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西安「上实启元」

售楼处：029-88777723（营销中心）

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展未来

【西安北跨战略头排，国际形象更新区】

2023年西安市政府工作报告中提出“全面吹响城市北跨发展集结号”。上实启元占据灞渭三角洲优渥位置，在北跨战略头排区，开启高阶生活。

千亿投资，助力区域立定国际门户

150多个推进“北跨”发展重点项目集中开工，总投资1324.63亿元，年计划投资374.96亿元。

核心卖点

1、国企上实品牌，自然界—河山升级之作；

2、浐灞低密豪宅区，项目周边限容、限高，容积率不允许高于2.2，建筑不高于54m；

3、2.0容积率，小高+洋房产品，区域内唯一纯粹低密高改社区；

4、公建化外立面+高级灰白色、香槟金铝板，浐灞品质立面范本；

5、下楼即享12年一站式优质教育资源（项目自带高品质公立幼儿园、项目东侧紧邻浐灞第十学校）；

6、一河双公园环绕（距离灞河仅600m、距未央湖1km、距离浐灞国家湿地公园1.1km）；

品林语

【藏敛自然谧境，低密森奢洋房之作】上实·启元打造约2.0低容积率作品，回归心灵，邂逅沉浸式森居美学，为西安杰出人物定制城市恒产。登峯城市美学封面 双色金属铝板搭配公建化外立面，打造时尚轻奢的时代审美，重新定义当代西安建筑魅力。

基本信息

楼盘价格： 参考均价 18000 元/㎡

物业类型： 住宅

区域板块： 浐灞

产权年限： 普通住宅:70年洋房:70年

项目特色： 改善好房

销售状态： 在售

楼盘户型建面：143-300㎡

装修情况： 带装修

交房时间： 预计 2025年3月30日交房

开盘时间： 2024年8月30日开盘

售楼处地址： 西安·浐灞生态区·启源一路与上春北路交叉路口西南角

开发商： 西安城开新源置业有限公司

【户型鉴赏】

洋房顶跃

五室两厅三卫 | 建筑面积约300㎡

洋房平层

四室两厅三卫 | 建筑面积约190㎡

洋房底跃

四室两厅三卫 | 建筑面积约190㎡

【上实启元】售楼处TEL：029-88777723【售楼中心】

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