【商铺推荐】华润置地·曲江时光里商铺、西安商铺稳定客流、业态、位置、准现铺、优劣势分析!
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华润置地·曲江时光里 现铺发售
曲江新极核 定制级独栋资产
多维度资源簇拥，吸附海量消费需求
【政商产业集群】
4大产业园约45000人次办公流量，曲江政务中心等约10000人次办公流量，政商产业聚合效应，强大消费力
【多维交通路网】
地铁8号线（在建中）：共设车站35站，线路全长约50.5KM，8号线雁翔路站
地铁5号线（已开通）：5号线黄渠头站
绕城线：覆盖西安绕城高速曲江口、雁塔口
三环线：南北环线通达，出行便利
【常驻人口经济】
背靠10个高品质住区，约10万常驻人口，高端稳定消费力
【私立校园经济】
康桥学校、11所院校约10000个家庭，教育上下游产业围合，恒定高端消费力
【医疗配套经济】
西北妇幼约200万人口流量/年，占据曲江康养经济资源
开放式围合街区 低密商办封面资产
【楼栋组成】2栋高层loft，两栋高层平层，1栋独立商业、4栋独栋平层商办
【产品类型】办公平层、商业
【总户数】1885户
【容积率】1.68
【装修情况】毛坯
【产权年限】2018-2058
【层高】5.7米
物业费7块/平，商水商电，有烟道，有天然气自行开接口，付款方式一次性，面积区间50-130平，租金情况外街150-240，内街120-200，现铺，即买即收
实力品牌
华润置地，发展稳健务实，经营拓展创新，全业态经营发展，资源整合能力强
经营护航
品牌物业，商业物管服务经验丰富，注重商务服务体验提升
畅捷交通
地铁5号线，地铁8号线（在建），西安绕城高速路口、三环线，交通通达，畅捷全城
高质人群
毗邻曲江低密社区，高净值人群居住区。康桥学校等名校环伺，坐享高阶消费客群
政务中心
曲江实力企业聚集区，经济资源聚合、生态环境优美、行政职能高效
无遮视野
西向直临主路、南向楼栋限高18米，对外展示视野好
展示极佳
临近雁翔路主干道，直面主路过往车流、人流，高消费吸附力，利于品牌展示
创变空间
物业产品形态，可满足企业总部独栋办公、联合办公、酒店集群、时尚购物中心门店等需求
功能多样
既可满足办公需求，也可一站式贵宾接待、多功能会议室等商务生活需求
稀缺资产
曲江核心区位，土地资源日趋稀少，项目独栋办公资源，区域少有稀缺资产，未来拥有广泛前景
酒店环绕
总共17个酒店，三个独栋酒店，14个快捷酒店包含希尔顿已经营业，亚朵高端，全季等，快捷酒店已开业，三个独栋酒店正在装修中。
在售商铺:
户型图:
销控:
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