较新!西安第33批7盘2099套房源价格公示 较低9140

据悉，5月11日，西安物价局公布第33批商品住房价格名单，包括7个项目2099套房源。其中毛坯项目4个，精装房项目3个。综合来看，这一批房源中仅城东辰宇世纪城部分房源在万元以下，其余均在万元以上。

从公示的项目来看，精装房多以改善产品为主。本次公示房源共有7个项目，毛坯房项目4个，分别是：城北白桦林明天、曲江招商依云曲江二期、城东辰宇世纪城和长安的澜香山一期（龙湖双珑原著）；精装房项目3个，分别是浐灞海亮唐宁府、中南樾府和经开的中海太华府。

精装房产品以多层和小高层为主，且户型面积较大，均在120平米以上。仅中南樾府7号楼、14号楼为高层产品，面积区间66.61-132.52㎡，价格在10032-13049之间，作为精装修房源来说，在当前的市场背景下，性价比也十分不错。

本次公示房源中，澜香山一期（龙湖双珑原著）为纯新盘项目，本次首次进行价格公示。该项目位于高新区西沣路（西安电子科技大学北侧），是龙湖地产2018年打造的低密别墅项目，整体容积率仅1.07，本次公示17栋楼，面积区间228.88-350.93㎡之间，共99套房源，价格在21400.52-31159.68元/㎡，考虑别墅的购房者可重点关注此项目。

从公示套数的数量以及价格来看，位于城东灞桥区电厂西路的辰宇世纪城，此次共公示了1110套房源，为推出房源最多的项目，并且高层价格较低，高层毛坯房源部分在万元以下， 较低9140元/㎡，辰宇世纪城的高层值得刚需者入手！

近期，西安房地产市场购买力持续旺盛，随着公示项目陆续拿证，拿证项目陆续开盘，开盘数也直线增加。5月11日当天西安楼市共有10个项目集中“领证”，这些项目近期也将开盘推新，购房者可以持续关注。不难看出购房者置业机会也将逐渐增多，可选择性较大，万元以下的房源还是有的，那么，公示的这7个项目到底如何呢？不妨与小编一起来看看这些盘，供您置业参考!

【编辑推荐】白桦林明天项目位于含元路以南，太华路以东，陇海线以北、八府庄路以西，西安市城墙外东北角，大明宫遗址公园东南向。项目占地140亩，总建筑面积约50万平方米，总投资30亿元，依据大明宫区域整体控制规划，围绕未来西安“城市中央公园”为优势，本着依据区域发展，承接区域功能，深度挖掘区域文化的理念，新项目定位为“集办公、商业、公寓、住宅为一体的现代、复合型的高端城市综合项目”，将打造成为一个现代的、商业形态丰富的、更加开放、具有活力的城市新建筑群。 项目紧邻大明宫遗址公园，是2012年大明宫遗址周边及新城区重点建设项目。本项目占地140亩，总建筑面积约52万平方米，是集办公、商业、公寓、住宅为一体的现代、复合型的高端城市综合体。

【较新动态】白桦林·明天售楼部目前在售3#房源仅剩10套左右，410平跃层，毛坯现房，参考均价13000-16500元/㎡，后期新推16#20#住宅，具体信息待定。支持公积金贷款。

【编辑推荐】招商依云曲江位于金羊路和新开门南路十字东南角。占据曲江二期地势至高处，上风上水，坐拥千亩城市运动公园，俯瞰杜陵高级5A景区。涵盖居住、商业，教育，医疗等综合性依云系产品，钜献曲江二期。 招商依云曲江项目打造新古典主义风格建筑，将古典的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，焕然新意。项目一期产品打造高性价比紧凑三房及功能性舒适三居、四居，以95-125㎡两梯四户高层，92-143㎡合院洋房为主，以风雨大堂、入户连廊等系列特色设计，打造中心区域高品位改善人居产品。以公立学府，12年全程名校进阶教育，至精品质的傲世风华，礼献西安曲江先进学府大城。

【较新动态】招商依云曲江目前暂无房源可售,后期新推二期12#、13#、20#，具体信息待定。 4月29日新开盘16、11号楼,在售房源面积为103、130、185㎡,参考均价12000-12500元/㎡,预计2020年3月30日交房。16、11号楼开盘当天即售罄。

