小编实探曲江金辉世界城到底怎么样?

2019年6月4日，夏日炎炎小编来到了金辉世界城踩盘，该楼盘的规模可算的上曲江附近较大的盘了，规划有66栋之多，下面就把自己的个人感受与看到的现状一些情况稍微讲讲。

项目简介：

金辉世界城是金辉集团在西安开发的第六个精品大盘，项目占据CCBD核心位置，扼守雁塔南路，项目业态丰富，涵盖住宅、甲级写字楼、高端公寓、五星级酒店、SHOPPINGMALL及集中商业等全物业类型。

项目位置：

雁塔南路与南三环交汇处向南100米，项目位于曲江二期的核心位置，紧邻南三环，项目对面就是CCBC西安中央文化商务区，距离曲江池公园3公里不到，距离大唐不夜城也只有2公里。

项目现状：

项目的5号楼已经售完，10、11号楼已经于5月30日开盘选房，房源面积96-308㎡，参考均价18001元/㎡，房源预计2021年12月30日交房。目前项目暂无房源可售，后期房源开盘时间待定。项目分为A、B、C、D多个地块，目前C地块一期已经交付，二期地块规划有C9-C12共6栋楼。

周边设施：

交通公交线路：乘坐603路、631路、500路、242路、217路、918路、525路到金泘沱站下车

地铁线路：乘地铁4号线到金泘沱站下车

幼儿园：新加坡蒙特梭利国际双语幼儿园

中小学：东三爻小学、交大附小学

大学：陕师大

综合商场：华润万家、人人乐

医院：北里王骨科医院

银行：建设银行、招商银行

邮政：中国邮政

其他：大唐芙蓉园、曲江池、唐城墙遗址公园

小区规划：

占地面积：613640平方米    容积率：2.80

停车位：12000  车位配比：1.2     总户数：10000户

物业费：1.50元/㎡·月  物业费描述：高层物业费1.5元/平方米·月

建筑面积：3000000平方米  绿化率：百分之41

楼栋总数：66栋   物业公司：金辉锦江物业服务有限公司

小区内部配套：

项目内部有商业街、健身广场与幼儿园、游泳馆。

小编点评：

优势：

1、项目的规模在曲江附近算的上大体量，总户数达到了10000户，周边生活业态配套成熟，衣食住行都可以得到很好的解决，小区商业街里甚至还有诊所，算得上一个已经比较成熟的社区，路边还有小型广场一些年纪大的老人在这里交谈、跳跳广场舞，这种熙熙攘攘的生活环境让人感觉很舒服。

2、而且项目交通便利，距离地铁口只有短短1KM的距离，交线路也十分便利，乘坐603路、631路、500路、242路、217路、918路、525路到金泘沱站下车步行1KM即可。

3、金辉地产的是大品牌大开发商，物业是自家物业服务有保障。

劣势：

1、附近有化工厂是一个不安定因素，化工厂为：西安华陆实话工程有限公司设备厂，可能存在污染问题。

2、项目内道路社会车辆可以随意出入，夜晚有噪音问题。

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