1.47万/㎡,中央公园旁美宅!城南置业,机会不容有失!

西安楼市供应相对失衡的局面出现已久，这不是人为操作，也不是房企捂盘惜售，而是城市发展的现实决定。城南片区发展早，成熟度高，置业需求旺盛，可开发用地稀少，新盘难以规模化出现，因而每有新盘出现备受关注。

▲西安城南局部实景较新信息显示，城南高新主力价在1.8-2.9万/㎡，航天主力价在1.6-2万/㎡，雁塔主力价格在1.9万/㎡左右，令不少经济上“差一点点”的人颇为尴尬。因而，不少人颇为期待价格稍低的大学城片区能有新的置业机会。然而，近年大学城片区也是鲜有新盘出现，难解置业饥渴。6月底，与西北政法大学长安校区一路之隔的新盘翠景台，突然以低于市场预期的备案公示，吸引大批购房人眼光。项目一批次894套房源吸引2742个家庭登记，最终1800余人摇号选房，开盘去化99%。

▲翠景台售楼部入口实景

翠景台是TOP级房企蓝光和长建集团合作的项目，位于西长安街和靖宁路交汇处向北400米，地处西长安街央芯地带，成熟度高，街区形象好。

▲翠景台区位示意图

项目外拥城市丰盛资源配套，以长安国际大学城为环境依托，长安中央公园为自然轴线，筑造城南人文宅邸。地铁领衔，多维交通，出行便捷。距离在建中的地铁15号线一期长安广场站仅约700米，2公里范围内有地铁2号线等；三纵三横立体交通，快速通达全城。

▲地铁15号线一期走势图

往西，西长安街直达西沣路、高新二期；向东，长安路、东长安街直达电视塔、小寨及航天城；向南，子午大道、城南大道直达常宁新区；向北，靖宁路通达电子城。全龄教育，人文氛围利于孩子成长。项目与西北政法等多所知名学府为邻，周边有自然树蒙特梭利、陕师大附属幼儿园，长安第四小学、长安第二中学、交大附中等优质教育汇聚，开启孩子精英成长之路。

▲长安四小效果图

多园分布，畅享生态绿意。项目东侧紧临占地约400亩的长安中央公园中段，犹如项目后花园；周边还有清凉山森林公园、西安城市生态公园、潏河湿地公园等，街区环境绿色生态，休闲放松就近可享。

▲长安中央公园局部实景

繁华购娱，举步可至。项目周边GOGO街区、澳堡时代广场、城南新天地、万科生活广场等醇熟商业，未来还有宜家荟聚、大悦城等商业巨擘可享，一站式消费，繁华生活，近距离可达。

▲翠景台周边态势示意图

不仅如此，项目周边西安市中医医院南院区、西安交大一附院长安医院、西安航天总医院、西安工会医院等多重医疗资源保障，为家人健康保驾护航。

翠景台总占地面积约268亩，总建面约90万㎡，综合居住容积率3.5，绿化率为35%，项目将精致生活理念融入产品设计，为城南敬献一席高端生活住区。建筑承袭中式建筑精髓，以千载长安居住文化为内涵，结合现代居住美学，以新中式建筑风格成就当代居住美学经典。

▲翠景台一期鸟瞰效果图

翠景台分为多期开发，目前推出的是一期，共规划8栋高层和2栋小高层，产品定位城市改善人居。在园林规划上，翠景台一期以中式院落空间的造园理念，规划迎宾大道、书月阁、终南山色、童年印记、诗友亭、四宜园等多重景观，以风雅为笔，以礼序为形，承续中式传统归家之礼，复兴传统东方礼序居住文明。

▲翠景台一期园林效果图

在公共空间上，首层采用原木色瓷砖，以现代手法沿袭传统文化的清雅与大气，采用不同材质的纹理和色彩相融合，增强空间的画面层次感，以饱含的仪式感拉开空间序幕。

▲翠景台一期公共空间效果图

翠景台一期的主力产品为约118㎡三室两厅两卫、约133㎡三室两厅两卫、约141㎡四室两厅两卫和约168㎡四室两厅三卫，面向改善型置业需求。其中约133㎡和141㎡户型，在空间设计上，迎来全新升级和变革，引入豪奢大横厅概念，使普通改善客群亦能享受多功能社交大客厅，体验高端生活方式。总体看，翠景台一期产品，融合中式与现代，传统与前卫结合，其理念和品质，更新了片区人居风貌，引领居住品味提升。

▲翠景台一期建筑效果图

日前，翠景台一期二批次13#、14#、15#、18#楼房源即将推出，毛坯房均价1.47万/㎡，514套房源可选。

▲翠景台一期二批次待售楼位图

二批次房源增加了141㎡四室两厅两卫，作为133㎡三室两厅两卫的大横厅升级版，亮点十足，适合人群更加广泛。本次房源有面积约117-168㎡的多款户型，通透、全明，空间舒朗，适合当前各类结构家庭置业主流所需。约118㎡三室：全明、通透，动静分区，给生活更多静谧时光；餐客一体、南向大阳台，享受慢调生活；主卧套房设计，尊享私密空间。

▲翠景台一期约118㎡户型图

约133㎡三室：宽舒方正，南北阳台，双向采光；轩朗横厅，带来生活革新；U型厨房，操作动线更合理；双卫及主卧套房，生活私密从容。

▲翠景台一期约133㎡户型图

约141㎡四室：南北通透、阔绰横厅，独立书房专享阳台，主卧独享卫浴空间，厨房、餐厅合理配置，四时风景取悦非凡生活，二孩家庭优选。

▲翠景台一期约141㎡户型图

约168㎡四室：入户玄关，尊享归家礼仪；三面宽朝南，宽大横厅；中西厨设置，双卧套房，主次卧飘窗，奢适宽境户型，锻造家族优雅风度。

▲翠景台一期约168㎡户型图

本次这款约168㎡的户型，仅有34套，可谓收官之作，对于目标购买人士来说，不可错过。近日，翠景台一期二批次房源价格已经公示并取得预售证，预计8月17日开始接受意向登记。

综合项目地段特质、产品特性及毛坯1.47万/㎡的价格，性价比相当高，是城南当前罕见机会，不容有失。