西安珠江新城,怎么样值得买吗?区域配套分析/项目最新情况

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【项目信息】

（五证齐全） 现房

凤城二路大明宫万达旁

户户有花园 城芯小跃层

地铁3号线辛家庙

地铁4号线余家寨

地铁10号线杨家庄

地铁8号线杨家庄

46三室一厅两卫

73四室两厅两卫

91四室两厅两卫

?项目地址：凤城二路经九路（大明宫万达东500米）

开发商：西安珠江投资有限公司

预售证号：2015100

占地面积：1200000平方米

建筑面积：2400000平方米

产品：类住宅毛坯交付

容积率：2

绿化率：32%

楼栋总数：30栋

总户数：6484户

物业费：1.2元

供电：民电

供水：民水

燃气：有

暖气：有

【交通配套】

临街优质底商，凤城二路主干道，交通便利，出行无忧。凤城二路西边连接太华路东边连接北辰大道，主要交通枢纽站，临地铁口，无缝对接便利出行。

公交：36路、104路、165路、197路、230路、295路、298路、315路、浐灞2号线等

地铁：杨家庄（地铁8号线，10号线杨家庄站换乘站点）等

【商业配套】

项目西边：万达广场，世纪金花，四海唐人街，华远步行街等大型商业购物广场，常住消费人群高达50万左右

项目东北：德国世界第三的麦德龙会员超市（世界500强企业），及旁边的法国体育用品超市迪卡侬成熟商圈。

项目东南：大型家装购物广场红星美凯龙超市坐落。

成熟的商圈氛围，带动引流人群互动，消费。进一步促进社区底商的存在潜在价值和升值空间。

商场：海中游海鲜市场、凯利得易购街区、三佳优品生活超市(北辰店)、永坤生活广场等

银行：中国建设银行(西安祥和居支行)、中国农业银行(西安辛家庙支行)、中国邮政储蓄银行、中国光大银行(西安凤城二路支行)、中国工商银行(西安太华路支行)等

【客流稳定】

北郊核心商圈，社区成熟，珠江新城摩卡小镇以及香槟小镇入住率均已达到95%以上，小区业主消费实力比较强，消费人群固定是商业投资稳健的保证，周围商业氛围浓厚，人流的稳定性和消费力有所保障。

幼儿园：明珠珠江新城幼儿园、睿博贝尔幼儿园、中育品格天籁幼儿园、博识追梦天玺幼儿园、品格幸福里幼儿园等

小学：未央区永泰路小学、未央区永顺路小学等

中学：西安市浐灞第二中学等

医院：西安未央泰和医院、西安北环医院等

所以，有没有兴趣来一套？有闲钱的不妨一看，欢迎您的莅临~

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