土地市场|西咸推地2宗!能源金贸区推出102亩高品质宅地

搜狐焦点西安站 2021-01-08 09:56:15
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12月31日,西咸新区土地招拍挂市场推出2宗地,一宗位于沣东新城,另一宗位于能源金贸区,宗地以网上挂牌方式出让,网上挂牌报价截至时间为2021年1月29日16时整。 挂牌地块信息一览 商服用地:FD4-2-2 位置示意图(来源:网络) 【宗地信息】 地块:FD4-2-2 位置:沣东新城昆明一路以南

 12月31日,西咸新区土地招拍挂市场推出2宗地,一宗位于沣东新城,另一宗位于能源金贸区,宗地以网上挂牌方式出让,网上挂牌报价截至时间为2021年1月29日16时整。

挂牌地块信息一览

商服用地:FD4-2-2

位置示意图(来源:网络)

【宗地信息】

地块:FD4-2-2

位置:沣东新城昆明一路以南、昆明二路以北、沣河以东

面积:272.05亩

容积率:≤0.7

建筑密度:≤50%

建筑限高:36米

绿地率:≥35%

推地日期:2020年12月31日

竞买保证金:11170万元

网上挂牌报价截止时间:2021年1月29日16时整

特别约定:

1. 本次挂牌不接受联合竞买;

2. 竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下,不视为转让;

3. 竞买申请人或其全资子公司应为“全国文化企业三十强”(2019年)。

【地块区域】

本次公告地块位于沣东新城,毗邻沣河生态景区,紧邻诗经里小镇和欢乐谷,周边环境怡人,各类配套丰富。

沣东作为西咸新区的核心组团,打造内陆金融的重要承载地,目前汇聚了全球百强企业,包含华侨城、绿地中国国际丝路中心、阿里巴巴智能骨干网西北核心节点,京东健康西北总部、中俄丝路创新园在内的二十多个重点总部经济项目均已落地沣东。

在空间架构之上,以地铁5号线、地铁16号线两条轨道构建枢纽核心,以地铁拉通城市骨架,形成大西安横向产业动脉。

不但如此,沣东新城159平方公里的面积上,有近20%-30%以上面积是遗址公园和绿地,它相当于七个深圳华侨城、四个城墙面积、一个曲江新区;同时拥有“河流+公园+湖泊”,人文与自然环境优势明显。

住宅用地:XXFD-JM03-45

位置示意图

【宗地信息】

地块:XXFD-JM03-45

位置:尚航七路以东、尚航六路以西、丰安路以南

面积:101.878亩

容积率:1.5-2.0

建筑密度:≤20%

建筑限高:60米

绿地率:≥35%

推地日期:2020年12月31日

竞买保证金:27500万元

网上挂牌报价截止时间:2021年1月29日16时整

特别约定:

1. 本次挂牌不接受联合竞买;

2. 竞得人在土地成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下,不视为转让;

3. 社区综合服务用房总建筑面积不小于1700平方米,竞得人须在建成后无偿移交给沣东新城管委会,相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付;

4. 竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法(试行)》缴纳配套教育设施代建费用;

5. 建筑品质须达到西咸新区居住小区建设品质标准及住宅建筑品质A级标准要求。

【地块区域】

本次公告地块位于西咸能源金贸片区,区域规划为大西安新中心新轴线的的北部商务金融中心。

目前,区域内地铁一号线已经通车,地铁16号线一期已于今年5月开工建设;集幼儿园、小学、初中多方位为一体的西安高新一中西咸新区第一小学、西咸新区第一中学已于今年9月建成开学;沣河生态湿地公园建成开园。

区域内主导产业加速聚集,绿地能源国际中心、陕建第二总部、中天西北总部等总部经济项目相继落地实施,东岭集团等知名企业签约入区,大西安新中心CBD城市形象加速显现。

2018年至今,电建、奥园、绿地、中天、中南、中梁、阳光城、陕建等知名房企已纷纷进驻能源金贸片区。依托于此 ,未来,丝路经济带能源金融贸易区将建设成为“经济强、品质高、生态美”的大西安新中心商务区和高端国际社区。

来源:西安阳光售房网

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