【编辑推荐】辰宇世纪城位于长乐路地铁口半坡站，堡子村转盘西北角。项目总占地300亩，总建面100万平米，小区由24栋海派品质华宅组成，整体呈组团式；社区内配备46万平米商业体、高端酒店、区域内社区幼儿园及高达15米地势落差的五重台地景观，造就东城排名前列纯正台地式住区。项目有10个出入口，住宅部分3个车行，5个人行。人行需通过电梯或者台阶进入项目，保障了人车分离。其他几个出入口分别在项目的西侧2个，北侧1个，南侧1个。进入小区主入口的左侧是建面达到3200平方的品牌双语幼儿园，幼儿园共2层，可容纳16个班，可容纳500个小朋友就读。 

【较新动态】辰宇世纪城目前处于待售状态,无在售房源。6#、7#、8#、9#、10#号楼目前接受前期咨询,证件尚在办理中。6-10号楼待售房源面积为35-347㎡,具体开盘时间待定。

【编辑推荐】龙湖·双珑原著，西安龙湖11载首进高新扛鼎巨著。择址高新西太路中央创新区CID核心位置，坐拥高新“双万亿”产业带双轴拱卫，地铁6号线、比亚迪云轨、9000亩梦想小镇、国际医学中心等区域万亿配套集萃，力鼎高新较具价值、较具都市感的城市品质大宅。 溯源原著，著墅高新。龙湖双珑原著，师承龙湖TOP级颐和系纯墅之精髓，以40000余栋别墅匠筑技艺之大成，联袂高新核心土地，打造高新板块上稀有纯低密纯墅区，再次抒写属于这座城市的墅区传奇。超低容积率，龙湖五维园林秘境，龙湖一级品牌物业，龙湖以造极之法，墅造中国第三区上纯墅区登峰之作。

【较新动态】龙湖·双珑原著，目前待售中，新推1-22#别墅产品，面积228.88-350.93㎡，具体开盘时间待定。

【编辑推荐】海亮唐寧府位于长鸣路与东月路交汇处东南角，项目占地105.098亩，总建筑面积约27万方，容积率2.8，绿化率35%。 项目由17栋住宅和1栋幼儿园组成，其中6栋高层，3栋小高层，8栋洋房，房源面积95-153㎡。唐寧府项目规划格局采取太师椅式规划理念，将南侧规划为花园洋房，北侧及西侧为高层住宅，较大限度保证了洋房产品的私密性，高层建筑在用地中呈L型布置，保证每一栋住宅都享有良好的日照及通风条件；整体规划采用南低北高的布局形式，充分利用景观日照资源，使每一户的采光都达到优质的效果。

【较新动态】海亮·唐寧府，目前15#、17#前期咨询中，面积140平，价格等优惠信息待定。项目位于曲江雁塔区长鸣路与东月路交汇处向东500米。

【编辑推荐】中海·太华府位于古城西安未央区大明宫太华路版块。项目交通便捷，毗邻地铁4号线、8号线余家寨站，距离西安城市“金腰带”北二环仅约900多米。此外项目商业配套丰厚，坐紧靠大明宫万达广场、百寰国际、四海唐人街。同时小区出口便是文体公园，是真正的城市中心繁华深处，静谧品质人居小区。

【较新动态】中海·太华府位于大明宫万达广场东北角150米，目前前期咨询中。 另有2#底商在售，95-250平，参考均价12000-27000元/平，预计2019年年底交房，详情请咨询售楼部。本项目支持省市、异地公积金贷款。 后期有新推二期9#、10#、11#，面积125平、160平，均为18层小高，预计6月份开盘，具体楼栋价格待定。

【编辑推荐】中南樾府项目由中国房地产企业20强的中南集团投资开发建设，项目位于大西安发展新中心，浐灞生态区世博大道上，处于高级湿地公园保护区，拥有未来西安最宜居的环境。周边多维立体交通，无缝接轨地铁三号线香湖湾站，半小时城际生活圈。毗邻奥莱旗舰商业，国际范儿生活圈。中南精工品质，打造健康住宅，毗邻西安世博园，尊享优质人居环境。项目首一期占地77亩，由6幢高层，9幢洋房组成，片区有浐灞一小、浐灞二小等教育资源，唐都医院、灞桥区人民医院等医疗配套资源。

【较新动态】中南樾府项目预计5月下旬会有新推，大概400余套房源，具体信息待定，感兴趣购房者可前往项目了解情况。 中南樾府7、8、9、10、11号楼已于4月27日开盘摇号选房。7、9、11楼总高8层，1个单元，房源建筑面积约143㎡开盘价14500元/平米；8、10号楼总高26层，1个单元，房源建筑面积约105㎡、130㎡，开盘价12300元/平米。目前所开房源均已售完，预计2020年7月交房。