西安全市住宅总量已超400万套 人均面积接近34平方米

搜狐焦点西安站 2020-05-26 09:25:05
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节选《西安市住房和城乡建设局:奋力谱写西安住房和城乡建设追赶超越新篇章》 近年来,市住建局始终围绕改进人民福祉开展工作,我市城乡建设进入快速发展期。全市住宅总量已超400万套,人均面积接近34平方米,其中,保障性住房28.6万套。城建投资连续5年涨超10%,累计完成2633.5亿元,今年首次突破千亿

节选《西安市住房和城乡建设局:奋力谱写西安住房和城乡建设追赶超越新篇章》

近年来,市住建局始终围绕改进人民福祉开展工作,我市城乡建设进入快速发展期。全市住宅总量已超400万套,人均面积接近34平方米,其中,保障性住房28.6万套。城建投资连续5年涨超10%,累计完成2633.5亿元,今年首次突破千亿元大关,达到1023.4亿元。累计打通断头路110条,改造老旧小区1015.7万平方米,地铁建成运营126公里,建成公共停车位9.1万个,投放公共自行车7.9万辆。污水处理率、生活垃圾无害化处理率、人均道路面积、人均公共绿地、公共交通出行分担率、绿色建筑普及率等公共服务指数不断增加;稳步推进的重点示范镇、文化旅游名镇建设和美丽宜居村庄、农村危房改造成效明显,为谋划西安新型城镇化发展奠定了坚实基础。

年初,面对突如其来的新冠肺炎疫情,从1月份开始,市住建局把主要的精力放在疫情防控上,很多同志都是春节假期没休息、白天黑夜连轴转,顶住心理压力、生活压力、工作压力,参加应急值守、制定防控措施、指导基层防疫,打赢了一场又一场疫情防控阻击战,在全市人民面前,彰显了住建局“特别讲政治、特别能战斗、特别重实干”的铁军担当。在西安市公共卫生中心建设过程中,调动了最精干的建设力量,抽调了最精锐的指挥团队,10天建成、15天移交,创造了房建领域的新速度,得到了市委、市政府和全市人民的高度赞扬。在疫情稍有缓解的时候,市住建局又紧锣密鼓地指导服务企业复工复产,制定了5个方面28条硬措施,危中寻机、化危为机,统筹推进疫情防控和项目建设,奋力夺取疫情防控和项目建设双胜利。

面对西安城市建设难得的历史机遇,市住建局聚焦推进西安城市建设高质量发展迈出新步伐,重点做好6个方面的工作。

坚决增强政治自信,在常态化疫情防控中加快推进项目建设。

市委确定的“三改一通一落地”,就是民生补短板工程,统筹在市上,落实在区县、开发区,市住建局是主力军,可以说时间紧迫、责任重大。想要完成并非易事,涉及面广、情况复杂、难度大、任务重,需要上下左右沟通协调,脚踏实地解决矛盾,“勇挑最重的担子、敢啃最硬的骨头”,上下齐心、迎难而上,全力攻坚狠抓落实才能完成。

一是要全力改善市民居住环境。以老旧小区提升改造为抓手,坚持问题导向,按照改造后的小区不光要“好看”,关键要“好住”的总要求,分步统筹推进,“成熟一批、启动一批、储备一批”,实施老旧小区综合改造,让市民切实感受到生活的便利和环境的改善。

二是要缓堵保畅。以人为本精准施策全面提升城市交通环境,加快道路设施建设,打通断头路,加大老旧街道拓宽改造,不断完善城市路网结构,优化发展公共交通,完善停车信息平台建设,开工建设公共停车位,让城市的“大动脉和毛细血管”畅通起来。

三是全力实施好架空线落地。要加强统筹协调能力,以全运会场馆周边、重要节点道路为重心,实施架空线落地,打造环境优美、配套完善、布局合理的城市综合承载系统,使城市空间环境有大改观,城市形象有大提升。

四是促进城乡融合发展。要深入贯彻习近平生态文明思想,忠诚践行“绿水青山就是金山银山”理念,深入实施乡村振兴战略,促进城乡融合发展,开展美丽村庄片区建设要抓好村容村貌整治,建成美丽宜居村庄形成集中连线成片的美丽乡村示范片区。

