乘风而起丨CBRE西安深度布局产业地产核心业务

CBRE世邦魏理仕西安分公司近日深度布局顾问及交易服务| 产业地产业务，这是CBRE在西安建立分公司后加强业务深化的举措。此战略布局充分印证CBRE对西安市场的坚定信心，将持续通过专业服务，为客户缔造优势，并将更好地为关注西安市场的客户提供全产业覆盖、高效优质的一站式地产服务。

近期新出台的《西安市支持工业园区发展的实施意见》于日前公布，内容涵盖政府针对西安产业转型升级、民生福祉改善、科学技术引入的详细意见。旨在进一步支持企业按产业定位，加快推动西安建设先进制造业强市。由此可见，2020年，产业地产即将乘风而起，为西安市加快建设先进制造业强市提供有力支撑。

2013年“一带一路”倡议提出后，作为丝绸之路经济带的节点城市，西安经济在过去五年间实现跃迁式发展，累计增长超过50%。2018年西安成为第9个获批的国家中心城市，而基建的继续发力，使西安加速迈进国家综合交通枢纽。

同时，得益于积极的人才落户政策以及优质企业扩张和涌入所创造的工作机会，西安的人才红利优势将持续加强。依托交通枢纽和文化资源优势，西安将未来经济发展的方向聚焦于“6+5+6+1”现代产业体系，聚焦电子信息技术、汽车、航空航天、高端装备、新材料新能源、生物医药、人工智能、5G技术、增材制造(3D打印)、机器人、大数据与云计算等产业的技术创新、成果转化、研发中试及产业化的落地。对于科教和创新产业结构双重优势的西安而言，将是一次打破当前经济格局的战略性机遇，产业地产将和这座城市一起驶向充满机遇的下一站。

CBRE中国区顾问及交易服务 | 产业地产部拥有43名专业人才，为客户提供全方位地产服务，涵盖工业土地、仓储及配送中心、制造厂房和产业园区/研发项目等多种物业形态，为外资企业、国有企业、民营企业等业主、投资商及租户提供一系列顾问及交易服务，服务内容包括项目市场推广、业主/租户代表、持有或租赁分析、资产购置和处置及定建规划服务等。

CBRE产业地产团队精心耕耘中国市场多年，作为大量跨国公司、国内先进企业的产业投资专业顾问，不仅为众多产业客户、园区开发商和产业基金提供市场研究、选址咨询和投资顾问服务，同时与全国多地政府建立起紧密的合作关系，为地方政府招商引资贡献了斐然的成绩，包括宝马中国研发中心、特斯拉服务中心、星巴克中国“咖啡创新产业园”等重量级企业和项目。同时团队也深度参与地方政府的产业升级和城市更新领域，通过撬动产业金融市场的资本，结合本地优质资产，实现项目的改造升级和功能变更，探索出创新的“腾笼换鸟”实践路径。

CBRE产业地产业务线加强在西安市场的业务深度，得益于CBRE近些年在产业地产市场的先进表现，也充分体现了对当地未来市场潜力的坚定信心。

罗瑾

CBRE中国区顾问及交易服务 | 产业地产部主管

CBRE产业地产业务线已覆盖中国本土市场多年，随着近年西安分公司的设立，我们将加大西安市场的拓展力度，深化业务发展维度。作为中国区域核心和枢纽城市之一，西安一直是产业地产领域的关注热点，疫情之后表现出的市场韧性更是坚定了我们业务发展的信心和决心。

李健

CBRE西安分公司总经理

西安作为古丝绸之路的起点，拥有底蕴深厚的历史文化，建设国家中心城市的时代任务也给大西安的发展指明了方向，CBRE作为一家全球先进的商业地产服务和投资公司；产业地产业务渗入将较大化的利用全球资源和权威专业助力西安融入全球产业发展大格局，提升现代化产业体系，积极参与城市产业集群布局。

尤鹏伟

CBRE成都顾问及交易服务 | 产业地产部主管

CBRE产业地产团队长期致力于本地载体与全球资源的搭接，尤其是中国内地市场，有着独特的政策和产业要素优势，我们期待更多的招商引资创新与实践在本土市场开花结果。