6号线通车,高新CID迎来新机会:哪个盘价值较高?

坐着地铁去看房系列专题，本期推出第二篇，介绍的是6号线。

西安地铁6号线目前开通了一期，从西北工业大学站-西安国际医学中心站，

项目于2016年正式开工建设，于今年2020年12月28日正式通车。全长20.13公里，均为地下线，设车站15座，受国铁西安南站建设影响，先期计划开通西一期，含车站13座，共计15.6公里。

▲西安轨道交通线网图

▲西安6号线轨道平面示意图

有了地铁，房子的价格也会跟着涨，因此，许多开发商也是使劲使楼盘往地铁靠，西安目前不少地铁盘称自身为“双地铁盘”，甚至是“三地铁盘”。

但往往许多楼盘都与地铁有一段距离，前有凯迪拉克追高铁，现有本微编辑追地铁。

今日，本微编辑将追随6号线，为大家梳理一下真正的地铁房：

▲6号线走向及周边项目示意图

一、西安国际医学中心站：

▲西安国际医学中心站

▲西安国际医学中心医院

1、紫薇华发CID中央首府：

位于长安区西太路中段西安国际医学中心南侧，距离6号线西安国际医学中心站约700米。

项目即将加推洋房产品，该项目于10月份首开，均价约1.8万/㎡，首次登记就吸引了超过3000人登记。

▲紫薇华发CID中央首府施工现场

2、中海寰宇天下：

位于纬三十二路与经十六路交汇处西南角，距离6号线西安国际医学中心站约900米。

项目于2020年8月开放城市展厅，规划有小高层和高层，主力户型约为103-143㎡，目前价格暂时未出。

▲中海寰宇天下售楼处

二：郭杜西站：

▲郭杜西站

3、天琴湾：

位于高新区创汇路34号，距离6号线郭杜西站约400米，项目的主力户型约105-127㎡，均价约15200元/㎡。

▲天琴湾

三：丈八六路站：

▲丈八六路站

4、锦都荟：

位于锦业路与丈八六路十字西北角，距离6号线丈八六路站约100米，项目于2015年入市，目前暂未房源，据了解，项目后期预计会推出二期住宅。

▲锦都荟

5、尚品美地城：

位于锦业路与西三环十字东北角，距离6号线丈八六路站约300米，项目同样于2015年入市，目前暂无房源。

▲尚品美地城

四：省体育馆站：

▲省体育馆站

▲体育馆

6、万达西安one：

位于高新区唐延路49号，距离6号线省体育馆站约800米。

项目于2016年亮相，以商业为主，之前推出的为loft公寓，创下2016年同类房源单价新高，经了解，项目在后期预计会加推310-380㎡的商业平层产品。

▲万达西安one

五：造字台站：

▲造字台站

7、融创珺庭府：

位于亚迪路与锦业三路交汇处东南，距离6号线造字台站约200米，项目于2020年首次入市，定位为中高端产品，由中天代建，目前暂无在售房源。

▲融创珺庭府

从线路可以看出，6号线一期介于高新二期和高新三期之间，贯穿了高新的中央创新区（CID），激活了区域价值。目前可享受到二期成熟的配套，未来也还可分享高新三期发展的红利。

▲6号线内部实景：图片选自地铁官微

地理位置的优越性使得这里的价格居高不下，6号线的通车无疑也给周边的项目带来了巨大的价值加持。

但是值得注意的是，地铁虽然是楼盘价值体现的元素之一，但不是“少有”。

在购买地铁房时，还得考察开发商、户型、价格、物业服务、周边环境及学校、医疗配套等情况，既要看现在，也要看未来发展，根据家庭需要谨慎选购。

编辑=六言  编审=周鑫