1.47万/㎡,中央公园旁美宅!城南置业,机会不容有失!

西安楼市 2021-08-16 10:39:34
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西安楼市供应相对失衡的局面出现已久,这不是人为操作,也不是房企捂盘惜售,而是城市发展的现实决定。城南片区发展早,成熟度高,置业需求旺盛,可开发用地稀少,新盘难以规模化出现,因而每有新盘出现备受关注。 ▲西安城南局部实景较新信息显示,城南高新主力价在1.8-2.9万/㎡,航天主力价在1.6-2万/㎡,

西安楼市供应相对失衡的局面出现已久,这不是人为操作,也不是房企捂盘惜售,而是城市发展的现实决定。城南片区发展早,成熟度高,置业需求旺盛,可开发用地稀少,新盘难以规模化出现,因而每有新盘出现备受关注。

▲西安城南局部实景较新信息显示,城南高新主力价在1.8-2.9万/㎡,航天主力价在1.6-2万/㎡,雁塔主力价格在1.9万/㎡左右,令不少经济上“差一点点”的人颇为尴尬。因而,不少人颇为期待价格稍低的大学城片区能有新的置业机会。然而,近年大学城片区也是鲜有新盘出现,难解置业饥渴。6月底,与西北政法大学长安校区一路之隔的新盘翠景台,突然以低于市场预期的备案公示,吸引大批购房人眼光。项目一批次894套房源吸引2742个家庭登记,最终1800余人摇号选房,开盘去化99%。

▲翠景台售楼部入口实景

翠景台是TOP级房企蓝光和长建集团合作的项目,位于西长安街和靖宁路交汇处向北400米,地处西长安街央芯地带,成熟度高,街区形象好

▲翠景台区位示意图

项目外拥城市丰盛资源配套,以长安国际大学城为环境依托,长安中央公园为自然轴线,筑造城南人文宅邸。地铁领衔,多维交通,出行便捷。距离在建中的地铁15号线一期长安广场站仅约700米,2公里范围内有地铁2号线等;三纵三横立体交通,快速通达全城。

▲地铁15号线一期走势图

往西,西长安街直达西沣路、高新二期;向东,长安路、东长安街直达电视塔、小寨及航天城;向南,子午大道、城南大道直达常宁新区;向北,靖宁路通达电子城。全龄教育,人文氛围利于孩子成长。项目与西北政法等多所知名学府为邻,周边有自然树蒙特梭利、陕师大附属幼儿园,长安第四小学、长安第二中学、交大附中等优质教育汇聚,开启孩子精英成长之路。

▲长安四小效果图

多园分布,畅享生态绿意。项目东侧紧临占地约400亩的长安中央公园中段,犹如项目后花园;周边还有清凉山森林公园、西安城市生态公园、潏河湿地公园等,街区环境绿色生态,休闲放松就近可享。

▲长安中央公园局部实景

繁华购娱,举步可至。项目周边GOGO街区、澳堡时代广场、城南新天地、万科生活广场等醇熟商业,未来还有宜家荟聚、大悦城等商业巨擘可享,一站式消费,繁华生活,近距离可达。

▲翠景台周边态势示意图

不仅如此,项目周边西安市中医医院南院区、西安交大一附院长安医院、西安航天总医院、西安工会医院等多重医疗资源保障,为家人健康保驾护航。

翠景台总占地面积约268亩,总建面约90万㎡,综合居住容积率3.5,绿化率为35%,项目将精致生活理念融入产品设计,为城南敬献一席高端生活住区。建筑承袭中式建筑精髓,以千载长安居住文化为内涵,结合现代居住美学,以新中式建筑风格成就当代居住美学经典。

▲翠景台一期鸟瞰效果图

翠景台分为多期开发,目前推出的是一期,共规划8栋高层和2栋小高层,产品定位城市改善人居。在园林规划上,翠景台一期以中式院落空间的造园理念,规划宾大道、书月阁、终南山色、童年印记、诗友亭、四宜园等多重景观,以风雅为笔,以礼序为形,承续中式传统归家之礼,复兴传统东方礼序居住文明。

▲翠景台一期园林效果图

公共空间上,首层采用原木色瓷砖,以现代手法沿袭传统文化的清雅与大气,采用不同材质的纹理和色彩相融合,增强空间的画面层次感,以饱含的仪式感拉开空间序幕。

▲翠景台一期公共空间效果图

翠景台一期的主力产品为约118㎡三室两厅两卫、约133㎡三室两厅两卫、约141㎡四室两厅两卫和约168㎡四室两厅三卫,面向改善型置业需求。其中约133㎡和141㎡户型,在空间设计上,迎来全新升级和变革,引入豪奢大横厅概念,使普通改善客群亦能享受多功能社交大客厅,体验高端生活方式。总体看,翠景台一期产品,融合中式与现代,传统与前卫结合,其理念和品质,更新了片区人居风貌,引领居住品味提升。

▲翠景台一期建筑效果图

日前,翠景台一期二批次13#、14#、15#、18#楼房源即将推出,毛坯房均价1.47万/㎡,514套房源可选。

▲翠景台一期二批次待售楼位图

二批次房源增加了141㎡四室两厅两卫,作为133㎡三室两厅两卫的大横厅升级版,亮点十足,适合人群更加广泛。本次房源有面积约117-168㎡的多款户型,通透、全明,空间舒朗,适合当前各类结构家庭置业主流所需。约118㎡三室:全明、通透,动静分区,给生活更多静谧时光;餐客一体、南向大阳台,享受慢调生活;主卧套房设计,尊享私密空间。

▲翠景台一期约118㎡户型图

约133㎡三室:宽舒方正,南北阳台,双向采光;轩朗横厅,带来生活革新;U型厨房,操作动线更合理;双卫及主卧套房,生活私密从容。

▲翠景台一期约133㎡户型图

约141㎡四室:南北通透、阔绰横厅,独立书房专享阳台,主卧独享卫浴空间,厨房、餐厅合理配置,四时风景取悦非凡生活,二孩家庭优选。

▲翠景台一期约141㎡户型图

约168㎡四室:入户玄关,尊享归家礼仪;三面宽朝南,宽大横厅;中西厨设置,双卧套房,主次卧飘窗,奢适宽境户型,锻造家族优雅风度。

▲翠景台一期约168㎡户型图

本次这款约168㎡的户型,仅有34套,可谓收官之作,对于目标购买人士来说,不可错过。近日,翠景台一期二批次房源价格已经公示并取得预售证,预计8月17日开始接受意向登记。

综合项目地段特质、产品特性及毛坯1.47万/㎡的价格,性价比相当高,是城南当前罕见机会,不容有失。

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