龙湖·上城 | 抢滩价格洼地,置业龙湖大城正当时

咸阳，作为西安都市圈三大核心组团之一，在推动西安、咸阳一体化发展，承接西安经济、产业、人口外溢拥有先天性地理优势。11.30楼市新政以后，西安主城区购房门槛进一步提高，咸阳置业，已经成为西安外溢购房者尤为青睐的一个选择地。

房价较高2.5万元/㎡，咸阳楼市已进入万元时代

据西咸楼市数据统计，咸阳3月份均价为10397元/㎡，较2月份均价10086元/㎡，环比涨幅3.08%，对于一个地级市而言，已经是飞速上涨。

统计房天下和安居客所呈现的楼盘数据，目前咸阳在售/待售楼盘（住宅类）一共42个，均价1万+楼盘，有12个，占在售项目的四分之一。其中，单价较高的项目为长安尊品，已达2.5万/㎡，产品为精装大平层；均价8000-10000元/㎡楼盘（含8000元/㎡），有22个，占比53.7%，这些项目多以品牌房企开发的高层为主；在品牌房企争相进驻的大背景下，咸阳房价梯度距离正在被拉开，8000-10000元/㎡成为主流价格。

一线房企扎堆进驻，高铁新城板块成未来发展主方向

受到西安的虹吸效应影响，加上拿地成本低、利润空间优于西安等因素共同作用下，头部开发商在咸阳开启了“疯狂”的抢地模式。

2020年龙湖、融创、绿地、金科、朗诗等多家一线房企头抢滩进驻咸阳。从楼市分布图上看，这些项目主要集中在咸阳高铁新城文兴路—文林西路板块、高新板块，咸阳高铁秦都站、地铁1号线三期、地铁11号线三大轨道交通为高铁新城板块带来无可比拟的交通优势，加之台塬历史文化景观带、丝路公园等生态价值加持，已经成为咸阳区域内炙手可热的热点区域。

百万方公园大城，龙湖·上城一期清盘限时钜惠

龙湖·上城，总占地486亩，超百万方的体量，涵盖高层、洋房以及7万㎡的商业配套，位于咸阳高铁新城核心板块。项目延续了龙湖“大城系”的精髓，集"大城系"与"枢纽轨道"两大核心产品基因，打造咸阳排名前列全享式新型大城模式。

龙湖·上城，2KM内接驳高铁咸阳秦都站、地铁1号线、11号线，北达机场，南通连霍高速，交通优势明显。项目南侧紧邻彩虹第二高中、东侧1KM彩虹第三学校（在建），北侧规划教育用地，地块内配建三所幼儿园，15年优质教育资源。东邻福圣寺湿地公园（规划），北接台塬历史文化景观带、双照湖公园，西连丝路公园，四大公园围合打造城市生态高地。龙湖五维园林、国家一级物业服务资质龙湖物业、洋房+小高层优质产品规划，以龙湖匠心建树咸阳大城典范。

三轨覆盖，名校环绕，百万方公园大城。龙湖·上城，建筑面积约80-140㎡阔景美宅，一期即将清盘，席位竞藏中！