【售楼处】港务区绿城拾光屿-开盘时间-配套醇熟-效果图-最新房价

西安「绿城西安拾光屿」

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建面约109-143㎡ 学府四代宅

光耀奥体人居新时代

户型越做越大，改善门槛越来越高的市场环境下，绿城回归生活本真，以建面约109-143㎡学府四代宅，敬献新一代城市新贵，充分考虑户型利用，减少无效空间损耗，呈现更优品质，更为舒心的生活体验，LDKBG一体化设计、创新错层露台、270°环幕视野、套房式主卧布局……功能感与美观度并存，承载更高阶的生活。

143A偶数层 4室2厅2卫

143A奇数层 4室2厅2卫

小区情况：

楼盘价格： 参考均价 15902 元/㎡

物业类型： 普通住宅

区域板块： 国际港务区

产权年限： 70年

项目特色： 改善好房

销售状态： 在售

户型建面：109-143㎡

装修情况： 毛坯

交房时间： 预计2026年09月30日交付

开盘时间： 2024年4月4日开盘

开发商： 西安绿城建设管理有限公司，西安港城聚创建设有限公司

楼盘地址： 西安国际港务区欧亚大道和林泓路交汇处西北角

教育资源：

西安交大附中陆港第四学校（规划中）：预计2024年9月建成投用，设96个教学班，可提供小学学位2160个、初中学位2400个。幼儿园：周边有智慧岛幼儿园、解放幼儿园等。

医疗配套：

西安市人民医院（西安市第四医院）陆港儿童青少年近视防控中心。附近还有规划中的西安交通大学第一附属医院国际陆港医院和西安市儿童医院国际港务区儿科门诊部。

商业设施：

王府井（规划中）、华润万象汇（建设中）等高端商业项目环伺。附近还有华南城商务中心、砂之船奥特莱斯购物中心等大型商业设施，满足日常购物需求。

交通配套：

项目周边交通便捷，临近地铁3号线和10号线。

公交线路包括295路、326路、327路、336路、523路以及港务环线1号线和2号线等。

绿城管理，中国房地产轻资产开发模式引领者

成立于2010年，是绿城中国(3900.HK)附属公司，也是绿城品牌和代建管理模式输出的主体，2017-2023年七年蝉联中国房地产代建运营引领企业TOP1，多元业态发展，构筑理想生活服务闭环。2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市(股票代码9979.HK)，成为中国代建第一股。

国际港务势能迸发大奥体盛世宏图已呈

港务区作为“一带一路”重要战略枢纽和西安国际文化交流轴中心，整个大奥体板块已经成为西安与世界交流的重要窗口。从2017年奥体中心场馆开工，到2020年核心场馆通过竣工验收、再到2021年全运会盛大召开、总部经济区入驻，仅用五年便从郊滩荒野中登上世界舞台。同时周边配套纷纷落地：长安云、长安乐等城市地标、13栋超高层、11家央企总部抢驻，王府井、水晶汇溪广场等资源叠加，掀开奥体CBD中央商务区新格局，成为众多版图里最璀璨的新星。