西安楼市或迎来巨变?西安五大热盘一房难求
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【编辑推荐】恒大翡翠华庭是恒大在西安城西拿的一块新地，也是恒大项目里最靠近市区的地块，定位也是以刚需为主，距离地铁1号线皂河站大约1公里。
恒大翡翠华庭是今年4月24日在西安首次开盘的纯新盘，全部精装修房源，开盘2天销售800套房源，销售面积达76500平米，累计销售额6亿。恒大翡翠华庭周边的居住环境很一般，不过周边项目配套一定程度上能弥补配套不足，比如亿润领城将建成一家酒店，引进人人乐（或华润万家）超市，华府西城港湾还有底部商业。
【项目动态】恒大翡翠华庭1号楼70年产权公寓排号中，交1万享减3万元优惠。1号楼总高28层，4梯15户，层高3.2米，户型40-90平米，主力户型为40、47、51、67平米的一室，开盘时间和价格等信息待定。
恒大翡翠华庭二期4、5号楼在售，送1500元/㎡品牌精装。4号楼91平米三室两厅一厨一卫，剩余房源不多，成交均价7300元/平米；5号楼的户型为84、86平米2室，123、131、137平米3室，成交均价7300元/平米。全款92折，按揭95折。
恒大翡翠华庭施工进度：1号楼正在处理地基，2、3号楼施工进度20层，4、5、6号楼施工进度地上6层。预计最早2018年交房。
恒大翡翠华庭新获预售证，4、5、6号楼预售证号2016131。至此，恒大翡翠华庭2-6号楼住宅商品房五证全部齐全。
【编辑推荐】龙湖的房子一直深受大家的追捧，据说龙湖香醍国际社区五月开盘的时候，一开盘整栋楼就仅剩余几套房源了。热销的原因一方面是社区内部建有西工大附小龙湖分校，学校已经于2015年9月份开学。学校就在售楼处旁边，感兴趣的购房者可以在看房子的时候前去看下学校。
另一方面就是社区的物业是龙湖物业，口碑一直不错。而且社区的园林规划不错，居住舒适度较高。
【项目动态】龙湖香醍国际社区34号楼新获预售证2016146。龙湖香醍国际社区新推四期34号楼，总高32层，2梯4户设计，户型面积106、122平米，价格6200-6600元/平米，预计交房时间2018年中旬。
龙湖香醍国际社区在售29号楼高层，29号楼总高34层，2梯5户设计。高层面积67-110平米，均价6200元/平米。29号楼施工到地上9层，预计2017年12月31日交房。
龙湖香醍国际社区高层优惠：交6千抵2万元；平层交1万抵5万，跃层和带花园洋房的交2万抵5万。
洋房在售19、20、22、23、24、25、26号楼，洋房面积140-240平米，平墅142平米均价7800-8500元/平米；云庭170平米均价12000-14000元/平米；花镜153平米均价12000-14000元/平米；叠院142平米均价10000-12000元/平米。洋房20，21，23，24，25，26号楼已封顶，16，19，22号楼已施工到第7层，15，17号楼施工到第6层。洋房预计2017年6月交房。
【编辑推荐】中建开元城位于地铁一号线三桥站路北，刚好地铁三桥站也在十字路路口，所以业主坐地铁很方便。中建开元城5.26日加推了共60套房源，分别是74平米两室和124平米3+1四室房源，当天就卖完。5月底至今一直在排号中，开盘时间还没定出来，有种一房难求的感觉。
中建开元城五证齐全，最迟交房时间2017年6月，小三室户型102平米。该项目社区建有6栋高层，主打刚需住宅产品，项目东侧一路之隔是市政规划的城西往事，它与大唐西市类似，以商业旅游去为主，仿汉代风格。现在宜家已经开业，更是方便居住在此的业主。
【项目动态】中建开元城7幢楼新获预售证，预售证号为：2016222。
中建开元城2、3、5号楼6月15日开始排号，交8000抵6万，开盘时间和价格待定。2、3、5号楼为五证齐全的准现房，支持公积金贷款，公积金和商贷均支持首付2成，按揭的银行为中国银行、建行、邮政。
中建开元城2号楼和5号楼，均为2梯4户，总高34层，2个单元，户型面积为74平米2室、102平米3室；3号楼总高34层，2梯3户2个单元，户型面积为101平米纯南3室、124平米4室。
中建开元城1-6号楼现全部封顶，正在处理外立面。预计2017年6月30日交房。其中1、4、6号楼已全部售罄。
【编辑推荐】昆明时光位于昆明路石桥立交西出口，属于城西的一个限价房，因此价位比较低，比周边的商品房单价要低1000多，刚需购房者符合条件的话都积极购买，所以销量先进。
昆明时光项目建有有18栋高层住宅楼、内部配套有幼儿园、商业街。另外，项目附近有地铁5号线经过，较近的站点有西窑头站，目前西安地铁5号线已全线开工，建成后这一区域的交通会有所改善。
【项目动态】优惠为：1、交5000总房款减10000（5000元不计入房款）。2、三天之内交首付的优惠10000元。（首付比例不低于30%）；3、一次性付款的在总房款上减免1年物业费。
昆明时光6月27日开盘，103㎡3室房源不多，欲购从速。
昆明时光地块二1号楼4单元，现房，34层，2梯4户，分南北朝向和纯南朝向两种户型，面积均为92平米2室，纯南朝向2室均价4800元/平米，南北朝向2室均价4600元/平米。
昆明时光地块二3号楼，34层，已封顶，3梯6户，面积区间为89、93平米2室，预计2017年8月交房。
昆明时光整体均价4600元/平米，89㎡2室期房均价4300元/㎡，103㎡3室均价4800元/㎡。期房主要位于地块二2号楼3单元，已封顶，34层，3梯6户，户型面积为89、90平米2室和103㎡3室。支持西安市公积金。预计2017年8月交房。
【编辑推荐】中国铁建万科翡翠国际一经面市，就狂销3亿，94、131户型开盘基本售罄。其一，该项目位于西安市曲江的雁翔路上，曲江二小的西侧，周边的配套渐成规模。项目的西边就是曲江二小。从雁翔路往南走有雁翔广场以及西北妇幼儿童医院，还有即将开园的西安新植物园，这些配套都距离万科翡翠国际项目只有公交两三站的距离。中国铁建万科翡翠国际的东边就是已经运营的龙湖星悦荟，再往东还有金地广场以及曲江南湖。其二，项目离地铁4号线金泘沱站不远，未来出行将能享受地铁的便利。其三，项目定位较为高端，又有万科的物业，有名企的光环，销量也就不愁。
【项目动态】中国铁建万科翡翠国际5号楼总高18层，2梯2户，2个单元，主要户型：171平米。均价9300—10000元/平。
中国铁建万科翡翠国际7号楼总高24层，2个单元，2梯4户，主要户型：99/144平米。99平米户型8000—8500元/平米，144平米户型成交价8200—9000元/平米。
中国铁建万科翡翠国际目前优惠：交1万抵3万。
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