坚持人民城市为人民,用创新思维提升城市建设水平

今年,新冠肺炎疫情发生,对我市房地产市场冲击较大。尤其是疫情给房地产业预期带来的不利影响将会更大。从需求端来讲,居民出门看房意愿下降、购房计划延迟,售楼部到访人数降低。究其原因,一方面是一些人在大城市、特大城市生活的想法有转变,这么高密度的聚集,在疫情期间会增加感染风险,生活保障、医疗救助等也成了问题。另一方面是一些白领、蓝领、小微企业家,收入受到直接影响,购买力下降。从供给端来看,去年开发投资减少,疫情期间停工,项目施工进度放缓等不利因素,会给供给带来影响。

从近期销售价格申报情况看,房企普遍存在提高售价的意愿,以弥补去年房价严厉管控期和此次疫情造成的利润损失。面对上述问题,住建局将下大力气,密切关注市场动态,始终坚持“房住不炒”定位,坚决扛起稳房价的政治责任,全力保持房地产市场健康平稳发展。

同时,一是要加快完善住房供给保障体系,加快共有产权住房、人才安居工程建设和棚户区改造,多渠道满足住房困难群众基本住房需要;二是要全力化解涉房维稳问题,持续开展房地产市场、房屋租赁市场整治行动,解决好老百姓购房、租房的“糟心事”;三是要指导化解好“烂尾楼”项目,要跟踪督导、做好销号;四是推动物业管理迈台阶、上水平,让市民住得舒心,有更多的居住幸福感、获得感。

凝心聚力团结奋进,追赶超越争当全市一流单位。

这次单位改革融合,市住建局从体制上、思想上和组织上都迅速融合,今年将继续保持这种势头,凝心聚力团结奋进,形成强大干事伟力,争创一流单位。

一是要紧盯目标任务不放松。一流单位,要业绩一流。市委、市政府明确提出,虽然受到疫情影响,但今年各项工作目标不变、任务不减、标准不降。接下来,市住建局将鼓足干劲,加强沟通,及时报送材料,高标准、高质量按期完成今年的目标任务。

二是要多渠道筹集建设资金。一流单位,要口碑一流。迎接“十四运”加快国家中心城市建设,以及城市补短板的各项工程,都需要大量资金。市住建局将创新工作思路,精心策划包装,搭好融资平台,多渠道为老旧小区改造、断头路打通、快速路建设、架空线落地、地铁建设、保障建设、火车站改扩建工程等,筹好资金,保障项目顺利推进。让老百姓和社会各界看到住建局带来的实惠,打造一流的口碑。

三是要科学组织,保障安全生产。一流单位,要品质一流。安全生产是各项工作中的重中之重,尤其是在建设施工领域。市住建局将切实加强对安全生产的组织领导,加强对建设项目、施工环节都实施质量控制。抢工赶超必须以安全生产为前提,守好安全底线。要强化质量监督,建立健全质量标准化体系,通过严格的“达标”考核,实现建设行为的规范化、管理流程的程序化、场容场貌的秩序化和工程质量的优质化。同时,要树立一流标准,注重细节、提升品质、体现特色,切实将每项工程都打造成经得起历史和人民检验的安全工程、精品工程、民心工程。

四是要扎实推动改革任务落地。一流单位,要服务一流。持续推进住建领域简政放权,围绕重点领域、关键环节,创新服务模式和服务方式,推动行政审批告知承诺制改革。加快事权下放步伐,实现“能下放事项全部下放”。市住建局将发挥统筹协调的作用,提纲挈领,制定统筹标准,加强督导考核,夯实属地责任,确保事权“下得去、接得住、管得好”,努力构建“职能明确、权责对等、监督有力”的监督管理体系,为基础单位、办事群众、办事企业提供一流的服务。

五是要营造心齐事顺的干事氛围。一流单位,要干部一流。干部一流是核心。古人云:“欲明人者先自明,欲正人者先正己。”现在处在这么好的时代、这么好的岗位,正是全体干部努力干事业、担使命的好时候。要当好一流的干部,就要立己达人、胸怀宽广,做厚道可靠的人,同事之间相互补台、相互帮助。只要你干干净净做人、堂堂正正做事,秉持公心干工作,组织就会信任你,同志们就会主动帮助你,你也就会有号召力、有威信,你干事就会获得很多帮助,就会干得顺心顺利,整个单位也将会风清气正、心齐事顺。

今年是大干之年、流汗之年,也是出成绩的一年,市住建局将把学习贯彻习近平总书记此次来陕考察重要讲话重要指示精神与当前各项工作任务结合起来,把握机遇、乘势而上,以担当作为的劲头,昂扬奋发的斗志,只争朝夕、真抓实干,奋力拼搏推进项目建设,争当全市一流单位,把我们共同生活的大西安建设得更加美丽,更加幸福,不负人民期待和历史使命。

来源:西安日报

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