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西安【璞悦府】

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璞悦府项目规划总用地面积11798m²，其中住宅面积29814m²，容积率2.8，绿地率35%，建筑密度20%，总规划户数243户，户型建筑面积区间为89-143㎡。规划车位340辆，车位比1：1.4。

璞悦府项目整体3栋住宅和2 栋商业，住宅为纯板式设计，正南正北品字型错层布局，人性化规划设计，保证采光视野及景观。项目自身商业建筑面积2221.48m²，包含物业管理用房、老年日间照料中心、社区卫生服务站、惠民设施以及便利店等社区配套，满足社区生活需求。

为了保证业主后期的理想生活，小区采用人车分流，车行与人行互不干扰，进入小区车辆直接可到地下车库，老人和孩子可以放心地在小区内玩耍做游戏。项目车库为地下2层，层高 3.5-3.6M，同时在小区西南设置车辆主出入口、东北设置车辆次出口；南侧设置社区人行出入口。考虑到业主在使用非机动车出入小区方便以及停车安全，小区东北侧次出入口设有非机动车专属停车区域，且区域配置有充电设施，免去业主的停车困扰和停车安全。

璞悦府项目建筑风格以现代简约大窗墙比的设计风格为基调，结合西安曲江大明宫板块区域优势以及人居方式，打造流线型艺术空间，同时公建化住宅立面，增添了现代典雅的气息。立面三大元素：真石漆、幕墙、铝板，使立面视觉更加挺拔；大面积的落地窗设计，顶部仿铜格栅调配，阳台栏板玻璃做法，横向更舒展，通透；立面设计整体简约不乏细节；竖向金属板材和局部幕墙的运用，增加户型各自的私密性；高窗地比，高造价设计：房屋通透视野好。

璞悦府项目在园林设计方面，小区以“城市归隐的理念”打造“森系八景”的主题景观，中心绿地景观面积约2000m²。项目通过林、泉、水、厅、疏林、艺术花园等营造“归家就是度假”的效果，让归家心情更愉悦，更显归家的仪式感与身份感。

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