作，以唐代画作《江帆楼阁图》为灵感，为港务区重塑一座“梦回大唐”的山河盛宴。
一进永安门，为了凸显文化气质，营造府门高第的身份感，项目在门楣设计方面，打造出檐深远的文化标识，此外，彩云纹饰铺道、两侧掌灯对称，踏上廊桥的那一刻，归家便是一场仪式体验，改善气场无声弥漫。
二进临御殿，宫廊回旋，气度天成，迎面便是金碧山河日月同辉，流淌着盛唐气韵，中间泗水归堂格局，聚气聚财，两侧呼应三省六部礼序朝拜，建筑意象以礼仪相迎，盛唐朝仪拨开历史尘埃隐约而现。
三进山河宴，永安宫太液池“一池三山”的意境在这里得以延续，廊榭收敛着雅韵，池水荡漾着月华，与两三好友林下漫步，或品茶闲谈，或赏花望月，恍惚间会有“不知身在何处”的曼妙。
在曲径流水蜿蜒处，盛宴文化活动区、雅宴休闲交流区、游宴童梦童享区、艺宴青林庭院区、健身康养区一一铺陈，绿植树木苍翠处，唐诗、唐画、唐乐、唐书等元素无处不在，真如李太白诗歌所吟唱，“云想衣裳花想容，春风拂槛露华浓”。
抚慰人心的小细节满载“想业主所想”的真诚，社区大堂内的文化交流空间，可供个人休闲、朋友小聚、商务洽谈，嘉诚新悦物业的幸福驿站，则可提供楼栋管家、生活缴费、快递寄存等贴心服务，社区健康服务站，可提供免费为老人监测血压等服务。
约1660㎡的泛会所架空层，将健身房、瑜伽室、儿童区及艺术长廊等功能场景有序排列;儿童活动区、老人健身区栖身于小区最佳空间内，还有“见坡见梯”的无障碍通道、八重安防系统……
作为2023年迭代新著，绿地·长安门淋漓演绎盛唐风韵，为西安打造新一代古典审美与现代功能交融的精神地标。
与古对话，从画境到意境，一座归心雅居，成就高端生活聚场。但在园林之外，绿地·长安门的产品打磨更显可贵。
项目总占地约88亩，约2.2低容积率，建筑密度仅约14.91%，规划13栋小高、高层住宅，约35-75米疏阔楼间距，中国风类公建化外立面，开启了产品力的一次全面升级。
建面约109㎡户型，标准三室两厅两卫，约4.6米超大客厅+双270°瞰景阳台，采光、视野无遮挡，主卧套房设计，纯正的南北通透，飘窗、卧室、步入式衣帽间、三段式卫浴有序排列，功能性和尺度感完美兼容。
建面约127㎡户型，大面宽短进深，整体南向面宽约12.2米，约5.9米阔尺大宽厅，与270°瞰景阳台相融，独立入户玄关，L型厨房，更为疏阔的套房式主卧，营造全方位舒居体验，把生活过成理想的模样。
相比之前传统的2T4布局，项目北侧的采光、私密性更胜一筹，居住感瞬间翻倍拉升。而且，阳台半面积计价、飘窗不计价，实际空间利用率更高。
更让人惊喜的是，绿地·长安门竟然还是目前港务区独一份的精装社区，满屋一线品牌装标，柏丽橱柜、德国唯宝卫浴、蒙娜丽莎人造石材地砖、格力中央空调，以及吉林森工室内门、地板等(或是同档次品牌)，几乎都是高端改善盘的标准。
在港务区毛坯房争相冲击2万+/㎡门槛的当下(数据来源：西安商品房价格公示)，如此高标准精装产品，该价值几何?令人大感意外的是，目前首开放风价不到1.65万/㎡，拥有难以抗拒的性价比!
当下大环境中，买房逻辑重回居住本质，均好性凸显的产品力，为绿地·长安门的热势埋下伏笔，值得期待。
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