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西安「西港兰池郡商业」

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项目商业信息

商业总面积/约8171.88㎡

商铺面积约62-147㎡

楼栋/38#楼、39#楼、40#楼

层数/3层

层高/38#、39#(一层:5.1m、二层/三层:3.9m)40#(一层:5.1m、二层:4.5m)

地址/西安·秦汉新城·兰池三路与秦苑五路十字西南角

交付时间/38#、39#(2024年5月1日);40#(现房)

中 心 生 活

城市20分钟生活圈核心腹地，市政、学府、公园、医院应有尽有，城市大IP聚集，粉丝蜂拥，商机无限。占据秦汉新城之心，财源交汇坐享利好。

客 群 覆 盖

西港兰池郡系纯叠拼、洋房产品，高端人群聚集，消费实力强劲。依托自身1000户高端客户群体，为商铺运营提供充足保障。周边星河湾、万科理想城、中天诚品、德杰国际城、 枫丹丽舍、春城十八里等多个项目齐聚，带来近4万庞大居住人群消费。

40# 楼 商 业 优 势

1层建筑面积：1429.63㎡，层高5.1米——轩朗开阔，大挑高创新规划，临街商业，品牌昭示性好；

2层建筑面积：1274.92㎡，层高4.5米 ——面积适中，可灵活布局，经营多种丰富业态，无浪费空间；

3层建筑面积：607.14㎡，赠送663.06㎡花园露台 ——大面积、多功能、风格时尚，可布局高端餐饮。

业 态 推 荐

1F

品牌茶饮、小型超市、便利店、菜鸟驿站、生鲜店、小型家政公司、药店、烘焙、宠物店、体育用品、西餐、营养快餐等；

2F

咖啡、茶餐厅、舞蹈、跆拳道、乐器、书法、围棋、国际象棋、编程美术、英语等教培类、社区诊所、社区卫生院等；

3F

网红餐厅、品牌餐饮、健身工作室、茶室等。

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