龙湖·新壹城|浐灞土拍如此涨幅,区域价格洼地还剩多少?

土拍万元地已成常态

　　“面粉贵过面包”是房产圈里流行了很多年的话，是房地产行业的真实写照，并从北京、上海、广东、深圳逐渐地向内陆蔓延，最近在西安愈演愈烈。继2月19日曲江土拍“地王”之后，土拍蝶变之势已成，万元地已成常态，将推动西安房价继续剧烈上涨。

　　(龙湖·新壹城区位示意图)

　　近日浐灞一次迎来了6宗拍地从拍地结果中不难看出，浐灞已经成了“万元地”批发商，六宗土地的价格都刷新了浐灞板块的历史土拍价，就是放到整个西安楼市这样的的土拍楼面价也是寥寥无几，宗地四的18989元的楼面价稳坐西安土拍楼面价的“第二把”交椅!

　　送走了曲江地王，经过了“万人摇”，一直被称作西安楼市价格“洼地”浐灞板块就这样不知不觉中被抬了起来，6宗土地其中楼面价均在1.5万元以上，仅位于雁鸣湖区域的一宗29.74亩的土地楼面价为14919元/㎡。

　　从2020年仅有一宗“万元地”的板块，突然之间大幅增加，这样的涨幅应该可以用“触目惊心”来形容了，那么区域整体房价的增涨将是必然!

　　抢占最后的价格洼地

　　整体市场火爆，投资客们按捺不住了，但是，楼市价格持续走高之下，如果没有一番精打细算盲目入主，就只能成为土地哄炒下的接盘侠。就浐灞目前可售的楼盘中，仍然存在一些具有投资性价比的“价格洼地”成员，其中，位于浐灞金融区核芯的龙湖·新壹城，便成为了其中一股“投资清流”。

　　(龙湖·新壹城建筑效果图)

　　龙湖着眼于浐灞板块的经政先进发展，布局商业项目龙湖·新壹城，择址落地浐灞的政经核心地段，东侧紧邻桃花潭湿地公园，占据一线临湖资源。这对于水资源极度稀缺的大西安而言，可谓升值利器。

　　龙湖·新壹城紧邻浐河东路，快速到达东三环、欧亚大道等城市主干道，随着通塬路跨灞河桥的开通，可有效提升区域路况，通达全城，交通的便捷性意味着繁华发展的可预见性，从西安主城区分流更多至浐灞的高精尖人才，也拉动了区域内产业、商业的快速发展，带来了更多发展活力。

　　(龙湖·新壹城区位示意图)

　　占位浐灞金融商务区核芯，区域内已有超300家金融机构、1000家商务机构以及亚马逊AWS、长安大学产业园、西安丝路国际会展中心等全能产业带来超10万菁英人口红利，龙湖·新壹城未来长、短租收益无忧。交通、商业、生态环伺周边，执掌一城精粹，投资钱潮可观。3号线地铁口建面约35-65㎡双钥匙LOFT，一层投资双层回报，办公、酒店民宿等百变多用途。同步优享中国TOP10物业——龙湖智慧服务。超低总价39万起，领投资新风向。

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