扎心!4月西安房价地图:主城26个板块仅5个未过万!

进入4月，西安各区较新房价情况如何？根据在售房源价格统计显示，4月份西安各区域较高为高新15049元/㎡，较低为西咸新区9625元/㎡。主城区可售房源价格再次整体过万。详见下图：

1、城北：总体均价11404元/㎡。其中龙首村板块11347元/㎡，大明宫板块15959元/㎡，经开板块11284元/㎡，未央湖板块10525元/㎡，城运村板块13528元/㎡。

2、城东：总体均价10829元/㎡。其中胡家庙板块17832元/㎡，辛家庙板块11529元/㎡，纺织城板块9687元/㎡，浐灞生态区10566元/㎡，国际港务区板块9438元/㎡。

3、城南：曲江一期板块19399元/㎡，曲江二期板块13829元/㎡，电视塔板块9825元/㎡，青龙寺板块13557元/㎡，电子城板块14134元/㎡，韦曲板块11490元/㎡。

4、城西：总体均价11828元/㎡。其中土门板块9321元/㎡，三桥板块9104元/㎡，鱼化寨板块14633元/㎡，枣园板块9482元/㎡，安庆远东板块10269元/㎡。

5、高新：总体均价15049元/㎡。其中木塔寺板块20485元/㎡，高新新区板块12093元/㎡，南窑头板块16974元/㎡，西桃园板块18922元/㎡。

6、西咸新区：总体9625元/㎡。其中沣东新城高层8500-10000元/㎡，洋房11000-13000元/㎡；沣西新城高层6500-8000元/㎡；秦汉新城高层8000-14000元/㎡，洋房9500-16000元/㎡；泾河新城高层4500-7500元/㎡，洋房6500-7500元/㎡；空港新城高层6500-8000元/㎡。

从上述房价地图可以看出，主城区26个板块仅5个房价未过万，其中3个已超过或逼近2万一平：

1、主城区5个板块房价尚未过万。城西的枣园板块9482元/㎡、三桥板块9104元/㎡、土门板块9321元/㎡，在价格上还是洼地；国际港务区板块9438元/㎡，主要是区域发展尚不均衡；而电视塔板块9825元/㎡，则是可售房源的品质不高，尤其是二手房。

2、高新曲江个别板块房价直逼2万。高新的木塔寺板块房价已在20485元/㎡，曲江一期板块19399元/㎡、高新的西桃园板块18922元/㎡，也已直逼2万！但这三个板块新房源较少，主要是二手房！

3、西咸新区秦汉新城房价较高，泾河新城较低。秦汉新城高层8000-14000元/㎡，洋房9500-16000元/㎡，主要集中在兰池大道板块；泾河新城高层4500-7500元/㎡，洋房6500-7500元/㎡，主要受泾阳县城房价较低影响，价值板块的公寓和洋房已在7500-8500元/㎡。

来源：西安楼市