土地市场|西咸推地2宗!能源金贸区推出102亩高品质宅地

　12月31日，西咸新区土地招拍挂市场推出2宗地，一宗位于沣东新城，另一宗位于能源金贸区，宗地以网上挂牌方式出让，网上挂牌报价截至时间为2021年1月29日16时整。

挂牌地块信息一览

商服用地：FD4-2-2

位置示意图（来源：网络）

【宗地信息】

地块：FD4-2-2

位置：沣东新城昆明一路以南、昆明二路以北、沣河以东

面积：272.05亩

容积率：≤0.7

建筑密度：≤50%

建筑限高：36米

绿地率：≥35%

推地日期：2020年12月31日

竞买保证金：11170万元

网上挂牌报价截止时间：2021年1月29日16时整

特别约定：

1. 本次挂牌不接受联合竞买；

2. 竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；

3. 竞买申请人或其全资子公司应为“全国文化企业三十强”（2019年）。

【地块区域】

本次公告地块位于沣东新城，毗邻沣河生态景区，紧邻诗经里小镇和欢乐谷，周边环境怡人，各类配套丰富。

沣东作为西咸新区的核心组团，打造内陆金融的重要承载地，目前汇聚了全球百强企业，包含华侨城、绿地中国国际丝路中心、阿里巴巴智能骨干网西北核心节点，京东健康西北总部、中俄丝路创新园在内的二十多个重点总部经济项目均已落地沣东。

在空间架构之上，以地铁5号线、地铁16号线两条轨道构建枢纽核心，以地铁拉通城市骨架，形成大西安横向产业动脉。

不但如此，沣东新城159平方公里的面积上，有近20%-30%以上面积是遗址公园和绿地，它相当于七个深圳华侨城、四个城墙面积、一个曲江新区；同时拥有“河流+公园+湖泊”，人文与自然环境优势明显。

住宅用地：XXFD-JM03-45

位置示意图

【宗地信息】

地块：XXFD-JM03-45

位置：尚航七路以东、尚航六路以西、丰安路以南

面积：101.878亩

容积率：1.5-2.0

建筑密度：≤20%

建筑限高：60米

绿地率：≥35%

推地日期：2020年12月31日

竞买保证金：27500万元

网上挂牌报价截止时间：2021年1月29日16时整

特别约定：

1. 本次挂牌不接受联合竞买；

2. 竞得人在土地成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；

3. 社区综合服务用房总建筑面积不小于1700平方米，竞得人须在建成后无偿移交给沣东新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付；

4. 竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法（试行）》缴纳配套教育设施代建费用；

5. 建筑品质须达到西咸新区居住小区建设品质标准及住宅建筑品质A级标准要求。

【地块区域】

本次公告地块位于西咸能源金贸片区，区域规划为大西安新中心新轴线的的北部商务金融中心。

目前，区域内地铁一号线已经通车，地铁16号线一期已于今年5月开工建设；集幼儿园、小学、初中多方位为一体的西安高新一中西咸新区排名前列小学、西咸新区排名前列中学已于今年9月建成开学；沣河生态湿地公园建成开园。

区域内主导产业加速聚集，绿地能源国际中心、陕建第二总部、中天西北总部等总部经济项目相继落地实施，东岭集团等知名企业签约入区，大西安新中心CBD城市形象加速显现。

2018年至今，电建、奥园、绿地、中天、中南、中梁、阳光城、陕建等知名房企已纷纷进驻能源金贸片区。依托于此 ，未来，丝路经济带能源金融贸易区将建设成为“经济强、品质高、生态美”的大西安新中心商务区和高端国际社区。

来源：西安阳光售房网