老城根雍锦里规划公示!/建面约135-180㎡/配套醇熟/五证齐全/在售户型

西安「老城根雍锦里」

售楼处：029-88777723（营销中心）

售楼部地址：029-88777723（致电发送详情地址）

小区情况

楼盘价格： 参考均价 16000 元/㎡

物业类型： 普通住宅

区域板块： 城西

产权年限住宅：70

绿化率：35%

规划户数：467户

预售证号：2023572

发证时间：2023-12-21

绑定楼栋：3#、4#

·潮玩圣地：别人的追逐，不过是你的生活

西北旗舰店/首店聚集地：

迪奥、AJ、POPMART、lululemon、Coach、MK、%、MLB等

各大品牌聚合场：盒马/方所书店/开顿影城/海底捞等

品质餐饮先享区：眉州东坡、老铺烤鸭、仟滕日料、靓靓蒸虾、薇酌饮、倾城瘾食等

楼市新政，二环内持续限购，土地价值一城认可，有限核芯资产注定引人抢藏。

西安2023年二批次土地出让计划，碑林、莲湖、新城主城三区供地相加，仅占总出让面积约3.54%(数据来源：西安楼市情报公众号），主城新地已近告罄，未来难有新盘供应，进驻主城机会越来越少。

下楼即享：不止是配套，更是日常

社区与老城根G park无缝连接，下楼即享潮尚商业，随时随地掌握流行风尚，与潮流保持同频。

近得师大附小系优教 赢在人生起跑线

约1KM即是陕师大实验小学，陕师大附小两大直属分校之一，优教学风一脉相承，师资力量毋庸置疑。

约200M即是地铁口 8号环线（在建中）畅行全城

地铁8号环线，西安地铁路网中最重要的骨干线路，多达18个换乘站，链接全城，成为“中优”战略的交通命脉。

1KM优渥生活圈 醇熟配套即享不等待

老城根·雍锦里汇聚一城向往的优渥生活配套，在主城价值加持下，不负土地禀赋，筑就一城仰望的主城生活范本。

1KM立体交通芯：大兴东路/星火路/朱宏路/8号线（在建中）

1KM自然生态芯：约2890亩汉城湖公园/约850亩西安环城公园

1KM三甲医疗芯：西安大兴医院/西安市儿童医院

公园社区森氧绿洲

艺术空间+森林居所理念 造就城芯自然绿岛

【森氧园林：三境五园景观体系】

大隐于世的院落生活，是东方文明千年传承的人居理想。老城根·雍锦里，融贯传统的府第礼序文化和营园规制，汲取城市菁英对于优雅人居的细节要求，以园入里、以园造景，打造出“贵雅隐奢”的风格，划分出三境五园的景观体系。

·约17.8%低密绿岛 安家公园里

老城根·雍锦里建筑密度仅为17.8%；内部景观占地约15000㎡；外部入园景观及会客厅约3400㎡，打造主城不可多得的公园家。

【宽奢人居：优改户型轻氧生活】

以匠心洞见进阶客群的改善需求，以典范户型助力人生进阶。

【老城根雍锦里】售楼处TEL：029-88777723【售楼中心】

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